Audiencias - Año 2022 - Aurora Díaz - Audiencia MU298AW1149657

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Nicolás Celti	Gestor de intereses		Matilde Zuleta Santander
Matilde del Carmen Zuelta Santander	Gestor de intereses		Matilde Zuleta
Marco Vergara Vergara	Gestor de intereses		Marco Vergara

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

-La propietaria del inmueble ubicado en calle caracoles 400-b cuenta con permiso de construcción aprobado donde se acogió al art124 con un porcentaje de constructibilidad "permitida" del 25% y "proyectada" del 13% -Posterior a la aprobación del permiso (estallido social y pandemia) por razones de fuerza mayor los planes del propietario cambiaron y realizó obras de mejoramiento en su inmueble procurando no sobrepasar el 25% "Permitido" bajo el criterio de la dirección de obra, entendiendo ese porcentaje "permitido" como limite máximo de uso dictado por la acogida al art. 124. El porcentaje actual rondea el 20% -Al momento de ingresar la modificación de este proyecto se indica que solo será aprobado si se acoge a los porcentajes "proyectados" en el permiso de obras -Se solicitaría a la dirección de obras pudiera respetar este porcentaje de constructibilidad "Permitido " en el permiso de obras otorgado, apelando al desconocimiento del uso de estos porcentajes por parte del propietario a la hora de ejecutar los mejoramientos en su inmueble. -De no tener acogida a esta solicitud , el propietario solicita pudiera proponer un proyecto de demolición acorde a la economía y partidas que pueda realizar, con el propósito de disminuir los porcentajes de constructibilidad exedidos o al menos acercarse lo mas posible a lo requerido por el permiso aprobado sin ver afectado su patrimonio familiar. Audiencia: Permiso aprobado N°64/2019, acogido al artículo 124 LGUC, por un plazo de 3 años a partir del 8 de julio de 2019 que vence el 8 de julio de 2022.- Se informa que el permiso vence el 8-7-2022 y si no se ha solicitado ampliación del plazo a MINVU, el permiso vencerá. En el caso de renovar el plazo se respetará el 13% de ocupación de suelo aprobado para modificar el permiso. Se sugiere una vez aprobado el permiso/modificación se solicite recepción definitiva al mismo artículo. Se sugiere solicitar ampliación de plazo artículo 124 al MINVU, una vez tengan respuesta, se solicita que nos lo hagan saber(obras@munispa.cl). Se buscará alguna solución a través de apoyo a los propietarios