Audiencias - Año 2023 - Matías Valdés - Audiencia MU332AW1381036

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Rony Núñez	Gestor de intereses		Condominio Trinares del Alba

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimado Don Matías Valdés Bowen Director de Obras Municipales Ilustre Municipalidad de Valparaíso Presente: Junto con saludarle, mi nombre es Rony Núñez Mesquida, mandatario y asesor jurídico en representación del Condominio Trinares del Alba, ubicado en el sector de Curauma, viene en solicitarle a Usted, reunión, a fin de transmitir la preocupación relativa a sucesivas presentaciones ingresada a vuestra Dirección, por parte de Quiroz y Puelma Arquitectos e Inmobiliaria Parque La Luz S.A, en torno a la posible construcción de estacionamientos y canchas en terreno colindante al Condominio. Hasta la fecha son 4 los anteproyectos que han sido rechazados por parte de la Dirección de Obras, encontrándose vigente una quinta presentación cuya resolución 2023/06783 de fecha 13 de junio del presente, vuelve a formular una serie de observaciones por parte de la DOM. A su vez, esta parte ha ingresado dos presentaciones, la última de ellas el pasado viernes 14 de julio bajo el ingreso 2023/8666. En dicho escrito se representa la vulneración al libre y pacífico derecho al dominio por parte de los copropietarios, significaría la aprobación de proyectos de este tipo, sin mencionar los efectos negativos al entorno, seguridad del condominio y consecuencias medio ambientales. Acompañando todas las resoluciones y demás documentos pertinentes. De esta forma y sin perjuicio de vuestra respuesta formal, es que, como ya se ha planteado, solicitamos reunión formal, donde acudirán el Comité de Administración, representado por su Presidente don Marco Antonio Jiménez a quien copio este correo y quien suscribe. Todo con la finalidad de transmitir directamente las consecuencias y oposición por parte de los vecinos y copropietarios a este tipo de proyectos, así como poder abordar en conjunto otro tipo de solución. Esperando favorable respuesta, se despide atentamente Rony Núñez Mesquida Mandatario y Asesor Jurídico Condominio Trinares del Alba Araya, Maggi & Asociados Estudio Jurídico Compañía 1068, oficina 908, Santiago (56) 9 83393940 INFORME DOM. SE HAN PRESENTADO VECINOS DE TRINARES DEL ALBA DE CURAUMA, SOLICITANDO INFORMACIÓN ACERCA DE 4 RECHAZOS DE PROYECTOS EN LA FAB DE PROPIEDAD PARTICULAR, SE LES EXPLICA QUE CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL DEBE CUMPLIR CON INSTALACIONES DE BAÑOS CAMARINES OFICINAS ETC, SIN EMBARGO LA NORMATIVA DEL PRC. NO PERMITE CONSTRUCCIÓN DE RECINTOS HABITABLES U OTROS, SOLO ELEMENTOS INHERENTES A LAS ÁREAS VERDES, PARA MAYOR PRECISIÓN PODRÁN SOLICITAR EL ERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS, DONDE SE DEFINEN USOS PERMITIDOS Y PROHIBIDOS.