Audiencias - Año 2018 - Félix Allendes - Audiencia AB021AW0526566

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Patricio Alvarez-salamanca	Gestor de intereses		Junta de Vecinos Sagrada Familia Villa Fundación de Macul
Carlos Castro	Gestor de intereses		Junta de Vecinos Villa Cumbres Andinas
Humberto Abarca	Gestor de intereses		Junta de Vecinos Villa Río Licura

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Queremos explicar el efecto que tendrá en nuestra comunidad el proyecto inmobiliario “Macul Oriente” El que consiste en la construcción y posterior operación de tres torres habitacionales, 1, 2 y 3. Una de las torres tendrá 24 pisos y las otras 2 tendrán 22 pisos, 559 departamentos y 4 subterráneos. El proyecto en total se compone por 1677 departamentos, 1929 estacionamientos y 193 bicicleteros. El Proyecto se llevará a cabo en la comuna de Macul, específicamente en el área compuesta por 1 terreno que de acuerdo a su respectivo certificado de informaciones previas se denomina calle El Líbano N°5414. Según la ordenanza vigente del Plan Regulador Comunal de Macul, la zonificación en la que se emplaza el Proyecto corresponde a la zona denominada “ZM-1”, la cual corresponde a una zona Residencial Mixta y Densidad Alta, que permite el desarrollo residencial, áreas verdes y equipamiento. El Anteproyecto ingresó con fecha 15 de Mayo de 2017 a la Dirección de Obras de la Municipalidad de Macul. La resolución de aprobación del Anteproyecto tiene como fecha el 28 de diciembre del 2017. La empresa estima que vivirán cerca de 6 mil personas, y la construcción durará 4 años y 4 meses. Durante el año 2017, la inmobiliaria presentó una Declaración de Impacto Ambiental, justificada por dos motivos: 1. Corresponde a un proyecto de tipo inmobiliario que se ubica dentro del ámbito de la Región Metropolitana, la cual ha sido declarada zona latente para Dióxido de Nitrógeno (NO2) y saturada para Partículas Totales en Suspensión (PTS), Material Particulado Respirable (PM10), Monóxido de Carbono (CO) y Ozono (O3). La Región cuenta con el Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica (PPDA), que ha sido dictado conforme al artículo 44 de la Ley Bases del Medio Ambiente. 2. El proyecto contempla la construcción de 1.677 departamentos. Con fecha 20 de octubre del 2017 el SEIA resolvió: Decretó el termino anticipado del procedimiento por falta información esencial para proseguir con la evaluación ambiental, pues con la información presentada no es posible verificar la inexistencia de los efectos, características y circunstancias indicadas en el artículo 11 de la Ley N°19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente y su Reglamento, el D.S. N° 40/2012 MMA. Sin perjuicio de lo anterior, tenemos antecedentes que la empresa presentará un nuevo DIA, razón por la cual, representantes de la comunidad gestionamos esta audiencia, con el objeto de hacer presente nuestra postura frente al proyecto inmobiliario.