Audiencias - Año 2024 - CLAUDIO Figueroa - Audiencia AE006AW1690192

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Jaime Enrique Belaúnde Castillo	Gestor de intereses		INMOBILIARIA AGUA PURA LTDA
SERGIO ENRIQUE CONTRERAS VEGA	Gestor de intereses		INMOBILIARIA AGUA PURA LTDA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

1.- INMOBILIARIA AGUA PURA HA PAGADO A LA FECHA $ XXXX POR CONCEPTO DE RENTAS SEMESTRALES RETROACTIVAS Y ADEMAS DEBE $ XXXXXX POR XX CUOTAS PENDIENTES DE PAGO RELACIONADAS CON CONVENIO DE PAGO. RENTA 2° SEMESTRE XXX $ XXXX RENTA 1er SEMESTRE XXXX $ XXXXX RENTA 2° SEMESTRE XXXX $ XXXXX PAGO 1 CONVENIO $XXXX X CUOTAS DE $ XXXX CONVENIO RESOLUCION XXXX $ XXXX TOTAL, PAGADO $ XXXX DEUDA POR CONVENIO : RESTAN POR PAGAR XXX CUOTAS DE $ XXXX: LO QUE SUMA $ XXXX 2.- LA CONCESION MARITIMA : NUNCA HA SIDO UTILIZADA NI SE HA EJECUTADO OBRA CIVIL EN ELLA. SOLO SE HIZO UN CERCO DE ALAMBRE PARA QUE NO FUESE CONVERTIDO EN BASURAL NI TOMADO POR GRUPO DENOMINADOS “ DE CALLE “. NUNCA GENERO ALGUN TIPO DE RENTA PARA EL CONCESIONARIO. MENCIONAREMOS QUE DESDE EL AÑO XXX EN ADELANTE QUE RIGE EL DECRETO CONCESION MARITIMA DE SS DE FF AA., HEMOS VIVIDO UN PERIODO QUE SE CARACTERIZÓ POR UNA GRAN CRISIS SANITARIA ( COVID) Y CONSECUENTEMENTE UN PERIODO DE CASI PARALISIS ECONOMICA, QUE OCASIONO UN SIMILAR EFECTO EN ESTE PROYECTO. EL CONFINAMIENTO POR SALUD, PARALIZO GRAN PARTE DE LA VIDA SOCIAL Y ECONOMICA AL PUNTO QUE MUCHAS OBRAS PUBLICAS NO SE PUDIERON EJECUTAR : ES EL CASO DE LA OBRA DE PAVIMENTACION, REDES DE AGUA, ALCANTARILLADO, ELECTRICAS, ETC QUE PASAN POR AVENIDA CROACIA. AUN HOY ESTA OBRA NO TIENE FECHA DE TERMINO Y SU FECHA ENTREGA CONTINUA INDEFINIDA. DE MANERA QUE EXPONEMOS A SR DIRECTOR QUE NOS PARECE MUY INJUSTO PAGAR UNA ENORME SUMA DE DINERO CERCANA A LOS $ XXX MILLONES , POR ALGO QUE HA RESULTADO 100% IMPRODUCTIVO. 3.- EL TERRENO SE CARACTERIZA ADEMAS POR 2 CONCEPTOS: a.- MUY BAJA CONSTRUCTIBILIDAD. DE ACUERDO AL PLAN REGULADOR Y EL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS ( CIP) QUE ENTREGA LA DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES, EN ESTE TERRENO SOLO SE PUEDE CONSTRUIR UN 5% DE LA SUPERFICIE DEL SUELO , ES DECIR APENAS 55 M2 DE SUPERFICIE. SE ADJUNTA EL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS. B.- NO HAY FACTIBILIDAD DE AGUA Y ALCANTARILLADO. PARA MAYOR COMPLEJIDAD DEL CASO, DEBEMOS SEÑALAR QUE HASTA ESTE AÑO SIEMPRE TUVIMOS CERTEZA QUE LA EMPRESA AGUA ANTOFAGASTA OTORGABA LA FACTIBILIDAD DE AGUA Y ALCANTARILLADO PARA EL EQUIPAMIENTO DEL PROYECTO . SE ADJUNTA CERTIFICADO DEL AÑO 2013. SIN EMBARGO, ESTE AÑO LA EMPRESA SANITARIA AGUAS ANTOFAGASTA, CERTIFICÓ QUE ESTE SECTOR VECINO A LA PLAYA NO PERTENECE A SU AREA OPERACIONAL Y POR ELLO YA NO ESTA OBLIGADA A PROPORCIONAR FACTIBILIDAD DE CONEXIÓN A LA REDES DE AGUA Y ALCANTARILLADO. ESTE ES UN TEMA GRAVE, YA QUE GENERA GRAN PROBLEMA A TODO CONCESIONARIO QUE ESTE EN EL AREA DE JURIDISCCION DE LA AUTORIDAD MARITIMA, PUES DEBE GENERAR UNA SOLUCION DE AGUA Y ALCANTARILLADO MAS PARECIDA AL SIGLO 19 Y COMIENZOS DEL SIGLO 20, EN BASE A FOSA SEPTICA Y AGUA A GRANEL. EN RESUMEN, SEÑOR DIRECTOR : ESTE TERRENO DE 1.100 M2 ENTREGADO COMO CONCESION MARITIMA , CONSTREÑIDO APENAS A 55 M2 UTILES, SIN CONECTIVIDAD A REDES DE AGUA Y ALCANTARILLADO, QUE ADEMAS NUNCA HA SIDO UTILIZADO PARA FINES COMERCIALES , SOLO HA GENERADO UNA ENORME SANGRIA ECON0MICA A SU CONCESIONARIO. ADEMAS ESTA AFECTO A UN PENOSO Y DESPROPORCIONADO EMBARGO DE 3 PROPIEDADES . BASADOS EN UN RAZONAMIENTO DE PROPORCIONALIDAD, NOS PERMITIMOS SOMETER A SU CONSIDERACIÓN , QUE SI ESTA EN SUS ATRIBUCIONES PUEDA CONDONAR LA DEUDA , CON INTERESES QUE FALTA POR PAGAR y ADEMAS NOS PERMITA LA DEBOLUCION DEL BIEN RAIZ El sujeto pasivo informa lo siguiente: En la audiencia se revisó la situación planteada por los asistentes y se instruyó los pasos a seguir