Audiencias - Año 2023 - Juan Arcaya

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha Identificador Asistentes Representados Materia Detalle
2023-12-27 11:30:00 MU012AW1480914 Gestor de intereses RAUL LOMBARDI sociedad inmobiliaria torre Coordinación de revisión a la subsanación de observaciones respecto a modificación de permiso de edificación de Edificio Agropiemonte, y coordinación de solicitud de recepción final.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

El arquitecto Proyectista Sr. Sebastian Smith Bizze y el Revisor Independiente Sr. Francisco Zuleta Gomez, exponen situación de trámite de su expediente donde se indica que existieron observaciones extemporáneas que no se realizarán en un sólo acto, lo que no correspondería.
El Director de Obras se compromete a revisar la situación y derivar una respuesta con el Depto. de Permisos.

Los participantes a esta reunión fueron: Los Sres. Raúl Lombardi, María Vargas León, Sebastian Smith Bizze, Francisco Zuleta Gomez y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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Gestor de intereses MARIA ELENA VARGAS LEON sociedad inmobiliaria torre
Gestor de intereses Sebastián Smith sociedad inmobiliaria torre sa
2023-12-27 10:30:00 MU012AW1481125 Gestor de intereses Solange Rojas SOLANGE ROJAS GONZALEZ 1.- Tramitación de Recepción Final , de dirección: Calle Uno Norte #240, Manzana K , Lote 66. Parque Industrial Puerta América.
2.- Tramitación de Permiso Construcción, de Dirección: Guillermo Sánchez #661, lote 3. Azapa.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Expone situación respecto a Solicitud de R.F. de la propiedad ubicada en Parque Puerta América. Contribuyente entrega Ord. N° 1084 de la Seremi de Salud que aclara situación de dotación de servicios sanitarios.
Se informa que tras visita se estaría OK para otorgar la R.F.
- Se expone situación de observación de Permiso de Edificación según ORD. N° 3024 /2023 se entrega solución para cumplir con continuidad y poder aplicar altura de 2 pisos y rasante de 80% según lo requerido.

Los participantes a esta reunión fueron: Los Sres. Solange Rojas, Victor Berrios y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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2023-12-21 09:30:00 MU012AW1472035 Gestor de intereses Rodrigo Torres Kramm Rodrigo Alejandro Torres Kramm Presentaremos el nombre de nuestra empresa y el tipo de servicios que ofrecemos.
Nuestra experiencia y trayectoria en el sector.
Los beneficios que nuestra empresa puede aportar a la Dirección de Obras Municipales.
Nuestras propuestas para mejorar la eficiencia y eficacia de la Dirección de Obras Municipales.
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Gestor de intereses Carolina Piroska Szabó Szakál Carolina Szabó Szakál
Gestor de intereses Ivo Dinko Oliva Bogdanovic Ivo Oliva Bogdanovic
Gestor de intereses Jorge Escopelito Jorge Escopelito Diaz
2023-12-21 09:00:00 MU012AW1472175 Gestor de intereses José Troncoso juana troncoso sanchez Reconsideración de cumplimiento de normativa urbanística, según Ord. N°3121 de fecha 07/11/2023 ., de la propiedad ubicada en calle Riquelme N°831. expediente que fue rechazado de acuerdo al articulo 1.4.9. de la OGUC.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

El Sr. Troncoso expone su situación de rechazo de expediente para local comercial.
De la observación más compleja que es el Art. 39 del PRCA, se sugiere solicitar autorización por Art. 124 de la L.G.U.C. por construcción en antejardín por 3 años.

Los participantes a esta reunión fueron: El Sr. José Troncoso, Sra. Juana Troncoso y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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2023-12-14 11:00:00 MU012AW1460554 Gestor de intereses Douglas Latorre constructora armas saludo protocolar
presentación de proyectos de integración social en ejecución
presentación de proyecto de vivienda social
varios

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

Presentan proyecto habitacional en terreno de ex matadero, ingresado como anteproyecto, Folio 941 del 24/11/2023 que postulará al último llamado DS 49 del 21/12/2023 de SERVIU.
D.O.M. se compromete a revisar ingreso y apurar resultado de la misma.

Los participantes a esta reunión fueron: Los Sres. Duglas Latorre, Cristian Aravena, María José de la Paz Oyarzún y Don Francisco Cabrera (Empresa Constructora e Inmobiliaria Armas) y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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Gestor de intereses Cristian Aravena Empresas Armas
Gestor de intereses María Oyarzún inmobiliaria Armas
2023-12-14 10:00:00 MU012AW1478412 Gestor de intereses Cristian Sayes Sociedad Inmobiliaria Río Quiapo SpA Orientación de desarrollo de proyecto inmobiliario, realidad del terreno y posible subdivisión.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

Se presenta caso de proyecto tentativo en terreno ubicado en Calle Sofia con Guillermo Sanchez para edificación habitacional, teniendo la clasificación ZR3 y ZP2 según CIP. Se acuerda hacer la consulta por oficio para una respuesta según indica la normativa.

Los participantes a esta reunión fueron: El Sr. Cristian Sayes y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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2023-12-13 11:00:00 MU012AW1470169 Gestor de intereses Daniel Leiva daniel leiva godoy presentación proyecto para concesión de BNUP, en servicio de la comunidad, con la finalidad de brindar un servicio de abastecimiento de cosas esenciales para su vida normal, y poder obtener fecha para exponer al consejo municipal.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Don Daniel Leiva informa que tiene un kiosco autorizado en Avda. Amador Neghme con Avda. Santiago Arata Gandolfo.
- Solicita se le oriente de como extender el rubro de venta de abarrotes en B.N.U.P.
- Se le indica que debe comenzar la tramitación en el Depto. de Rentas de la Dirección de Administración y Finanzas, los tramites donde se le orientará sobre los requisitos a cumplir.

Los participantes a esta reunión fueron: El Sr. Daniel Leiva Godoy y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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2023-12-13 10:00:00 MU012AW1470973 Gestor de intereses María Eugenia Avendaño Herrera empresa Nacional de energia enex SA La posibilidad de materializar futuro proyecto en
ALCALDE SANTIAGO ARATA GANDOLFO, Pob. SECTOR LAS MACHAS - SECTOR CHACALLUTA Número: 4401.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión Meet, donde tratan los siguientes puntos:

Presenta proyecto para estaciones de servicios ENEX.
Se consulta por posibilidad de acceso desde la Avda. Santiago Arata.
Se le indica que el proyecto puede requerir IMIV y que este indique las medidas de mitigación para un acceso en ese punto.
Se consulta por trazado de FF.CC. Arica-Tacna y se acuerda enviar antecedentes por correo electrónico de Pablo Arellano de Urbanismo DOM.

Los participantes a esta reunión fueron: Los Sres. Fernando González Salazar y María Avendaño Herrera y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente y el arquitecto del Depto. de Urbanismo Sr. Pablo Arellano Rocabado.
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Gestor de intereses Fernando González Empresa Nacional de energia Enex SA
2023-12-13 00:00:00 MU012AW1475602 Gestor de intereses Aquiles Meléndez INGENIERÍA Y MANTENIMIENTO ELÉCTRICO S.A. PROCESO DE APELACIÓN A MULTA APLICADA EN OBRA "REPOSICIÓN ALUMBRADO PÚBLICO AVENIDAS COMUNA DE ARICA" Y FINIQUITO Y MULTAS CONTRATOS DE OBRA "MEJORAMIENTO ALUMBRADO PÚBLICO AVENIDA ESPAÑA NORTE" Y "MEJORAMIENTO ALUMBRADO PÚBLICO AVENIDA COMANDANTE SAN MARTÍN"

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Empresa expone situación de ejecución de 5 obras de alumbrado público para la I.M.A. Hay 2 obras que se cursaron las multas por atrasos de aprobaciones de SERVIU que no tuvo "empatía" con 2 proyectos que atrasaron las recepciones de obras, las que se ejecutaron en plazo, quedando pendiente las certificaciones.
- Se le indica al contratista que la D.O.M. solicitará el Decreto Municipal con las multas respectivas, teniendo un plazo de 5 días para una reconsideración que revisará la Asesoría Jurídica de la I.M.A., la que puede mantener, rebajar o desestimar las multas y con ello revisar si corresponde la liquidación del contrato por superar el 3%.

Los participantes a esta reunión fueron: Los Sres. Aquiles Melendez y Fernando Goya Zepeda, por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente, los Supervisores Municipales de Obras Sres. José Miguel Angulo Yucra y Yesica Cortes Araya, el Asesor Jurídico Sr. Martin Leblanc, el abogado de Asesoría Jurídica Sr. Iván Vallejos, de Administración Municipal el Sr. Chauming Hip Velásquez.
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Sujeto Pasivo FERNANDO GOYA ZEPEDA
Sujeto Pasivo Henry García
2023-11-23 11:00:00 MU012AW1445040 Gestor de intereses Claudia Bustos Carpio Claudia Bustos carpip Proyectos Serviu y borde costero.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

PROYECTO BORDE COSTERO : se solicita plano 1/1 , emplazamiento. Se informa que el P.E. se encuentra en proceso de aprobación.
- Se acepta firma electrónica.

PRESENTACION ANTEPROYECTO :
- Anteproyecto ubicado en Calle Ignacio Vergara N° 233 y S/N°.
- Pequeños Condominios en reserva SERVIU.
- Subsanarán última oficio de observaciones.

Los participantes a esta reunión fueron: La Sra. Claudia Bustos Carpio, Arquitecto, Rodrigo Salazar Gaete, Alexis Wachtendorff y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente, la abogada Cecilia Chung Hidalgo, la Arquitecto Revisora Pamela Guerra Ormazabal.
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2023-11-22 10:30:00 MU012AW1457339 Gestor de intereses Victoria Stangl victoria stangl permiso de construcción número de resolución 18659.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- La solicitante de la audiencia informa que con fecha 01/09/2023 se hizo fiscalización a su propiedad y se le cursó una infracción por habitar vivienda sin recepción final. Que dicha fiscalización se hizo de mala manera y no le escucho sus argumentos. Que el Juzgado de Policía Local con visita de la jueza desestimo todo y absolvió al propietario, rechazando la denuncia.
- También se informa que va a tramitar la Recepción Final, explicando como debe proceder respecto a la renuncia del arquitecto patrocinante y cambios menores en la construcción.

Los participantes a esta reunión fueron: La Sra. Victoria Stangl Chang y por parte de la D.O.M. el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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2023-11-17 11:30:00 MU012AW1453174 Gestor de intereses Balby Morán VICTOR HUGO CORTES RIVAS ver situación de permisos de estación de ferrocarriles de central de propiedad de mi representado.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- El Contribuyente expone situación de su proyecto que postula a D.F.L. 15 y CORFO le pide un certificado D.O.M. que indique que un estanque de agua tipo piscina y un cerco no requiere permiso.
- Se le indica que debe ingresar la consulta D.O.M. para responder que dichas instalaciones no requieren permiso de construcción.

Los participantes a esta reunión fueron: El Sr. Victor Hugo Cortes Rivas, y el arquitecto Sr. Balby Moran Ugarte.
Por parte de la DOM don Juan Arcaya, Director.
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Gestor de intereses Víctor Cortés victor hugo cortes rivas
2023-11-16 10:00:00 MU012AW1453495 Gestor de intereses Fermín Mateo Fermin Javier Mateo Lagos Objeto procedimientos inadecuados, subdivisiones en lo particular por no seguir instrucciones impartidas desde la Unidad de Desarrollo Urbano del Ministerio de Urbanismo y Construcciones (DDU 371, Circular Nº0332 de fecha 29 de Agosto 2017), donde se imparte y aclaran los procedimientos que debe seguir este departamento municipal a la hora de aprobar y exigir obras de urbanización.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- El Sr. Fermín Mateo expone un caso de subdivisión acogido al Art. 2.6.4. de la O.G.U.C., donde se emite una Resolución que se indica que hay lotes "No enajenables".
- Se indica al contribuyente que presente en D.O.M. una solicitud de reconsideración de dicha resolución, acompañado de un Informe Jurídico y repuestas de MINVU.
- Con esa presentación se analizará la rectificación de la resolución.

Los participantes a esta reunión fueron: El Sr. Fermín Mateo Lagos. Por parte de la DOM don Juan Arcaya, Director de Obras Municipales.
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Gestor de intereses Milton Rojas milton cesar rojas cancino
2023-11-15 15:30:00 MU012AW1448890 Gestor de intereses Luis Correa Labarca INMOBILIARIA ECASA CP S.A. REVISION DE PROYECTOS.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Inmobiliaria ECASA CP S.A. expone su cartera de proyectos en la ciudad.
- Explican que el día 30 de Noviembre ingresaran Solicitud de Recepción Parcial del Proyecto NEO Azapa 3, dejando pendiente el área de enfermería. D.O.M informará % mínimo para una R.F.P.
- Inmobiliaria ECASA CP S.A. indica que reingreso de Proyecto de Calle Brasilia # 21052 será el 24 de Noviembre de 2023.

Los participantes a esta reunión fueron:
INMOBILIARIA ECASA
Don Luis Correa Labarca, Víctor Morales Díaz, Antonia Chicharro y Don Tomas Hurtado.
Por parte de la DOM don Juan Arcaya, Director de Obras Municipales.
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Gestor de intereses VICTOR MORALES DIAZ INMOBILIARIA ECASA CP S.A.
Gestor de intereses Antonia Chicharro INMOBILIARIA ECASA CP S.A.
Gestor de intereses Tomas Hurtado INMOBILIARIA ECASA CP S.A.
2023-11-15 11:00:00 MU012AW1440978 Gestor de intereses Susana Zúñiga SUSANA OLGA ZUÑIGA CAQUEO Ante la imperiosa necesidad de impedir el derrumbe de mi propiedad que se encuentra inundada ubicada en las Codornices 1690 y 1688 abarcando alrededor de 8 metros de extensión y 6 metros de ancho. Reflejándose acumulación de posas que evidencian el daño sufrido.

Esto reviste un gran peligro tanto para mi propiedad como también las casas vecinas (son casas pareadas).
Existen infinitos números de requerimientos no solucionados y cerrados por parte de la empresa Aguas del Altiplano desde años atrás, la que en todos sus informes niega que sea falla del sistema domiciliario y no se hace responsable. Así como también la poca gestión y escasa respuesta del Condominio Vista 21 y la empresa Loga.

El agua que ha escurrido evidencia la existencia de socavones en los cimientos de las construcciones que puede producir un derrumbamiento.

Necesito revisión de la documentación de planos de red de agua potable, piscina, alcantarillado y carpeta de recepción final otorgada a la empresa Loga y Condominio vista 21, para buscar una solución pronta y tomar las medidas necesarias ante la denuncia registrada, una resolución urgente legal para proteger y velar por la seguridad de mi vivienda.

Antes de tomar acciones legales y publicarlo en medios públicos.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Vecina expone situación de presencia de agua en su propiedad, también expone tema pendiente de la R.F.
- Se le recomienda contratar los servicios de un profesional Arquitecto, para terminar la regularización de la propiedad, realizar las modificaciones y luego tramitar la R.F.
- Respecto a los posibles socavones, se sugiere consultar el registro de entidades patrocinantes que tiene SERVIU, para postular en Programa de Mejoramiento de Vivienda (3PF) y ver si pueden postular previa evaluación.

Los participantes a esta reunión : Sra. Susaña Zuñiga Caqueo, Silvia Caqueo.
Por parte de la D.O.M. Don Juan Arcaya, Director de Obras Municipales.
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2023-11-15 10:00:00 MU012AW1450095 Gestor de intereses Alfredo Salinas Mondaca Alfredo Eduardo Salinas Mondaca Terreno Neutral Individualización
la dirección es Neutral N°870 / Rol: 665-1 / Pobl. Cardenal Raúl Silva Henríquez,

Se abordara el tema de la posibilidad de individualización del Terreno mediante Resolución, el terreno en cuestión se rectificó los deslindes. En Res. 6130 28/04/2023 DOM ARICA. Esto para poder inscribir el terreno en el CBR.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Se reconoce existencia de Ord. 4028/2023 de SERVIU donde se solicita regularización del predio existente en Neutral.
- No se puede rectificar Resolución anterior.
- Se solicita asistir con el C.B.R.A para aclarar pronunciamiento D.O.M.
- Se dará respuesta a Ord. N° 4028/23 de SERVIU.


Los participantes a esta reunión :
Empresa SIAN, Don Alfredo Salinas Mondaca.
Por parte de la DOM Don Juan Arcaya, Director de Obras Municipales y Doña Yasna Vicente Pérez, Arquitecta Revisora Depto. de Urbanismo.
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2023-11-14 11:00:00 MU012AW1445757 Gestor de intereses Leonardo Mujica ZONA FRANCA IQUIQUE Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos. Ver detalle
Gestor de intereses Carolina Carrasco ZONA FRANCA IQUIQUE
2023-11-14 11:00:00 MU012AW1445757 Gestor de intereses Leonardo Mujica ZONA FRANCA IQUIQUE Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan Modificación Loteo dos por el CBRA.
- Se Solicita rectificar Resolución N° 3704/12 en cuanto al Lote 9 de la Mz. 16 de ZOFRI.
- Se solicita ingresar presentación formal de solicitud de rectificación para entender el requerimiento.
- Pavimentación en tramitación en SERVIU.
- Presentación área verde, ZOFRI (Lote 9)

Los participantes a esta reunión fueron:
ZOFRI : Sr. Leonardo Mujica, Arquitecto y Doña Carolina Carrasco, Ejecutiva ZOFRI.
Por parte de la DOM Don Juan Arcaya, Director de Obras Municipales, Doña Yasna Vicente Pérez, Don Hugo Alfonso Ly Alba, Arquitectos y Doña Cecilia Chung Hidalgo, Abogada D.O.M
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Gestor de intereses Carolina Carrasco ZONA FRANCA IQUIQUE
2023-11-08 10:00:00 MU012AW1448433 Gestor de intereses Sandra Quiros SOLEK CHILE SERVICES SPA Expediente de Obra Nueva 674 PFV Chinchorro

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Se acuerda enviar inscripciones de servidumbre y cortes de oleoducto al correo de la arquitecto revisora Srta. Pamela Guerra Ormazabal.
- Se informa la aprobación y derechos a pagar una vez recibido estos documentos.

Los participantes a esta reunión fueron: La Sra. Sandra Quiroz.
Por parte de la DOM don Juan Arcaya Puente, Director de Obras Municipales.
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Gestor de intereses Diego Recart SOLEK CHILE SERVICES SPA
2023-11-08 00:30:00 MU012AW1445684 Gestor de intereses Guillermo Guerrero CORPORACION CARDENAL ANTONIO SAMORE Envío la Resolución exenta N°418/2023 emitida por el MINVU, mediante la cual se resuelve la reclamación presentada en aquella Secretaria Ministerial hacia vuestra Dirección de Obras.

- Lo anterior, menciona el motivo del rechazo de la solicitud de regularización de las edificaciones del establecimiento educacional "Colegio Cardenal Antonio Samoré", ubicado en Avenida Humberto Palza #3414, Km 1 1/5 del Valle de Azapa, acogido a la Ley N°21.052 del Ministerio de Educación.

- Al respecto, solicito tomar conocimiento de lo resuelto por el MINVU, informarnos respecto al procedimiento para reintegrar el expediente devuelto por la unidad de permisos y poder resolver conforme a sus atribuciones la entrega del correspondiente certificado de regularización, ya que, como en antecedente podrá verificar, que esta gestión lleva en trámite casi veinte meses desde que se realizó el ingreso de la solicitud.

- Finalmente, para entregar mayores antecedentes es que se solicitó una audiencia para poder exponer el caso y aportar la información que requiera.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde se tratan los siguientes puntos:

- Sostenedor consulta pasos a seguir en atención a lo resuelto por Ordinario Res. Ex N° 418/2023 de Seremi MINVU.
- Se indica ingresos expedientes por Oficina de Partes DOM indicando Memo antecedente.

Los participantes a esta reunión fueron: La Sra. Sonia López, Aracelly Rodríguez y el Arquitecto Sr. Guillermo Guerrero.
Por parte de la DOM los Arquitectos Revisores Sres. José Colque Mathei, Marcelo Niño de Zepeda, Hugo Ly Alba, la abogada Sra. Cecilia Chung Hidalgo, y el Director de Obras Municipales Sr. Juan Arcaya Puente.
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Gestor de intereses Sonia Lopez Gutierrez CORPORACION CARDENAL ANTONIO SAMORE
2023-10-31 10:00:00 MU012AW1435985 Gestor de intereses XAVIER ZEGERS Xavier Michel Zegers Besanceney Motivo de la reunión: “Primero presentarnos como profesionales encargados de realizar un estudio referido el proyecto "Altos de Parinacota" y además plantear las siguientes consultas que nos han surgido en relación al expediente Altos de Parinacota, Av. Linderos N° 3277, Arica. aprobado por vuestra Dirección según consta en el permiso de edificación N° 17768 del 06/12/2017
1- ¿consultar cómo se debe tramitar el permiso de urbanización de parte de la avenida Linderos, que se indica en el permiso de edificación?
2- Informar a la dirección del alcance del trámite que se nos ha encargado y del estado actual de la edificación.
3- Solicitar acceso a l expediente físico existente en vuestra Dirección.
4- Consultar el estado de pago de los derechos por construcción, pactado al momento de aprobación del permiso de edificación”.

A la hora señalada, se da inicio a la reunión, donde tratan los siguientes puntos:

- Se establece posibilidad de modificar el PC Art. 5.1.17 según corresponda 5.1.18 OGUC
- Se constata que los derechos se encuentran pagados en 100 % por convenio
- Se elaborará por parte del Depto. de Urbanismo como proceder con la urbanización de la calle Linderos. Se hará consulta por correo electrónico
- Para futuras consulta deberá ser el propietario quien los haga en compañía de los arquitectos que asumirán el proyecto.

Los participantes a esta reunión fueron: don José Morales, don Xavier Zegres. Por parte de la DOM don Juan Arcaya, Director, doña Pamela Guerra y doña Yasna Vicente, Arquitectas Revisoras
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Gestor de intereses José Morales Berrios Jose Morales Berrios