Audiencias - Año 2021 - Fabián Kuskinen - Audiencia AP001AW0910520

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
FRANCISCO JAVIER CABRERA ROJAS	Gestor de intereses		anibal francisco españa yañez

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

RECLAMO DE ILEGALIDAD Y VULNERACION DERECHO DE PROPIEDAD 08 de enero del 2021 Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo Región Metropolitana Calle Morande número 322 ,piso 6 of.102 Santiago centro Región Metropolitana Reclamo Ilegalidad y Vulneración Derecho de propiedad Con relación al antecedente 143/2019 ingreso Anteproyecto en la DOM de Quinta Normal. Que incluia,una solicitud de fusión , viviendas y un supermercado .Cumplo con interponer reclamo en contra de la del acta de rechazo que me fuera notificada formalmente con el timbre DOM ,en mi calidad de propietario el día 10 de diciembre del 2020. Esta acta es ilegal debido a que contiene imprecisiones inaceptables; 1.- hace alusión al antevente numero 143 /2018 es decir un año de diferencia con el antecedente real 143/2019 2.- me presenta un acta que no cumple con las formalidades de un acto jurídico de estas características: no presenta copia de los planos ingresados con el timbre formal de rechazo y por supuesto. Está incompleta. 3.- Soy el propietario de los siguientes inmuebles: a.- José Joaquín Pérez 4416- 4408 rol SII 2617-12,lote 1 y lote 2 (este lote 2 lo compre con un crédito de 200.000.000 de pesos aprox.) b.- José Joaquín Pérez 4416- 4406 rol SII 2617-11,lotes 1,lote 2 y lote 3. esta propiedad también tiene numeración por la calle Bismarck números 1550 y 1552. Se presento junto con el antecedente 143/2019 una solicitud de Fusión simultaneo dado que se vendería como un único lote que incluía las zonas "SM" y "MI" del plan regulador el cual se incluye en los dos certificados de línea e informes previos adjuntos emitidos por la DOM con fecha 24 de septiembre del 2019: a.- certificado numero 9589 solicitado el 13/09/2019 b.- certificado numero 9590 solicitado el 13/09/2019 Estos certificados tienen validez de un año. En realidad en el cuadro adjunto el plazo que se demoro la DOM en revisar el expediente fue de 180 días (acta de rechazo) de y no 30 días que establece la Ley y Ordenanza general de Urbanismo y Construcciones para formular observaciones. Es decir ni siquiera la DOM de Quinta Normal se dio el Trabajo de no formular observaciones durante 6 meses . Ahora bien las ilegalidades cometidas por la DOM tienen consecuencias en mi Derecho de Propiedad, ya que ahora debo pagar un crédito de $ 200.000.000 que fue para completar un paño de fusión completo para mi anteproyecto . Solicito respetuosamente que se anule el procedimiento ilegal de la DOM.y se retrotraiga todo lo obrado por la DOM a la fecha de marzo del 2019 ,se me permita conservar el numero y fecha de ese antecedente como parte del derecho de propiedad constitucional que me corresponde y se otorgue un plazo de 6 meses a un año para ingresar mi proyecto original y cumplir con las observaciones que me formule la DOM ,conservando y respetando las características de zonas "SM" y "MI" del plan regulador, vigentes a la fecha de mi presentación al mes de marzo del 2019. la saluda respetuosamente Francisco Javier cabrera rojas propietario