Pablo Flores - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2022-06-14 11:00:00	AQ001AW1141211	Gestor de intereses	Patricio Suárez	fundacion patagon conservation chile	buscamos conocer a la nueva administración de la secretaria para trabajar con ella , tambien, conocer el estado de la solicitud del terreno denominado borde de rio blanco en chaiten, para su reforestacion y creacion de un parque , tambien, en lop posible dar a conocer con mayor profindidad los alcances de este proyecto que va en la misma linea del foco de este gobierno en terminos sociales y ambientales y de combate contra el cambio climatico. En Reunión realizada con el seremi se acordó lo siguiente, Conocer el estado de la solicitud del terreno denominado borde del rio blanco en Chaitén, para su reforestación y creación de un parque.	Ver detalle
2022-06-10 11:30:00	AQ001AW1133323	Gestor de intereses	Adriana Coronado Rantul	adriana coronado	Se quiere abordar la precaria situación de tenencia de la tierra de la localidad de Las Cascadas, comuna de Puerto Octay, de aproximadamente 2.000 habitantes quienes carecen de título de dominio. La historia de la localidad se remonta a 70 años atrás. Las casi 500 familias han esperado durante décadas que el gobierno cumpla su promesa y regularice la situación de status quo y abandono. Ello sobretodo si se tiene en cuenta que fue el mismo Ministerio de Tierras y Colonización el que instó al poblamiento de la localidad y luego relegó a su suerte a los vecinos, aludiendo a la existencia de riesgo volcánico en la localidad por estar emplazada a tan solo 10 kms del volcán Osorno. Pero resulta que todo Chile es zona de riesgo y existen 92 volcanes activos como el Osorno que ponen en zona de riesgo a 58 otras comunas como la de Octay. La omisión por parte de Bienes Nacionales en regularizar esta situación tiene graves consecuencias para el desarrollo sostenible de Las Cascadas, toda vez que los vecinos no pueden enajenar sus sitios, ni heredarlos a sus hijos, no pueden optar a créditos bancarios, ni si quiera obtener los permisos municipales para emprendimientos tales como hostales y restaurantes en una de las zonas turísticas más atractivas del Lago Llanquihue. Actualmente se está por presentar un recurso de protección firmado por 9 organizaciones comunitarias de la localidad en contra de vuestra cartera, pero previo a ello, queremos saber si este gobierno tendrá la voluntad de regularizar y cumplir con las promesas de sus antecesores, palabras que se las han llevado el viento por más de 7 décadas. En audiencia la requirente planteó la situación que vive la comunidad de Cascadas y a su vez, solicitó se informe cómo el Ministerio pretende abordar la problemática que existe.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Isidora Ramírez	Elisabeth Lizama
		Gestor de intereses	Elisabeth Lizama	elisabeth lizama
		Gestor de intereses	ricardo alfonso hernández gracía	ricardo alfonso herandez garcia
2022-06-07 14:00:00	AQ001AW1137192	Gestor de intereses	ELIANA CHAVEZ IGOR	eliana chavez igor	problemática roles viviendas de algunos sectores de la comuna de puerto montt. Audiencia de carácter informativa en la que participaron dirigentes vecinales junto a la Concejala Marcia Muñoz Cochifas.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Marcia Muñoz
2022-06-07 12:00:00	AQ001AW1140669	Gestor de intereses	Daniel Osorio	daniel alberto osorio reyes	regularización titulo dominio. En audiencia el Sr. Osorio expuso la situación que le afectaría debido a que su solicitud de título gratuito en sector Lago Tagua Tagua, comuna de Cochamó. Solicitud fue presentada en Comité Consultivo, instancia en que se decidió rechazarla, toda vez que resulta necesario para los intereses del Fisco para efecto de destinarlo a espacio de estacionamiento y acceso al Lago Tagua Tagua y Lago Victoria. Finalmente se le solicitó al requirente presentar nuevamente sus antecedentes para análisis y posterior tramitación.	Ver detalle
2022-06-02 11:00:00	AQ001AW1130399	Gestor de intereses	Marcelo Alejandro Carmona Cancino	Marcelo Carmona Cancino	SRA. JAVIERA TORO MINISTRA DE BIENES NACIONALES Junto con saludar y motivo de la presente solicitud de audiencia para que deje sin efecto el título de dominio dictada por el SEREMI DE BIENES NACIONALES REGIÓN DE LOS LAGOS, en virtud a la “SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN FOLIO N°108276 de fecha 20-01-2020 presentada por don OSVALDO TEJEDA ESPINOZA RUT 11.503.011-6 por una superficie de 3432,90 metros cuadrados”, debido que ustedes cometieron un error de hecho en el estudio de título de dicha solicitud, debido que realizaron una inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt el 21 de octubre de 2021 sobre una única escritura de 7900 metros cuadrados de don RAÚL ZUÑIGA MUÑOZ RUT 7.255.987-8 LOTE C2-B Fundo Las Lomas – La Vara, comuna de Puerto Montt, inscrito a Fojas 2228 vuelta N°2797 del año 2019, descontaron el total de la solicitud del Sr. Tejeda que son 3432,90 metros cuadrados a una sola escritura, siendo visiblemente un error, porque la parte del dibujo del plano presentado por ustedes evidentemente el tramo horizontal de la parte de atrás que dice 11,75 por 69,80 metros corresponde a una inscripción originaria según revisión externa que estuvimos que realizar, porque BN no nos quería dar respuesta, hasta que yo presione con una audiencia y ahí señalan que la solicitud estaba bien según ellos y sólo existía un error de inscripción (PERO ESO OCURRIÓ PORQUE NO REALIZARON UN ESTUDIO DE TÍTULO Y PLANOS ANTES DE APROBAR DICHA SOLICTUD) y dicha propiedad que salió afectada era de don Raúl Zúñiga Muñoz y nosotros la compramos con fecha 22-09-2021 según consta en la Compraventa Repertorio N°599 de la Notaria Heriberto Barrientos Bahamonde, que se adjunta a esta presentación, señalar que con fecha 08 de noviembre de 2021 el Conservador de Bienes Raíces nos devuelve la compraventa debido que existe un reparo Carátula N°299829 Repertorio N°10375 que merece la siguiente observación: “Por existir saneamiento de título por 3432,90 metros cuadrados que afectan a la propiedad objeto de la venta, en consecuencia, no se ajusta el contrato a las disposiciones de los artículos 1° y 2° del D.L.3526 que establece norma sobre la división de predios rústicos”. Solicitamos su atención en este caso, porque hemos sido perjudicados por vicios en la tramitación de dicha solicitud de regulación, debido que, según audiencia con el actual Seremi en abril del 2022, donde presente toda la documentación necesaria para respaldar mis argumentos, ellos resuelven con fecha 19/04/2022 a través de RES. EXENTA N°442 REF RECTFICACION DE ACTO Y CONSECUENTE INSCRIPCIÓN EXPEDIENTE N°1082763, asumiendo en el N°2 que habiéndose un error de inscripción, solicita al CBR Puerto Montt, inscribir reparo, los cuales se niegan a inscribir por que solicitan la firma del Sr. TEJEDA, que es la persona que realizó el trámite de saneamiento, la cual nosotros (MI ESPOSO MARCELO CARMONA Y YO) intentamos conversar con él, pero se negó de mala manera, lo mismo hizo BN, pero también se negó, lo cual sale de nuestra manos poder inscribir nuestra compra de 5000 metros cuadrados del 22/09/2021 realizada antes que la inscripción de bienes nacionales, por tal razón, solicitamos DEJAR SIN EFECTO SEGÚN EXP. N°108276, por evidente error de hecho porque existe vicio en el procedimiento de inscripción que vulnera nuestros derechos fundamentales. Según sugerencia del CBR nos señalan que realicemos una demanda en contra de BN por nulidad del procedimiento y BN nos señala que realicemos una demanda en contra CBR para forzar la inscripción del reparo de BN, para que según normativa rural podamos inscribir, pero actualmente tengo dos trabajos para poder pagar dos créditos de consumo por la compra de dicha propiedad de 5000 metros cuadrados que compramos en partes iguales con mi esposo, y no podido inscribir por el evidente error de hecho de BIENES NACIONALES PUERTO MONTT, necesito mi escritura por proyectos familiares y tranquilidad mental. Mi correo es Antonela.rossy@gmail.com, si necesitan todos los respaldos, que respaldan lo señalado anteriormente. En audiencia se informó a la requirente que se solicitó una rectificación de la inscripción de dominio que se originó producto de un saneamiento, Folio 108.276, de don Osvaldo Tejeda Espinoza. La resolución fue ingresada al CBR de Pto. Montt con fecha 19/04/22 y tiene fecha de entregada para el 15/06/22, sin perjuicio que pudiese estar antes de esa fecha.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rossana Romero	Antonela Romero Soto
2022-05-18 16:00:00	AQ001AP0000020	Gestor de intereses	Oscar Mansilla	Oscar Damian Mansilla Yañez	La asociación de dueños de camiones de Castro N.|7710 Rut 72.156900-4 tenemos un contrato de arriendo expediente folio 10AR17780 ubicado en el lugar punahuel de la comuna de dalcahue chiloe el cual llevamos la terecra cuota pagada y no podemos ingresar al sitio. Que en reunión sostenida por el Seremi de Bienes Nacionales, equipo técnico de la Oficina Provincial y la Asociación de Camioneros de Chiloé, se planteó la problemática que afecta a los requirentes y se llegaron a los siguientes acuerdos.- .- La asociación de camioneros manifiesta que no ha podido hacer uso del predio arrendado por el Fisco, en el sector rural de la comuna de Dalcahue, debido a que se efectuaron zanjas alrededor del bien raíz, por lo que no pueden hacer ingreso al inmueble y utilizarlo como puerto seco para sus camiones. .- El seremi manifestó que revisará los antecedentes para dar una solución en un tiempo prudente, como así también realizar las reuniones pertinentes con otras autoridades que pudieran eventualmente intervenir o requerir su colaboración, con el fin de que se pueda ocupar el Predio Fiscal para los fines que fue arrendado.-	Ver detalle
		Gestor de intereses	Osvaldo Eulogio Altamirano Ortega	Eulogio Osvaldo Altamirano Ortega
		Gestor de intereses	Erwin Palma Cárcamo	Erwin Palma carcamo
2022-05-17 11:00:00	AQ001AW1124103	Gestor de intereses	Isidora Ramírez	Laurent Armand Vial Danguin	Estimado SEREMI, en representación de don LAURENT ARMAND VIAL DANGUIN es de nuestro interés que se fije el deslinde de la propiedad de don Laurent ubicada en Frutillar Bajo que deslinda con el Lago Llanquihue, bien nacional de uso público, con el afán de que el propietario sublite pueda cercar su propiedad sin exponerse a las multas contempladas en la ley en caso de impedir el libre acceso a las playas. Con fecha 03 de septiembre de 2021 se impetró una Solicitud de Fijación de Deslindes a vuestra cartera. Desde entonces, se enviaron los pertinentes oficios al Depto. de Defensa de Obras Fluviales, señalando a fin de cuentas que competía al solicitante presentar los correspondientes estudios (de títulos, levantamiento topográfico, fotografías aéreas y estudio de aguas máximas y mínimas), todo de conformidad a la legalidad vigente, tanto relativa a BN, como a la DOH y SHOA. Vista la complejidad del asunto, más cuando por ley “Corresponderá al Ministerio de Tierras y Colonización, fijar los deslindes de los bienes nacionales de uso público que constituyen los cauces de los ríos, lagos y esteros, conforme al procedimiento que se señala en los números siguientes”, para lo cual debe oír previamente al Departamento de Obras Fluviales, que debe informar sobre esta materia por medio de un informe técnico”, es que solicitamos el apoyo técnico en esta cuestión. Añade dicha norma legal que “Todo propietario riberano tendrá derecho a pedir que se fije administrativamente el deslinde de su predio con el bien nacional de uso público que constituye cauce de río, lago o estero, siempre que deposite en arcas fiscales la suma que el Departamento de Defensas Fluviales indique como correspondiente a la mitad del costo de la fijación de dicho deslinde y que se compromete a contribuir con los fondos que sean necesarios para la construcción de las defensas que proyecte el Departamento de Defensas Fluviales para mantener el deslinde fijado”. En este sentido, el propietario está dispuesto a enterar la mitad de dicho costo, siempre que no sea exhorbitante. Pero no la totalidad, como se señala, ilegalmente en el Oficio No 261 que fue dirigido por la DOF DOH a la Directora Regional de la DOH con fecha 31.01.2022 y luego remitido a su cartera, donde se señala insólitamente Finalmente, cabe señalar que no existe por parte de este Servicio una poca o nula voluntad de realizar el Informe Técnico al cual alude el Decreto N°609/79 y tampoco tiene relación con que se deposite o no un cantidad de dineros en las arcas fiscales, sino que, no cuenta ni con recursos financieros ni físicos para realizar los estudios necesarios que den origen al Informe que solicita la Seremi de Bienes Nacionales, no solo para los sectores consultados, sino que para todos los sectores donde se han requerido deslindes. Es por ello que queremos reunirnos con Ud., sin afán de quitarle mucho tiempo sabiendo la enormidad de materias que debe abordar en la investidura de su cargo, para solicitar que nos puedan enviar informes modelos sobre los estudios a realizar por el particular, ya que estos deben ser visados por BN antes de ser remitidos a la DOF. Sabiendo que ya implicará para don Laurent un desembolso gravoso, rogamos nos pueda atender y orientar al respecto, poniendo en contacto con el órgano técnico que ha de visar dichos estudios dentro de la SEREMIA. Con fecha 10/05 se envió mail a la solicitante informando que la audiencia se agendó para el día martes 17/05 a las 11:00 Hrs. El día 16/05 se volvió a enviar mail solicitando confirme participación, sin que haya habido respuesta alguna. Con fecha 17/05 se envió vía correo electrónico el link para participar de la reunión. Finalmente informo que la audiencia no se pudo llevar a cabo, ya que solicitante no se conectó.	Ver detalle
		Gestor de intereses	María Cánepa	Laurent Armand Vial Danguin
		Gestor de intereses	Laurent Armand Vial Danguin	Laurent Armand Vial Danguin
2022-05-17 09:00:00	AQ001AW1121784	Gestor de intereses	Patricia del Carmen Vejar Ulloa	patricia vejar ulloa	consultar e informarnos de solicitud del consejero Regional Sr, Manuel Rivera de solicitud de terrenos para viviendas sociales en nuestro sector,para traspasarlos al Serviu, como junta de vecinos necesitamos informarles a ud. la situación de nuestro sector e invitarlo a visitarlo, nosotros no contamos a la fecha con agua potable, no tenemos posta de salud ,colegios.Ademas de informarles que el comite de vivienda No tiene incluidas familias de nuestro sector. En esta audiencia la Junta de Vecinos expuso la situación en la que se encuentran al quedar excluidos del proyecto habitacional rural que se está proyectando para Colonia Tres Puentes. Seremi se comprometió en sostener una reunión con todas las autoridades que se verían involucradas en este proyecto, junto a vecinos del sector.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Luis Alberto Carrasco Pailalef
		Sujeto Pasivo	esteban perez
2022-05-03 10:00:00	AQ001AW1116450	Gestor de intereses	Isidora Ramírez	Paola Salas	Se pretende exponer la antijuricidad palpable de la querella de restitución de inmueble fiscal impetrada en contra de la familia de doña PAOLA ANDREA SALAS VERA ante el Primer Juzgado en lo Civil de Valdivia, C-3516-2019, por ser claramente discriminatoria y arbitraria, por los motivos que se expondrán, pero que en sumas cuentas se reducen a que existe un Convenio de Pago del año 1985 para la compra de un sitio en el Balneario de Las Cascadas que fue pagado en su integridad. Además, a lo largo de todos estos años de buena fe se ha procedido a solicitar la regularización del sitio, aún accediendo (por coerción) a firmar un contrato de arrendamiento cuando lo que corresponde es la entrega del título de dominio de un sitio que fue pagado a cabalidad y en el que durante décadas se han introducido mejoras cuantitativas. Audiencia realizada el día 03 de mayo de 2022, en la cual se comprometió en realizar un estudio de la situación planteada en conjunto con la Unidad Jurídica de esta Seremi, de tal manera de informar respuesta definitiva.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Paola Andrea Salas Vera	Paola Andrea Vera Salas
		Gestor de intereses	María Cánepa	Paola Andrea Salas Vera
2022-05-03 09:30:00	AQ001AW1117702	Gestor de intereses	Matías Alejandro Poblete Sandoval	Fundación Chilena para la Discapacidad	Se solicita audiencia con el objetivo de dar a conocer el quehacer de Fundación Chilena para Discapacidad a nivel nacional y, principalmente, a nivel regional, abordando temáticas en torno a la elaboración y desarrollo de programas de viviendas tuteladas, oficinas en la región, entre otros. Audiencia sostenida el día 03 de mayo de 2022, en la cual se les informó que solicitud de inmueble fiscal ubicado en calle Pedro de Valdivia N° 6 y 7, de la Población Mirasol, comuna de Puerto Montt, ya se encuentra aprobada la postulación y en proceso de Resolución Aprobatoria de concesión.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Florencia Zamorano
2022-04-26 10:00:00	AQ001AW1112243	Gestor de intereses	Andrés Diez	Corporación Puelo Patagonia	Actualización de proyectos de conservación terrestre en las cuencas del río Puelo y Cochamó Audiencia atendida por el Seremi de Bienes Nacionales, en la que se puso en conocimiento de esta Seremía el Proyecto de Conservación y Protección del Valle del Cochamó.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Yessika Sandoval
2022-04-26 09:30:00	AQ001AW1111489	Gestor de intereses	Rosa Casin	Junta de Vecinos La Vara Sendas Unidas	Estimado Seremi, junto con saludar solicitamos con urgencia reunión para tratar los siguientes temas que nos afectan de forma permanente al sector de La Vara Senda Sur en el cual residimos, los cuales principalmente son: - Saneamientos de Titulo para el Sector La Vara Senda Sur, solicitamos prioridad, preferencia y flexibilidad. - Saneamientos de Titulo en espera. - Capacitaciones. - Ver casos puntuales con problemas para saneamiento. En la audiencia participó el Seremi de Bienes Nacionales, Sr. Pablo Flores y don Patricio Chacón, Jefe Unidad de Regularizaciones. Se acordó trabajar en el sector, pero no se pudo comprometer prioridad , ya que el volumen de casos ingresados en la actualidad es considerablemente mayor. Se les dió explicación respecto de nuevas instrucciones y alcances..	Ver detalle