Audiencias - Año 2022 - Alfredo Quezada - Audiencia AN001AW1073019

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Luis Martínez	Gestor de intereses		Luis Felipe Martinez
rodrigo andres mardones toro	Gestor de intereses		Rodrigo Mardones
Juan Herrera

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Se trata de un proyecto Mixto de Vivienda y oficina de 299 estacionamientos, 99 de viviendas y el resto de oficinas. Cuenta con un EISTU aprobado por ORD SM/AGD/N°10609 del 6 de diciembre de 2018 sin etapamiento. El Mandante por distintas razones determinó avanzar por el momento sólo con el edificio de viviendas con 99 estacionamientos, en ese momento se ingresó a la Seremitt un etapamiento de 2 etapas E1 viviendas con 99 estacionamientos y E2 oficinas con 200 estacionamientos, el cual fue rechazado de acuerdo al ORD SM/AGD/N°9579 del 2 de octubre de 2019 indicando que no cumplía con el umbral mínimo para determinar la exigencia de un EISTU, de acuerdo a cuadro 2.1 de la Res. Exenta 2379 y también basado en el dictamen de Contraloría 43463N17. Revisando el dictamen de contraloría 43463N17, se indica que en base a valores inferiores a lo que un EISTU no correspondería una exigencia de EISTU y por ende de medidas de mitigación, a pesar de tener un EISTU aprobado. La DOM de Vitacura espera un pronunciamiento al respecto para poder entregar la recepción del edificio de Viviendas. Temas tratados: El Proyecto Conjunto Armónico Puerta Costanera, comuna de Vitacura, cuenta con un EISTU aprobado mediante ORD SM/AGD/N°10609 de fecha 06-12-2018 sin etapamiento. Es un proyecto mixto de viviendas y oficinas de dos edificios, cada uno de 9 pisos, con 299 estacionamientos, 99 de viviendas y el resto de oficinas. En su momento se avanzó solo con el edificio de viviendas, con 99 estacionamientos y se ingresó a la Seremitt un etapamiento de 2 etapas: - Etapa 1: sólo viviendas con 99 estacionamientos - Etapa 2: oficinas con 200 estacionamientos La solicitud de etapamiento del proyecto fue rechazada por la Seremitt RM mediante ORD. 9579 de fecha 02-10-2019, ya que el etapamiento solicitado considera en su primera etapa la construcción de edificio de viviendas con una cantidad de 99 estacionamientos, cifra menor a lo exigido por un EISTU, y para la segunda etapa la construcción de oficinas asociadas a 200 estacionamientos. Citan un dictamen de Contraloría 43463N17, indicando que en base a valores inferiores a los umbrales para requerir un EISTU no correspondería una exigencia de EISTU y por ende de medidas de mitigación, a pesar de tener un EISTU aprobado. El Edificio está terminado de septiembre 2021 y actualmente cuenta con el 60% vendido. La Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Vitacura espera un pronunciamiento de la Seremitt RM para poder entregar la recepción del edificio de Viviendas. Se respondieron consultas y aclararon dudas. Acuerdos y compromisos: El equipo de AGD y el Seremitt RM se compromete a conversar con el equipo de Normas del MTT (Lorena Araya) para evaluar pronunciamiento. Diana, Sebastián y Seremitt RM. (sin plazo estimado).