Audiencias - Año 2017 - José Soto - Audiencia AM001AW0292894

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
catherine cumming melaj	Gestor de intereses	INMOBILIARIA PY S.A.	INMOBILIARIA PARQUE CHICUREO S.A.
Jorge Gutiérrez	Gestor de intereses	URBANO PROYECTOS S.A.	URBANO PROYECTOS S.A.
María Fuentes	Gestor de intereses		Inmobiliaria Parque Chicureo S,A.
Patricio Fernández	Gestor de intereses	Consultores en Comunicación Estratégica S.A. / Imaginaccion	INMOBILIARIA MIRADOR LAS BRISAS S.A.
Gonzalo Falcone	Gestor de intereses	Inmobiliria Brotec-Icafal	Inmobiliaria Parque Chicureo S.A.
José Herrera	Gestor de intereses	urbaniza s.a.	URBANIZA S.A.

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

EXCESIVA DILACIÓN EN LA TRAMITACIÓN DE LA MODIFICACIÓN DE LOS IFT DE LAS EMPRESAS QUE SOLICITAN LA AUDIENCIA. SOLICITAMOS SE CONCUERDE UN PROCEDIMIENTO PARA LAS OBSERVACIONES Y CITE A LA REUNIÓN AL DIRECTOR REGIONAL DE VIALIDAD. MINUTA – REUNION PROYECTOS DE ESTUDIOS DE IMPACTO URBANO JARDINES DEL PINAR – BRISAS DE CHICUREO, COMUNA DE COLINA Fecha Lunes 22.05.2017, 12:00 p.m. PRESIDE SR. FERNANDO SOTO CASTILLO SEREMI MOP RM ASISTEN Claudio Aravena R. - Director Regional Vialidad Metropolitana. José Herrera T. – Urbaniza Catherine Cumming – Abogada CYF abogados Gonzalo Falcone A. – Brotec – Icafal Jorge Gutierrez R. – Urbano Proyectos María José Goméz G.– Departamento de Planificación DRVM Pilar Muñoz Toledo – Secretaría Técnica SEREMI MOP R.M. Los representantes de inmobiliarias exponen el motivo de solicitud de esta reunión que se resume en lo que sigue: 1. Desde el año 2004 que se han ingresado para aprobación de la Ventanilla Única 4 proyectos inmobiliarios de la comuna de Colina, mediante Estudios de Impacto urbano, los cuales fueron aprobados el año 2009, que luego se modificó en 2011 y posteriormente fueron modificados en 2013. 2. El año 2013 se anuló el Estudio de Impacto Urbano, por observaciones de Contraloría y se debe ingresar nuevamente. Se han estado conversando las mitigaciones con la Seremi de Transportes, Municipalidad y MOP. Lo más complicado es que la mitigación está asociada a la recepción de viviendas, lo que complica a los privados y Municipalidad. 3. Se pusieron de acuerdo entre las entidades mencionadas anteriormente para hacer una vía paralela a la Autopista los libertadores potenciando, mejorando conectividad y completando tramos que faltan en calle Hermanos Carrera. 4. Exponen que el tema está trabado en el MOP, ya que hay una observación que se debe subsanar, respecto a esta calle Hermanos Carrera, en el cual existe un Puente o cajón que es un acceso a Brisas de Chicureo, el cual tiene un ancho de 5m. El problema es que nadie sabe la condición de ese Puente y no está regularizado. La Municipalidad informó que no tenía antecedentes del Puente y la Dirección Regional de Vialidad tampoco tiene información al respecto. La Municipalidad informó que la calle Hermanos Carrera, es un camino de Uso Público y está fuera de zona urbana. 5. El problema de fondo, para poder salvar la observación, es que hay que darle continuidad a la calle Hermanos Carrera, hasta empalmarse con el sector Norte, y dado que está ese Puente que no está regularizado y está interfiriendo, no se puede empalmar. 6. Los inmobiliarios proponen una solución, que se construyan los 5 m de calzada que hoy existen y dejar establecido en el EIU que una vez que la autoridad competente tenga disponible la faja ellos pueden ampliarla a 7 metros y con eso queda un cuello de botella menor y se puede continuar y empalmar la calle Hermanos Carrera. Esta alternativa le interesa mucho a la comunidad de Colina. Dejar esta mitigación con esta condición y que no esté ligado a la recepción de las viviendas, sino paraliza un proyecto a un privado porque la faja no está disponible. Finalmente se acuerda lo siguiente: 1.- SEREMI MOP R.M. propone que la Dirección Regional R.M. averigüe a quien pertenece el camino Hermanos Carrera y el cajón que está construido en esa misma ruta, en el plazo de una semana. Y posteriormente reunirse de nuevo los integrantes de esta reunión. Si se avanza antes se propondrán alternativas de solución. 2.-Además, paralelamente se les recomienda a inmobiliarios enviar carta haciendo la consulta a la Dirección Regional de Vialidad solicitando aclarar a quien pertenece el camino Hermanos Carrera y cajón, ya que en caso no sea tuición MOP, con esta carta se hará la consulta a la entidad que corresponda.