Audiencias - Año 2016 - Francisco Baranda - Audiencia AP001AW0144563

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Pablo Grossberg Cabrera	Gestor de intereses		INMOBILIARIA NOW SpA
Mauricio Leal	Gestor de intereses		INMOBILIARIA NOW SpA

Materias tratadas

Ninguna de las anteriores

Especificación materia tratada

Buenas Tardes Sr. Secretario Regional Ministerial, junto con saludar le escribo para solicitar una reunión con usted, con el objetivo de aclarar una problemática normativa que actualmente afecta el desarrollo de un proyecto de vivienda en la comuna de La Reina, y que como Arquitectos estamos desarrollando. La problemática guarda relación con la posibilidad de utilización de la terraza (sin cubierta) de un edificio de cuatro pisos, en una zona donde por plan regulador (zona A-1) permite una altura de 5 pisos y una altura máxima de 14,4 mts. Nuestro proyecto considera 4 pisos habitables y una altura máxima de 13,8 mts y una terraza sin techo para el uso particular de cada departamento. De este modo el proyecto está bajo la cantidad de pisos máximos y de la altura máxima de acuerdo al plan regulador. Nuestro proyecto se acoge al artículo 6.1.8 de la O.G.U.C que permite un máximo de 4 pisos habitables. La presente problemática ya fue presentada al Director de Obras de la comuna de La Reina, en donde se nos indicó que a partir de un pronunciamiento de la SEREMI que aclare la duda normativa existente respecto a la utilización de la terraza del edificio, sería posible la aprobación del proyecto. De este modo para nosotros es fundamental el poder reunirnos con usted para poder exponer en mayor detalle la problemática que afecta al proyecto y conocer vuestro parecer. De antemano agradecemos su disposición a poder escuchar nuestro planteamiento. Saludos Cordiales Mauricio Leal Arquitecto