Audiencias - Año 2024 - Romulo Gomez - Audiencia AE006AW1633228

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Sergio Ríos	Gestor de intereses		Sociedad Agrícola e Inversiones Rio Duero S.A

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimados, Se realizo el ingreso de una solicitud para suspender el procedimiento de cobro de conformidad a los antecedentes que se señalan a continuación y que según da cuenta la solicitud se resolverá segun plazo de resolución fecha X de octubre de XXXXX, considerando se embargaron cuentas corrientes del representante legal ,solicitamos la celeridad en resolución de la solicitud en atención al perjuicio generado. 1).- Que, mi representado es propietario de la propiedad denominada XXXXX XXXX , Comuna de Vicuña, ubicado en la localidad de XXXXXXXXX, Comuna de Paihuano, Provincia de Elqui, Cuarta Región, formado por dos retazos conocidos como “XXXXXXXXXX”, que deslinda: al Norte, con cima de cerros fronterizos; al Sur, con cima de cerros fronterizos; al Oriente, con Quebrada Las Papas, y al Poniente, con retazo denominado XXXXXX XXXXXXXX del mismo predio; y “XXXXXXXX XXXXXXXXX”, que deslinda: al Norte, con XXXXXXXXXXXXX; al Sur, con xxxxxxxxx altos de los cerros fronterizos; al Oriente, con retazo denominado xxxxxxxxxx, del mismo predio, y al Poniente, con propiedad de don Sergio Farías, que se encuentra inscrita a fojas XXXXXX y XXXXXXXXdel Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Xxxxxxxx, correspondiente al año XXXX. Rol de la propiedad Vicuña XXXXX XXXXXX. 2).- Que el inmueble señalado tiene una cabida conforme lo señala la escritura de compraventa de un total de 5 hectáreas cada una conforme a escritura pública de fecha XX de noviembre de XXXXX, suscrita ante el notario público Elena Leyton Carvajal. Sin embargo, en la misma inscripción se da cuenta que existe un plano protocolizado bajo el número 11 con fecha 17 de octubre de 1981 en que consta que la superficie de lechuza primera es de XXX hectáreas y lechuza segunda de cuatrocientas treinta y tres hectáreas, por lo que se estaría realizando el cobro del impuesto territorial considerando esa cabida y no la señalada en la escritura, lo que excede con creces el valor del impuesto territorial señalado. 3.) Asimismo, en causa Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Con Agrícola e Xxxxxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx. sobre Acción reivindicatoria Rol N° XXXXX-2013.- (XXXXX-2009 del Juzgado de Letras de Vicuña), se dicta sentencia en segunda instancia que reafirma lo antes señalado verificando que el inmueble tiene la cabida de 5 hectáreas cada una y no las señaladas en el plano descrito anteriormente. 4).- Que, desde la Tesorería General de la República, obtuvimos un informe de deuda de contribuciones del inmueble Lechuza 1 y 2 , Comuna de Vicuña. Rol N° XXXX-XXXXX-XX-0XX, por las fechas y montos que a continuación se indican: 1. Formulario 3X, tipo XX , folio 231XXXXXXX, fecha de vencimiento XX de septiembre de XXXX, valor neto adeudado XXXXXXXXX, reajuste $489.822, interés $2.327.724., multa $0, total $XXXXXXX 2. Formulario 30, tipo 30 , folio 23XXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de noviembre de 2014, valor neto adeudado $1.046.629, reajuste $472.030, interés $2.255.208., multa $0, total $3.773.867. 3. Formulario XX, tipo 30 , folio 23XXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de abril de 2015, valor neto adeudado $1.068.608, reajuste $464.844, interés $2.162.168, multa $0, total $3.695.620. 4. Formulario XX, tipo 30 , folio 23XXXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de junio de 2015, valor neto adeudado $1.068.608, reajuste $446.678, interés $2.091.095, multa $0, total $3.606.381.. 5. Formulario XX, tipo 30 , folio 23XXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de septiembre de 2015, valor neto adeudado $1.093.186, reajuste $XXXX.XXX, interés $XXXXXXXX, multa $0, total $XXXXXXXXX. 6. Formulario XX, tipo 30 , folio 231XXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de noviembre de 2015, valor neto adeudado $1.093.186, reajuste $423.063, interés $1.978.705, multa $0, total $3.494.954. 7. Formulario XX, tipo 30 , folio 23XXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de abril de 2018, valor neto adeudado $1.023.430, reajuste $315.216, interés $1.164.622, multa $0, total $XXXXXXXX. 8. Formulario XX, tipo 30 , folio 23XXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de junio de 2018, valor neto adeudado $1.023.430, reajuste $309.076, interés $1.119.305, multa $0, total $2.451.811. 9. Formulario XX, tipo 30 , folio 231XXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de septiembre de 2018, valor neto adeudado $1.037.758, reajuste $303.025, interés $1.065.923, multa $0, total $2.406.706. 10. Formulario XX, tipo 30, folio 23XXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de noviembre de 2018, valor neto adeudado $1.037.758, reajuste $295.761, interés $1.020.142, multa $0, total $2.353.661. 11. Formulario 30, tipo 30, folio 23XXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de abril de 2019, valor neto adeudado $1.049.173, reajuste $293.768, interés $926.630, multa $0, total $2.269.571. 12. Formulario XX, tipo 30 , folio XXXXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de junio de 2019, valor neto adeudado $1.049.173., reajuste $284.326, interés $880.109, multa $0, total $2.213.608. 13. Formulario XX, tipo 30 , folio XXXXXXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de septiembre de XXXX, valor neto adeudado $1.065.960, reajuste $277.150, interés $826.012, multa $0, total $2.169.122. 14. Formulario 30, tipo 30 , folio 231XXXXXXXX fecha de vencimiento 30 de noviembre de 2019, valor neto adeudado $1.065.960, reajuste $273.952, interés $783.848, multa $0, total $2.123.760. 15. Formulario XX, tipo 30 , folio 23XXXXXXXX fecha de vencimiento 30 de abril de 2020, valor neto adeudado $955.965, reajuste $221.784, interés $600.652, multa $0, total $1.778.401. 16. Formulario XX, tipo 30 , folio 231048120, fecha de vencimiento 30 de abril de 2020, valor neto adeudado $955.965, reajuste $221.784, interés $600.652, multa $0, total $1.778.401. Deuda por un total actualizado de $76.550.463.- 5).- Que respecto a Formulario XX, tipo 30, folio 23XXXXXXX fecha de vencimiento 30 de septiembre de XXXXXXX, valor neto adeudado $1.093.186, reajuste $440.554, interés $2.047.543, multa $0, total $3.581.283 y Formulario XX, tipo 30, folio 23XXXXXXXX, fecha de vencimiento 30 de noviembre de 2015, valor neto adeudado $1.093.186, reajuste $423.063, interés $1.978.705, multa $0, total $3.494.954. se inició tramite de expediente administrativo rol 10121-2016 llevado por la Tesorería Regional de Coquimbo y su rol judicial es el C-XXX-XXXXXX de Juzgado de letras de Vicuña, notificándose con fecha 20 de marzo de XXXX por cédula, no existiendo gestión útil desde ese periodo, resolviendo el tribunal con fecha XX de diciembre de XXXXX lo siguiente: “Encontrándose paralizada la causa en su tramitación la presente causa por más de seis meses, archívese como demanda sin movimientos.” Por lo que la causa se encuentra archivada y sin movimientos. Por otro lado, en causa rol 1XXXXX-2018;1XXXXXX-2019;1XXXXX-2020;10100-2021;XXXXX-2022;10XXXXX-2023;1XXXXX-2024, con fecha 10 julio de 2024, se Traba embargo sobre los dineros depositados en la cuenta corriente N°XXXXXXXXXXpor la suma de $5.479.421.- del representante legal Don XXXXXXX XXXXXXXXlo que ha generado un grave perjuicio a su persona, más aun cuando los montos del impuesto territorial que se están cobrando son calculados en base a 849 hectáreas cuando la cabida real adquirida por mi representada conforme da cuenta la escritura de compraventa respectiva corresponde a 5 hectáreas cada una. Que por este acto vengo en solicitar el recalculo del impuesto territorial de mi representado por cuanto se está realizando el cobro de impuestos considerando una cabida mayor a la que tiene el inmueble denominado, como da cuenta escritura de compraventa de inmueble y sentencia en juicio sobre acción reivindicatoria que se acompañan. Por tanto, solicito realizar el recalculo del impuesto territorial del inmueble denominado XXXXXXX x y x Comuna de Vicuña, ubicado en la localidad de XXXXX XXXXX Comuna de Paihuano, Provincia de Elqui, Cuarta Región, Rol de la propiedad Vicuña XXXXX-0XXXXX-027 considerando la cabida real del inmueble conforme a la escritura de compraventa, copia de inscripción del inmueble y sentencia judicial de la causa denominada XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXX. Con Agrícola e IXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXx. sobre Acción reivindicatoria Rol N° XXXX-2013.- (XXXXXXX- 2009 del Juzgado de Letras de Vicuña). Primer Otrosí: Se solicita se calcule para efectos de determinar cuánto es el impuesto que le corresponde pagar a un inmueble de la cabida de 10 hectáreas en la comuna de Vicuña y verificar el exceso de impuesto que se estaría cobrando actualmente a mi representado, lo que Produce un agravio. Segundo otrosí: Acompaña los siguientes documentos: 1. Copia de inscripción de propiedad. 2. Certificado de dominio vigente. 3. Certificado de hipotecas y gravámenes. 4. Copia de Sentencia en segunda instancia Agrícola XXXXXXXXXXCon Agrícola e XXXXXXX XXXXXXXX sobre Acción reivindicatoria Rol N°XXXXXX-2013. Tercer Otrosí: Solicito suspender cualquier procedimiento de cobro hasta que se resuelva la solicitud de recalculo de impuesto territorial, ordenando a la Tesorería General de la República suspender el procedimiento de cobro en causa rol 1XXXX-2018;XXXX-2019;1XXXXXX-2020;1XXXXXX-2021;1XXXXXX-2022; XXXXXX-2023;1XXXXXX-2024. SUJETO PASIVO INFORMA LO SIGUIENTE: SE ATENDIÓ AL CONTRIBUYENTE JUNTO CON EL JEFE DEL DEPARTAMENTO DE AVALUACIONES, SE LE INDICÓ LOS PASOS A SEGUIR.