Audiencias - Año 2024 - Carlos Flores - Audiencia AM006AW1661354

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Isabel Bascuñán	Gestor de intereses	municipalidad de Castro	CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EL MONTE, REGIÓN METROPOLITANA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actualmente existe un vacío referido al catrasto del volumen por unidad tiempo, instado por la modificación al Código de Aguas. En este sentido, se está dando en la provincia de Talagante y e a nivel nacional, respecto de los Conservadores de Bienes Raíces, una falta de claridad en cuanto a quien emite el certificado que de cuenta de lo señalado precedentemente y de las bocatomas. Ocurre que la mayoría de los Conservadores de Bienes Raíces están considerando válidos los certificados emitidos por la respectiva asociación de canalistas, en circunstancias, que, al consultar directamente al abogado Archivero de vuestro servicio, Sr. Carlos Valenzuela, se me indicó que "No corresponde que terceros distintos a la DGA, como la respectiva asociación de canalistas, indique la equivalencia de acciones en litros por segundo. La indicación de esa equivalencia corresponde a la DGA". Por lo tanto, circulan dos criterios diametralmente opuestos y que pueden generar las siguientes consecuencias: - Afectación de derechos de terceros, ya que el plazo para el registro del catastro precluye en abril de 2025. - La responsabilidad de los Conservadores, ya que algunos aceptan el certificado y otros no. - Al momento de la transferencia de dominio de las aguas y posteriores inscripciones, dicha incertidumbre atenta contra los principios inspirados del derecho registral. Por lo anterior, los Conservadores de las comunas de Peñaflor, Padre Hurtado, Melipilla, Talagante y El Monte, solicitamos con urgencia una reunión con su división, junto a la unidad de catrasto y de perfeccionamiento, por cuanto urge unificar el criterio y aclarar el vacío legal que actualmente se está generando. Por razones propias del oficio, solicitamos por favor que la reunión sea con posterioridad a las 16.00 hrs, ya que asistiremos todos los Conservadores, personalmente. Finalmente hago presente que ante una eventual falta de respuesta de vuestro servicio, elevaremos la inquietud a la Contraloría General de la República.