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Jenniffer Valdés - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2024-10-01 11:00:00 MU340AW1662898 Gestor de intereses Mariano Tomasello Mariano Tomasello Solicitud SEC 11697/2024, Observaciones según Ord. 2034 con fecha 30/08/2024.
Consulta referentes al punto 2
Y
solicitud AAE 10147/2024, Observaciones según ord. 2002 de fecha 28.08.2024
En específico en lo siguiente:
Observación n°2 referente a informe específico de calidad de suelo.
Observación n°3, referente a certificado emitido por DOH
Observación n° 4, referente a acreditación de antigüedad de la vía
Observación n°5, referente a la tipología de agrupamiento.
Observación n°6, referente a distanciamiento y antejardín.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Carolina Prieto
2024-09-09 12:05:00 MU340AW1654838 Gestor de intereses Josefa Orrego Josefa Orrego Alvarez Consultas sobre proyecto rechazado en Mayo, resolución n° 436, ingreso 1461/24. Ver detalle
2024-09-09 11:00:00 MU340AW1641375 Gestor de intereses Natalia Espinoza Silvia Pizarro Revisión expedientes de ingreso N°6011/2024 y N°6010/2024 Ver detalle
Sujeto Pasivo Alexis Valenzuela
2024-07-29 11:00:00 MU340AW1617403 Gestor de intereses Felipe Landa Felipe Lnada Escalona re visar y consultar acta observaciones por ingreso reconstrucción por incendio propiedad en canal Beagle Ver detalle
2024-06-19 11:00:00 MU340AW1603138 Gestor de intereses María Murillo María Paz Murillo Vargas Deseo abordar la respuesta a solicitud de permiso edificación 921/2024, específicamente a punto 1 que indica que no es factible atender s solicitud, debido a que la propiedad se encuentra afecta a declaratoria utilidad pública y que toda la excepcionalidad se encuentra cubierta. Entonces no tenemos claridad respecto a este punto. Ver detalle
Gestor de intereses Ricardo Palma Ricardo Palma Castro
2024-06-05 10:00:00 MU340AW1594162 Gestor de intereses Diego Vega Diego Respecto a solicitud de permiso de edificación acogida al art. 5.1.4. Numeral 1, literal A de la OGUC, de la propiedad ubicada en 8 norte N° 310, local 27, Población Vergara, Viña del Mar, rol de avalúo N° 118-52 se solicita asesoría para el saneamiento de las observaciones suscritas en la ORD N° 769/2024 específicamente en los siguientes puntos;

2) Debe incorporar a la presentación plano de arquitectura con la arquitectura correspondiente al permiso 27/86 y una segunda planta en la cual incorpore las modificaciones que esta declarando en esta presentación.
Consulta// Según informan en el archivo de DOM de Viña del mar los expedientes y archivos respecto a este rol están extraviados y no existen antecedentes más allá de los anexados a la presentación, lo que complejiza su solución. Únicamente contamos con un plano del CBR de Viña del Mar y unos escáneres anexados.

3) No presenta Acta de asamblea extraordinaria de copropietarios reducida a escritura pública, que indique una precisión la materia de acuerdo, el quorum de asistencia y aprobación, de todo acuerdo a lo señalado en los artículos 14,15,16 y 17 de la ley 21.442 de copropiedad inmobiliaria.
Consulta// Se tiene un acta donde únicamente se aprueba el uso de la propiedad como uso comercial oficina de agencia de viajes, pero no presenta un plano aprobado o algún acta especifico de aprobación de modificaciones constructivas por ende tampoco un plano adjunto a la aprobación.
6) Debe acreditar calculo de estacionamientos Articulo 29 del PRC, por aquella superficie que modificara su actividad (local comercial a oficina agencia de viajes) y evaluar si aplica acoger al articulo 28.1 del PRC
Consulta// La oficina esta dentro de una copropiedad ya establecida y consolidada, ¿ cómo se podría calcular e incorporar estacionamientos a los ya disponibles por la galería comercial?.		 Ver detalle
Gestor de intereses Laura Cecilia Palacios Cecilia
2024-05-28 11:00:00 MU340AW1589715 Gestor de intereses Sebastián Bravo Sebastián Bravo Moreno Revisión de las observaciones emitidas en relación al acta de observaciones nº 1105/2024 de fecha 10 de mayo de 2024, relativa a la Solicitud de Aprobación de Anteproyecto para la propiedad ubicada en Vicente Reyes nº 157.
Arquitecta revisora a cargo: Jenniffer Valdés		 Ver detalle
Gestor de intereses Sergio Reyes Sergio Reyes Salinas
2024-05-13 11:00:00 MU340AW1569028 Gestor de intereses Cristian Rojas Jose Valdes El tema de la audiencia, es por el rechazo resolución N°340 correspondiente al expediente N°14463/23, solicitud Permiso de Edificación de la propiedad ubicada en 6 Oriente N°127.
Existe una observación no entendida desde el acta de observaciones ORD. 267/24 y arrastra a otras observaciones que no fueron subsanadas.		 Ver detalle
2024-04-15 10:00:00 MU340AW1540821 Gestor de intereses ALVARO GAETE CABALLERO Alvaro Gaete Caballero Junto con saludar, quiero solicitar audiencia con arquitecta revisora Jenniffer Valdes, para aclarar dudas y obtener guía sobre como abordar una Resolución de Rechazo N°244 de fecha 08.03.2024 del Exp 11701/2023 de Solicitud de Permiso de Edificación.
ROL: 506-3
UBICACIÓN: Calle Bellavista n° 1505, Miraflores.
PROPIETARIO: Matías Espinoza Navarro		 Ver detalle
Gestor de intereses Ruth Chazeau Ruthmery Chazeau
2024-01-04 11:00:00 MU340AW1489677 Gestor de intereses Asiris Mariel Chandia Acuña Asiris Chandia Hace algunas semanas recibí las observaciones de un ingreso que hice. El nro de ingreso del caso es el 15.990/2023 con rol de avalúo n°181-7
Algunas de las observaciones señalan que la información entregada en planos no coincide con los planos del permiso anterior.
El problema con este caso es que cuando fuimos a terrenos a tomar medidas y fotografías del lugar para desarrollar el trabajo, nos dimos cuenta que el permiso anterior está aprobado, pero nada de lo dibujado coincide con la vivienda. Se dibujó un plano que no corresponde a la realidad del lugar, y se aprob{o de todas formas aquel permiso.
Nosotros decidimos levantar el plano con la información real del lugar, arriesgándonos a ser observados, como ocurrió.
Quisiera pedir ayuda y/u orientación sobre este caso, ya que no sabemos cómo proceder ante tal situación.		 Ver detalle
2024-01-04 11:00:00 MU340AW1489677 Gestor de intereses Asiris Mariel Chandia Acuña Asiris Chandia Hace algunas semanas recibí las observaciones de un ingreso que hice. El nro de ingreso del caso es el 15.990/2023 con rol de avalúo n°181-7
Algunas de las observaciones señalan que la información entregada en planos no coincide con los planos del permiso anterior.
El problema con este caso es que cuando fuimos a terrenos a tomar medidas y fotografías del lugar para desarrollar el trabajo, nos dimos cuenta que el permiso anterior está aprobado, pero nada de lo dibujado coincide con la vivienda. Se dibujó un plano que no corresponde a la realidad del lugar, y se aprob{o de todas formas aquel permiso.
Nosotros decidimos levantar el plano con la información real del lugar, arriesgándonos a ser observados, como ocurrió.
Quisiera pedir ayuda y/u orientación sobre este caso, ya que no sabemos cómo proceder ante tal situación.		 Ver detalle
2024-01-03 11:00:00 MU340AW1482276 Gestor de intereses Natalia Espinoza Natalia Espinoza Jamet Solicitar Audiencia con la Arquitecta Revisora Jenniffer Valdes Azua para aclarar dudas y obtener guía sobre como abordar una Resolución de Rechazo numero 868 de un expediente de arquitectura bajo la Ley 20.898, numero de expediente D.O.M N°11189/2023 ingresado a la dirección de obras de Viña del Mar. Numero de Rol de la Propiedad 3629-6 Ver detalle
Gestor de intereses Alexis Valenzuela Alexis Valenzuela Lebuy
2023-11-07 12:00:00 MU340AW1442780 Gestor de intereses Alejandro Araya Alejandro Araya Yutronich Solicitar orientación por acta de observaciones 1819/2023.

Desarrollo: se revisa la observación N° 4,7 y 11 literal j.
Acuerdos: dar respuestas a las observaciones y volver a ingresar ya que el expediente N° 11369/2023 esta rechazado por no cumplir con el art 1.4.9 de la OGUC.		 Ver detalle
2023-11-07 11:00:00 MU340AW1442646 Gestor de intereses Natalia Espinoza Silvia Pizarro Salinas Revisión ingreso DOM N° 11189/2023, ROL 3629-6 ,correspondiente a una solicitud de Regularización , con Acta de Rechazo Resolución N° 868 Ver detalle
Gestor de intereses Alexis Valenzuela Silvia Pizarro Salinas
2023-10-17 11:00:00 MU340AW1437067 Gestor de intereses Francisca Jara Francisca Jara Solicito audiencia como arquitecto a cargo de proyecto en dirección de obras de Viña del Mar, que fue recientemente rechazado por la revisora, caso en el que se cumplieron correctamente todas las normativas, el informe del inspector que visitó la propiedad fue favorable y aún luego de que el propietario hiciera las modificaciones pertinentes en su propiedad para que estuviera dentro de las normas y haya pasado por más de un profesional, fue rechazado el proyecto nuevamente con argumentos no muy sólidos. Ver detalle
Gestor de intereses Ismael Segundo Figueroa Velasquez Ismael Figueroa
2023-10-04 10:30:00 MU340AW1428278 Gestor de intereses José Silva JOSE SILVA solicito reunión informativa en relación a solicitud de uso de suelo ,denegada ,solicitada en ingreso 14335/23 . Este ingreso dice relación con la instalación de un crematorio para mascotas en un área para actividades molestas en sector La Jarilla, es nuestro interés ver la posibilidad, de presentar, si es posible algún proyecto que permita cambo de suelo o en su defecto conocer a que tipo de suelo dentro del plano regulador de nuestra comuna estaría sujeta esta actividad productiva a fin de poder ubicar otros sitios adecuados. Al ser esta una actividad demasiado nueva e inexistente en nuestra comuna es posible que no este tan definido por lo que requerimos de su orientación experta. Ver detalle
2023-10-02 11:00:00 MU340AW1425277 Gestor de intereses José Faúndez Marcia Rojas Muñoz Resolver observación expediente N° 8114/23, ordinario 1320/23. Ver detalle
2023-08-17 10:30:00 MU340AW1396120 Gestor de intereses Boris Chamorro Boris chamorro Realizar consultas a observaciones realizadas a ingreso 7738/2023.
Creo importante conversar sobre observaciones y sobre “certificado de informes previos” el cual no favorece a terreno de cliente, propiedad que quedo al fondo del terreno, el cual fue subdividido años atras. Hoy en dia la propiedad tiene acceso por otro pasaje.		 Ver detalle
2023-08-10 10:30:00 MU340AW1394748 Gestor de intereses Víctor Sereño victor sereño Revisar Acta de obs. 1558/2023 Ver detalle
Gestor de intereses Ignacio Aranda ignacio aranda
2023-08-09 11:00:00 MU340AW1394510 Gestor de intereses PILAR CRUZ Eduardo Lauer Junto con saludar, solicitamos esta nueva audiencia con el fin de poder revisar con Jennifer Valdes y Renato Pizarro los deslindes del terreno para el proyecto Sede Social Forestal Sur
Tenemos disponibilidad este miércoles 9 de agosto o el próximo miércoles 16 de agosto.
Quedamos atenta a su confirmación y disponibilidad.
De antemano gracias.		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Bernardita Grass
2023-08-03 10:00:00 MU340AW1389813 Gestor de intereses Víctor Sereño victor sereño varas Consultas sobre acta de observaciones n 1558/2023 del Ingreso 8459/2023 Ver detalle
Gestor de intereses Ignacio Aranda ignacio aranda cueto
2023-07-05 10:00:00 MU340AW1369031 Gestor de intereses PILAR CRUZ Eduardo Lauer Revisión proyecto de Arquitectura - Sede social Forestal sur.
Proyecto de reconstrucción de edificación producto del incendio ocurrido en diciembre 2022		 Ver detalle
Sujeto Pasivo Bernardita Grass