Audiencias - Año 2023 - Sergio Flores - Audiencia AE006AW1310469

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Leonardo Contreras	Gestor de intereses		COMITÉ DE AVANCE PRO COMUNA LAGUNA VERDE
CLAUDINA ROSA ACEVEDO MENDEZ	Gestor de intereses		COMITÉ DE AVANCE PRO COMUNA LAGUNA VERDE
HUGO VLADIMIR GONZALEZ ORMAZABAL	Gestor de intereses		COMITÉ DE AVANCE PRO COMUNA LAGUNA VERDE
CARLOS EDUARDO SANHUEZA FONT	Gestor de intereses		COMITÉ DE AVANCE PRO COMUNA LAGUNA VERDE

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Problemática de re-avalúo de terrenos en el sector de Laguna Verde, señalan falta de transparencia en el proceso y afectación patrimonial de los contribuyentes por el alza en el pago del impuesto territorial y derechos de aseo municipal. Junto con el Jefe Dpto. Avaluaciones, se explica que: 1. Facultad en virtud del articulo 16 de la Ley 17.235 sobre Impuesto Territorial. 2. Se enmarca en el Plan de Fiscalización de Bienes Raíces 2022, que permite revisar entre algunas temáticas, cambios de serie, sitios no edificados, predios que gozan de la exención DFL2, actualización de límites urbanos e inmuebles de características especiales como industrias. 3. Acción que forma parte de los objetivos estratégicos del SII, asociada a procesos relacionados al catastro de bienes raíces. 4. Se seleccionan casos mediante atributos, superficie de terreno, manzanas con predominancia habitacional o de sitios no edificados, que no cuenten con Permiso Edificación y Recepción Final, que pertenezcan a personas naturales o jurídicas. 5. Se revisaron 604 roles de avalúo que se encontraban con destino agrícola en nuestro catastro en circunstancias que su destino es distinto al catastrado. Cabe hacer mención, que el alcance de esta normativa es exclusiva para la valorización fiscal de los predios, no teniendo efecto en la calificación del uso de suelo de las propiedades, materia que rige por la Ley General Urbanismo Construcción y su respectiva Ordenanza. 6. Corresponde a roles de avalúo con varios propietarios por compras de derechos sobre cada bien raíz. Se notificaron a todos los propietarios que figuraban en el catastro con algún % de derecho. Un porcentaje menor al 5% respondió la petición de antecedentes del SII. 7. Se procedió a actualizar el avalúo y/o contribuciones, modificando el destino a Habitacional con la correspondiente tasación de la(s) construcción(es) existente(s) en cada bien raíz utilizando herramientas tecnológicas como la imagen aérea. Dicha modificación se realiza con la vigencia indicada en el articulo 13 de la Ley 17.235. 8. En los casos donde no se evidenciaban construcciones, se mantuvo el destino vigente sin realizar algún tipo de modificación. En resumen se explica en detalle el procedimiento realizado e informar los procedimientos disponibles a los cuales pueden acceder, para revisar la situación catastral de su predio, y solicitar al SII en los casos que corresponda, una modificación de avalúo y/o contribuciones