Audiencias - Año 2022 - José Cruz
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-13 10:16:00 | MU298AW1248686 | Gestor de intereses | Jessica Pinto Fuentes | Pinto+Pizarro arquitectos sta | Consulta técnica sobre sub-división de terreno en San Pedro de Atacama. Se desea realizar subdivisión de terreno que se encuentra tanto en área rural como urbana, ubicada en calle Palpana. El Lote n°1 se desea subdividir en 3 lotes. Los propietarios actualmente tienen una sesión de derechos. El Director de Obras se compromete a realizar consulta al MINVI por el presente caso. Se consulta por ingreso de la solicitud previamente a la DOM sin embargo se aclara que para evitar incumplimientos de plazos, se recomienda esperar pronunciamiento de MINVU. La consultora se compromete a entregar un borrador del oficio para realizar consulta. |
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| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2022-12-02 11:10:00 | MU298AW1244507 | Gestor de intereses | Pablo Cáceres | Pablo Andrés Cáceres Contreras | Consultar sobre tramitación de proyecto en localidad de Peine Se desea construir una residencia de adultos mayores. Se consulta por un tramo en especifico, probamente ubicado en la zona H-2 de la Localidad de Peine. Se sugiere que se pueda obtener el rol de la propiedad y avaluó fiscal para obtener un certificado de Informaciones Previas, ya que actualmente se desea realizar cabida del proyecto en terreno. Se sugiere además buscar el rol a través de mapas de SII, Se informa las condiciones preliminares del terrero y que la ocupación de suelo es bastante restrictiva en toda la comuna. |
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| Gestor de intereses | Daniela Fullerton | Daniela Fulleron Moreno | ||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2022-12-02 11:10:00 | MU298AW1244507 | Gestor de intereses | Pablo Cáceres | Pablo Andrés Cáceres Contreras | Consultar sobre tramitación de proyecto en localidad de Peine Se desea construir una residencia de adultos mayores. Se consulta por un tramo en especifico, probamente ubicado en la zona H-2 de la Localidad de Peine. Se sugiere que se pueda obtener el rol de la propiedad y avaluó fiscal para obtener un certificado de Informaciones Previas, ya que actualmente se desea realizar cabida del proyecto en terreno. Se sugiere además buscar el rol a través de mapas de SII, Se informa las condiciones preliminares del terrero y que la ocupación de suelo es bastante restrictiva en toda la comuna. |
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| Gestor de intereses | Daniela Fullerton | Daniela Fulleron Moreno | ||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2022-11-28 10:00:00 | MU298AW1240618 | Lobbista | Raimundo Lugaro | julio aguilar barbosa | consultas respecto a acta de observaciones solicitud modificación de edificación obra nueva, N° 2022/0100 Se consulta por las observaciones N°2 y 4 relacionadas al % de ocupación de suelo y a la aprobación de CMN. Director de Obras: Informa que dicho proyecto no corresponde a una construcción antigua (anterior 1951), por lo que la recomendación es ajustar las dimensiones de la modificación en el proyecto y de la misma manera modificar la construcción, para que una vez realizada la visita lo construido sea lo mismo presentado en papel, firmado y timbrado por la Dirección de Obras Municipales. En relación a Consejo de Monumentos Nacionales, Raimundo Lugaro, plantea si se pudiera validar la anterior presentación a CMN. El Director informa que se aceptará la antigua presentación a CMN. |
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| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2022-11-07 10:01:00 | MU298AW1226763 | Gestor de intereses | Nicolás Mardones | nicolas mardones | Conversar y consultar acerca de la factibilidad de no presentar una modificación de proyecto para un expediente con resolución de modificación de proyecto, ante la NO edificación de dos niveles en subterráneo (aprobados según permiso), para poder solicitar solamente recepción parcial. Modificación 17/2021 Halar, Población Lickanantay, se consulta si para eliminar cierta parte del proyecto aprobado a través de Modificación de Proyecto. El Director indica que al considerar ingeniería, se deberá solicitar una nueva modificación de proyecto. Se debe presentar los metros cuadrados que se eliminan y si se agregan idealmente comparando situación anterior y actual. |
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| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2022-10-25 11:30:00 | MU298AW1219169 | Gestor de intereses | Mauricio Arancibia | Sociedad Inversiones e Inmobiliaria Norte Dos S.A. | Analizar las observaciones realizadas a solicitud de permiso de edificación de obra nueva respecto de la Sociedad Inversiones e Inmobiliaria Norte Dos S.A. en inmueble que se encuentra en Ayllu de Solor, Pasaje Laguna Tara n 93, San Pedro de Atacama, en particular lo referente al artículo 55 de la LGUC, y lo relacionado al coeficiente de construcción, todo con objeto de subsanar las observaciones realizadas y regularizar lo construido No quedo clara la observación entregada en acta por la DOM con respecto al articulo 55 de la LCUC, puntualmente al número de viviendas permitidas. El abogado presente realiza exposición con respecto al tema, Luis Ortiz. Se realiza presentación con respecto a la condición agrícola del predio desde la Dirección de Obras se indica que no hubo cuestionamiento a la condición agrícola del predio. El Director sugiere que se responda a las observaciones con todos lo fundamentos que corresponda para la evaluación de dicha subsanación. |
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| Lobbista | Luis Ortiz | Sociedad Inversiones e inmobiliaria Norte Dos S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Roberto Pastén | Sociedad Inversiones e inmobiliaria Norte Dos S.A. | ||||
| Gestor de intereses | Freddy Maizares | Sociedad Inversiones e Inmobiliaria Norte Dos S.A. | ||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| 2022-10-25 10:00:00 | MU298AW1219988 | Gestor de intereses | Juan Carlos Zuleta Santander | Juan Zuleta | Apelar a la vigencia de los permisos aprobados en calle caracoles 400b y caracoles 400b1, acogidos al art 124, según consultoría con equipo jurídico de la municipalidad de San Pedro de Atacama, además de la validación del coef, constructibilidad emitido en el permiso de la propiedad caracoles 400b. Que dejaría sin efecto la solicitud de informe favorable a MINVU de parte de DOM. Posterior a la Ley de Lobby realizada anteriormente, propietarios realizan reunión con asesoría jurídica del municipio. Con respecto a dictámenes y suspensiones de plazo por feriado de emergencia pandémica. Se solicita que se establezca dicha suspensión en este caso y que se declare la vigencia de ambos permisos, también reconocer el % aprobado establecido en el permiso (25%). El Director de Obras indica que es permiso se encuentra caducado y se debe solicitar la renovación al MINVU. Nicolás Celti debate lo anterior y asegura que los permisos y según lo establecido en las DDU de suspensión de plazo no están caducadas. Arianne indica que conforme se establecen en la letra B) numeral 3 de la DDU 429 la autorización especial de la LGUC si se considera este permiso. Mario Vergara expone que se ha actualizado de buena fe y que se solicitara considerar los metros cuadrados aprobados como permitidos. El Director de Obras indica que se respetará la vigencia de la autorización especial. En ese caso el permiso sigue siendo provisorio y antes de vencer se debe solicitar la extensión de la vigencia del MINVU. Se recomienda recepcionar parcial o totalmente según este considerando en el proyecto. El Director de Obras establece que en caso de poder modificar el proyecto (permiso aprobado), se analizará el % permitido al momento de la solicitud ingresada. |
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| Gestor de intereses | Nicolás Celti | Nicolas celti | ||||
| Gestor de intereses | Matilde del Carmen Zuelta Santander | Matilde Zuleta Santander | ||||
| Gestor de intereses | Marco Vergara Vergara | Marco Vergara | ||||
| Gestor de intereses | Elisa Zuleta | Elisa Zuleta | ||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||
| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| 2022-10-04 10:04:00 | MU298AW1209917 | Gestor de intereses | Nicolás Celti | Nicoals celti | Resolución Minvu respecto, a renovación de permisos, Calle Caracoles 400b y Calle Caracoles 400 b1. Solicitados y resueltos en Reunión por la plataforma de Lobby ,con la directora subrogante. 2 Propiedades ubicadas en Caracoles 400-B y Caracoles 400 B -1, ambas con permiso de edificación aprobado bajo la autorización especial indicada en el Articulo 124 de la LGUC, durante el mes de julio del año 2019. Ambos permisos son provisorios por 3 años y se encuentran vencidos. - En el mes de mayo de 2022 se solicita una modificación de proyecto el cual es observado por la DOM. - MINVU solicita un informe fundado otorgado por la DOM. - Propietarios proponen la demolición hasta alcanzar el 13 % aprobado anteriormente. Solicitan el informe de DOM dirigido a MINVU. - Se consulta por la tramitación en Concejo de Monumentos Nacionales, - El Director de Obras indica que en carta de respuesta reciente se presenta la postura de la Dirección de Obras, la cual es clara. - Sin embargo se informa que se puede ingresar la solicitud de demolición para realizar una nueva evaluación del caso, evidenciando cuales serian las construcciones a demoler y a mantener, para ver si cumple con imagen urbana y otros factores importantes como la ocupación del canal de regadío. - En el caso 2 de Caracoles 400-b1, se puede solicitar un anteproyecto y/o realizar visita para evaluar las modificaciones realizadas en permiso original. |
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| Sujeto Pasivo | José Cruz | |||||
| Sujeto Pasivo | Arianne Taito | |||||