Audiencias - Año 2020 - Rodrigo Massa

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2020-12-21 15:00:00	AP001AW0904296	Gestor de intereses	María Vicuña	Pontificia Universidad Católica de Chile	Levantamiento del estado de los Planes Reguladores Intercomunales desarrollados en la Región de Los Lagos, según web MINVU: "PRI Llanquihue Hinterland Puerto Montt" y "PRI Castro - Chonchi - Dalcahue - Curaco de Vélez". Esto con el fin de elaborar el diagnóstico de los Instrumentos de Planificación Territorial en vigencia y en formulación, para la Estrategia de Desarrollo Regional (ERD) de Los Lagos 2020 a cargo de la Dirección de Extensión y la Dirección de Servicios Externos (DESE) de la Pontificia Universidad Católica de Chile..	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Catalina Javiera Torres De Cortillas
		Sujeto Pasivo	Héctor Altamirano
2020-12-15 09:00:00	AP001AW0902159	Lobbista	Gonzalo Lepe	COOPERATIVA AGRÍCOLA Y SERVICIOS LIMITADA	1.-Con fecha doce de septiembre de dos mil dieciocho, mi representada adquirió una propiedad ubicada en la comuna de Frutillar, la que se encuentra inscrita a fojas 2899 número 3922 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2018, en la cual se pretende ejecutar el mentado proyecto “Sucursal Frutillar, Cooprinsem”. 2.-La propiedad consiste en un retazo de terreno triangular de veintisiete mil ochocientos cinco metros cuadrados de superficie, ubicado en la localidad de Frutillar, que deslinda al NOROESTE, en con terrenos de propiedad de don Armino Winkler Klocker, en trescientos noventa y siete metros y cincuenta centímetros; ESTE, con camino longitudinal Sur, en trescientos sesenta y nueve metros y ochenta centímnetros; SUR, con camino público que conduce de Frutillar al Toro en ciento cincuenta metros. Se excluye el lote número setenta de tres mil trescientos treinta y nueve metros cuadrados expropiado por el Fisco, según consta de fojas mil doscientos cuarenta y dos número mil setecientos ochenta y seis del Registro de Propiedad del año dos mil. La propiedad se adquirió para poder desarrollar uno de los proyectos más importantes de mi representada en la comuna de Frutillar, que tiene, dentro de sus objetivos, mejorar la accesibilidad de los usuarios a la misma. 3.-Debemos señalar que, principios del año 2020, solicitamos el respectivo “Certificado de Informaciones Previas”, emitiendose éste por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Frutillar con fecha 13 de marzo de 2020, documento que contiene una restricción en los siguientes términos: “ZONA ZR-8 ZONA RESTRICCIÓN DE AERÓDROMO. Esta zona está constituida por los terrenos que ocupa el Aeródromo de Frutillar, y las áreas de protección establecidas para ese tipo de infraestructura por la Dirección de Aeronáutica Civil, conforme a lo dispuesto en la Circular de la (DAC 00005 D 30 0787) emitida por dicho organismo, y demás disposiciones legales y Reglamentarias sobre la materia.” 4.-Lo primero que debemos señalar a US, es que luego de una exhaustiva búsqueda de la denominado Circular de la DAC 00005D300787, se pudo constatar que aquella no existe. En otros términos, el fundamento de la restricción indicada en el certificado de informaciones previas no existe. 5.-Sin perjuicio de lo anterior, se realizó igualmente la petición ante la Dirección de Aeronáutica Civil, organismo que con fecha 16 de septiembre de 2020, emitió un certificado, cuyo tenor es el siguiente: “I.- En atención al documento de la referencia, mediante el cual solicita la certificación de altura de edificación “Sucursal Frutillar Cooprinsem” ubicada en Camino Tegualda S/N, comunico a US., lo siguiente: a) El proyecto se encuentra emplazado, en el área de Aproximación- Despegue del Aeródromo de uso público “Frutillar”, de la comuna de Frutillar, definididas en el Reglamento de Aeródromos DAR-14 aprobado mediante Decreto 0173 de fecha 04.OCT.2004, por lo que los futuros usuarios de este inmueble podrían verse afectado por la contaminación acústica que genera la operaciónde aeronaves de dicho Aeródromo. b) Sin perjuicio de lo anterior se certifica que la altura máxima de 10,80 metros sobre el terreno natural que tendrá la construcción, según se indica en la solicitud y planos revisados por este Departamento, no afecta los límites de altura establecidos de la Norma Aeronáutica, motivo por el cual el proyecto individualizado en el párrafo anterior, no presenta impedimento de tipo aeronáutico en el lugar donde se construirá. c) De acuerdo a lo anterior, y a los planos visados por esta sección, la construcción no requiere instalación de luces de obstrucción aéreas( balizas). II.- Finalmente, esta certificación no exime en ningún modo de todos los trámites que el recurrente debe realizar ante los organismos pertinentes, asimismo se indica que corresponde al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, establecer los usos de suelo para los terrenos donde se ubica el proyecto.” 6.-De la certificación transcrita, nos interesa poner de relieve, al menos dos cuestiones esenciales: 1) El proyecto a construir, de 10,80 metros de altura sobre el terreno, no afecta los límites de altura establecidos en la Norma Aeronáutica. No presentando impedimiento alguno de tipo aeronáutico el lugar en que se construirá. 2) La construcción no requiere instalación de luces de obstrucción. 7.-Lo anterior implica que, no existe ningún tipo de restricción para que mi representada pueda desarrollar su proyecto, resultando inexistente la limitación consignada en el certificado de informaciones previas, debiendo aquella ser eliminada, y emitirse el respectivo certificado en el que consten las normas urbanisticas a las que el mentado proyecto debe adecuarse. 8.-Ahora bien, entendemos que, la dictación de dichas normas urbanisticas son resorte de US, por lo tanto, y con la finalidad de ajustar la construcción a la legalidad vigente, venimos en solicitar aquello. 9.- Como US., podrá verificar, no existe ningún tipo de limitación para que mi representada pueda concretar su proyecto de construcción. No obstante aquello, para poder ajustar la construcción del proyecto que se efectuará a la legalidad vigente, a saber, a las normas urbanisticas, resulta imprecindible que US, establezca aquellas, en el ejercicio de su potestad, de conformidad a la normativa legal que pasaremos a indicar a continuación. 10.- No existe ningún tipo de restricción para efectos de proceder a efectuar la construcción proyectada, de conformidad a la correcta interpretación de los artículos 4 y 60 LGUC en relación al artículo 2.1.17 de la OGUC, en relación al artículo 18 y siguientes de la Ley de Bases de Procedimiento Administrativo, por lo que solicitamos disponer dictar US, la normativa técnica constructiva, para poder ejecutar el proyecto señalado de conformidad a la ley. En subsidio, y para el evento de estimar que existe un intrumento de planificación territorial aplicable, disponer una interpretación del mismo, que permita llevar a cabo la construcción proyectada, en atención a que no existe restricción legal alguna.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Lorena Araya	COOPERATIVA AGRÍCOLA Y DE SERVICIOS LIMITADA
		Lobbista	JAIME EDUARDO ERCORECA NEGRON	COOPERATIVA AGRÍCOLA Y DE SERVICIOS LIMITADA
2020-11-05 16:00:00	AP001AW0888089	Gestor de intereses	Gonzalo Cubillos	INMOBILIARIA EBCO AVELLANEDA SUR S.A	Recurso administrativo especial regulado en el artículo 118 de la LGUC interpuesto en contra del rechazo formulado por la DOM de Puerto Montt a los anteproyectos presentados para la construcción del conjunto habitacional Puerta Sur.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rino Caiozzi	INMOBILIARIA EBCO AVELLANEDA SUR S.A
		Gestor de intereses	MARIA FRANCISCA GONZALEZ CASTRO	INMOBILIARIA EBCO AVELLANEDA SUR S.A
2020-10-09 15:00:00	AP001AW0875369	Gestor de intereses	RAUL RAMIREZ REBOLLEDO	SUN DREAMS SA	Aclarar Ord 066 DDU, 11. Feb. 2020, con respecto a Terrazas de salones de juegos y método de aplicación de art 4.2.4 de OGUC Calculo de carga de ocupación de salones de juego de un Casino .	Ver detalle
2020-10-08 15:00:00	AP001AW0873572	Gestor de intereses	José Martabid	Inmobiliaria Quebec Limitada	Inmobiliaria Quebec, parte del Grupo de Empresas Martabid, desea conversar e informar sobre su proyecto de desarrrollo urbano en la localidad de Alerce, comuna de Puerto Montt.	Ver detalle
		Lobbista	Tomás Correa	Inmobiliaria Quebec Limitada
		Gestor de intereses	José Martabid	Inmobiliaria Quebec Limitada
		Gestor de intereses	José Alemparte	Inmobiliaria Quebec Limitada
2020-09-08 15:00:00	AP001AW0865909	Gestor de intereses	Martín Santa María	GUERRERO OLIVOS SPA	Mediante acto administrativo, la DOM de Puerto Montt rechazó la solicitud de permiso de edificación n°2020/4676 por diferencias en la aplicación del art. 20 de la Ordenanza Local. La propuesta busca revitalizar un barrio que tiene un carácter definido, aprovechando la ubicación estratégica del terreno que define prácticamente por si solo un eje de conexión clave dentro de la ciudad, entre el Centro Cívico y el centro de Puerto Montt. Se propone un proyecto mixto de vivienda, oficinas y comercio, con un boulevard en primer piso que refuerza el carácter público de la Av. O’Higgins. El proyecto en su conjunto aporta dinamismo y flujo a una zona que se presenta como uno de los ejes estratégicos en la planificación del desarrollo de la ciudad. Nos interesa poner en antecedente al SEREMI del reclamo que se ingresará formalmente dentro del plazo que estipula la ley.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Diego Errázuriz	Inmobiliaria y Constructora Patagon Land SPA
		Gestor de intereses	Juan Sabbagh	SABBAGH ARQUITECTOS S.A
		Gestor de intereses	Ramiro Castro	R al Cubo S.A
		Lobbista	Juan Covarrubias	Juan Cristóbal Covarrubias
2020-08-27 00:00:00	AP001AW0862691	Gestor de intereses	Eduard Solís	EDUAR SOLIS	Abordar situación administrativa de la aprobación del proyecto denominado Comité de allegados Padre Alberto Hurtado de la comuna de Osorno, el cual se adjudicó subsidios para el loteo bajo el programa DS 1, y poder aplicar Resolución N°337 del 20 de febrero de 2020. “Aprobación de mutuos” y la complejidad de la constructora para el financiamiento del proyecto por partidas que no se están financiando por el programa, pero si se les exigió su ejecución como la urbanización, otras situaciones como la presión de los propietarios que necesitan sus viviendas que se agravo más con la contingencia actual del covid 19, situación como la de una beneficiaria que falleció esperando la entre de su casa, entre otras cosas.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Robinson Solís	Constructora Koyam Ltda
2020-07-29 10:00:00	AP001AW0855757	Gestor de intereses	Tomás Agustín Grau Rengifo	Tomás Grau Rengifo	Evaluar tema de familias 33 que están en toma	Ver detalle
2020-07-15 11:00:00	AP001AW0847681	Lobbista	Claudia Miralles Abarca	Inmobiliaria Quebec Limitada	Inmobiliaria Quebec, parte del grupo de empresas Martabid, desea conversar sobre la visión estratégica de desarrollo urbano para la localidad de Alerce, comuna de Puerto Montt. Esto dentro de los elementos del cronograma propio del proceso de Plan Regulador de la comuna Purto Montt.	Ver detalle
		Gestor de intereses	José Correa	Inmobiliaria Quebec Limitada
		Gestor de intereses	Pablo Jordán	Inmobiliaria Quebec Limitada
		Gestor de intereses	José Alemparte	Inmobiliaria Quebec Limitada
2020-03-05 14:30:00	AP001AW0819364	Gestor de intereses	Marcelo Thieck	Inmobiliaria DYM SPA	Proyectos habitacionales DS-49, Región de los Lagos	Ver detalle
2020-03-05 11:30:00	AP001AW0817279	Gestor de intereses	Cristian Feest	Cristian Rodrigo Feest Puschel	En relación con el ds10, específicamente la postulación al subsidio rural con la modalidad de Autoconstrucción Asistida, existen problemas sustanciales que no permiten que se pueda llevar a cabo esta opción de construcción de vivienda. Esto afecta directamente a nuestra familia para poder postular a un subsidio, pues lo hemos intentado desde el año 2017.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Melisa Andrea Barrientos Kahler	Melisa Andrea Barrientos Kahler
2020-03-04 16:00:00	AP001AW0818250	Gestor de intereses	Robinson Solís	Constructora Kollam	Exponer y solicitar colaboración a gestión administrativa para cursar pago o anticipo del proyecto del Comité de Allegados Padre Humberto Hurtado la comuna de Osorno comité que se está ejecutando en le terreno del Asentamiento Baquedano con un 80 % de avance en su ejecución por la constructora Kollam Ltda.	Ver detalle
2020-02-27 15:00:00	AP001AW0815476	Gestor de intereses	Valentina Tapia	MELCON MARTABID RAZAZI	PROYECTO DE EDIFICIOS PARA EL D.S 49 EN OSORNO Y SU CAMBIO DE USO DE SUELO	Ver detalle
2020-02-25 15:30:00	AP001AW0812661	Gestor de intereses	Ernesto Julián Le-bert Zavaleta	Ernesto Julian Le-Bert Zavaleta	Discutir rechazo de los expedientes de IFC de don Christian Alejandro Arismendi Barrientos Rut 13.168.469-K, en propiedad Rol 7550-15 comuna de Puerto Montt y de don Víctor Mauricio Arismendi Barrientos, Rut 14.041.288-0, en la propiedad Rol 7550-14, comuna de Puerto Montt.	Ver detalle
2020-02-19 13:30:00	AP001AW0812258	Gestor de intereses	María Teresa Silva Elgueta	María Teresa Silva Elgueta	ORDINARIO N° 133 de 22/01/2020	Ver detalle
2020-01-27 00:30:00	AP001AW0797583	Gestor de intereses	Alejandro GARCÍA	Constructora e Inmobiliaria GPR S.A	Solicitamos Reunión con Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano para tratar : Cambio uso de suelo y construcción de viviendas Strip Center Puerto varas	Ver detalle
		Gestor de intereses	LUIS VIDAL	Luis Alejandro Vidal Velásquez
		Gestor de intereses	Pablo Antonio Gonzalez Ravanal	Pablo Gonzalez Ravanal
		Sujeto Pasivo	Guillermo José Perez Varas