Jorge Díaz - Audiencias

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2024-05-06 11:00:00	AQ001AW1558485	Gestor de intereses	Pablo Prieto	Camilo Prieto Poklepovic	Reunión 2 casos de regularización y seguimiento recurso reposición y jerárquico. En la reunión se abordaron varios temas importantes. Primero, se discutió el proceso de reposición de un expediente en el Ministerio de Bienes Nacionales, incluyendo la presentación de recursos, revisión jerárquica y seguimiento del trámite. La Oficina Provincial de Osorno elaborará la propuesta de resolución y la enviará a la subsecretaria de bienes nacionales para su firma. Pablo debe hacer seguimiento al expediente con número 194104 de la región de los lagos y consultar el estado del trámite a través de SIAC. También se trató la regularización de un predio adquirido en remate que tiene dos hectáreas adicionales a las inscritas, con la necesidad de realizar tres procesos distintos para regularizarlo. Se confirmó la tranquilidad tras la aclaración de la Contraloría sobre la nueva postura. Por último, se discutió detalladamente el procedimiento de inscripción de propiedades en el conservador, incluyendo la diferencia entre la inscripción por cartel y otros métodos, requisitos y limitaciones legales, y situaciones específicas relacionadas con la inscripción de propiedades en diferentes regiones. Se mencionaron preocupaciones sobre la prohibición de realizar ciertos procedimientos de inscripción por cartel, situaciones problemáticas relacionadas con la inscripción de propiedades en diferentes regiones.	Ver detalle
2023-09-06 09:30:00	AQ001AW1383092	Gestor de intereses	Alex Osvaldo Aguilera Gómez	Alex aguilera	Respuesta de un recurso girarquico nro expediente :130949 ______ Solicitante no asiste a audiencia de Lobby.	Ver detalle
2023-09-04 10:00:00	AQ001AP0000080	Gestor de intereses	Ruby Adasme Fernandez	Ruby Adasme Fernández	Solicito a Ud. una reunion para que me explique, porque el M.B. Nacionales, se mete a regalar una propiedad privada, no es pública, que esta en juicio arbitral, a la personaq" se la dieron entrego información falsa. _____ Citada a audiencia, la solicitante no comparece, informando que no puede asistir debido a que se encuentra en reposo por un cuadro de gripe. Solicitará nueva audiencia cuando mejore.	Ver detalle
2023-08-07 11:00:00	AQ001AW1370643	Gestor de intereses	Fabiola del Rosario Zapata	Fabiola Zapata Panes	Se está realizando solicitud de regularización expediente 133742 en donde se encuentra desde diciembre con Propuesta de Respuesta a Recurso Jerárquico, no teniendo información de expediente desde hace mucho tiempo. Se realiza la audiencia con la comparecencia de la solicitante, en donde se explica que la solicitud consultada no puede prosperar debido a que el inmueble forma parte de un asentamiento irregular que no cuenta con condiciones mínimas de urbanización, por lo que, de acuerdo al dictamen 42.084/2017 de la Contraloría General de la República, no es posible acoger dicha solicitud. Se informa el procedimiento contenido en la Ley 20.234 sobre Saneamiento de Loteos Irregulares, y la relevancia que adquiere el artículo 4° inciso 17 de la citada Ley, en el sentido que este Ministerio solo puede regularizar el dominio de un inmueble que forma parte de un asentamiento irregular, si es que cuenta con recepción definitiva de obras. Se pone fin a la audiencia.	Ver detalle
2023-05-10 10:30:00	AQ001AW1321440	Gestor de intereses	Rolando Cerda	Jimena González	Audiencia no se realiza debido a inasistencia del Solicitante.	Ver detalle
2023-04-10 10:00:00	AQ001AW1263653	Gestor de intereses	Angélica Vega	Angelica Vega Contreras	Es por una regularización, entregar documentación que se me solicito en audiencia anterior. ____ Se realiza audiencia en donde se informa que el documento presentado que corresponde a la Ilustre Municipalidad de Quintero no desvirtúa lo indicado en el Certificado de Informaciones Previas, relativo a la imposibilidad de regularizar un inmueble en una zona de protección según el Ministerio de Defensa. Además de ello, se informa que el inmueble forma parte de un asentamiento irregular en donde no se cuenta con las condiciones mínimas de urbanización ni se ha aplicado la Ley 20.234. Lo anterior en relación con lo indicado en la jurisprudencia administrativa de la Contraloría en su dictamen 42.084.	Ver detalle
2023-04-05 10:00:00	AQ001AW1294023	Gestor de intereses	Ricardo Grandón	Ricardo Grandón Bastías	Titulo de dominio ____ - Se realiza la reunión con don Ricardo Grandón. - Se informa a este Ministerio el hecho que se ha obtenido a su favor inscripción de dominio, inscrito en el CBR respectivo, pero se ha iniciado un procedimiento de invalidación debido a que el Servicio, ha detectado que el inmueble es Fiscal., por lo que le asiste la prohibición del artículo 8° inciso 2° del DL 2.695/79. - Se informa al interesado que la actuación de la SEREMI de BioBio es correcta, ya que se encuentra dentro de sus potestades invalidar actos contrarios a Derecho, por lo que el recurso jerárquico objeto de dicha impugnación será resuelto a la brevedad por esta División, confirmando lo señalado por la SEREMI. - Debido a ello, se informa que debe iniciar los trámites de solicitud de Título Gratuito de Dominio en propiedad Fiscal, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 88 y siguientes del D.L. N° 1.939/77, si es que cumple los requisitos allí establecidos. - Se pone término a la audiencia.	Ver detalle
2023-03-30 11:00:00	AQ001AW1273531	Gestor de intereses	Luis Pradenas	celinda fuentes aguilar	DL 2695/79 saneamiento de nuestra propiedades en el litoral central que han sido objetada por la seremi de valparaiso. ____ - Se recibe a los Señores Luis Pradenas y Celinda Fuentes. - Se informa acerca de la situación de los inmuebles ubicados en la comuna de El Tabo, que habrían sido denegados o paralizados por la SEREMI de Valparaíso por no contar con condiciones mínimas de urbanización. - Desde el Departamento Normativo, se informa que la SEREMI ha actuado correctamente en denegar las solicitudes de la regularización, debido a que, en el mes de agosto de 2022, se publicó la Ley 21.477 que modifica la Ley 20.234 sobre Saneamiento de Loteos Irregulares. En dicha norma, artículo 4° inciso 17, faculta al Ministerio de Bienes Nacionales para regularizar el dominio, pero solamente una vez que los inmuebles que forman parte del asentamiento irregular cuenten con la recepción definitiva de obras a que se refiere dicha Ley. - Debido a que la citada norma modificatoria no contenía disposición transitoria, se aplica "in actum" a todas las solicitudes de regularización en curso a dicha fecha. - Se informa que los interesados deben dar cumplimiento a la Ley 20.234 para poder dar curso a las solicitudes de Saneamiento del Dominio. - Se pone término a la audiencia.	Ver detalle
2023-02-17 10:00:00	AQ001AP0000010	Gestor de intereses	Evaristo Amós Tapia Paredes	Amos Tapia Paredes	Interesado no comparece a audiencia presencial.	Ver detalle
2023-01-31 11:00:00	AQ001AW1266816	Gestor de intereses	Esmeralda Bugueño	Esmeralda Bugueño Bugueño	Solicitamos el alzamiento de la prohibición e hipoteca que Registra la propiedad ubicada en calle condell 459 1.- Clase inscripción.: HIPOTECA Constituyente: SEGUEL PADILLA LUIS GILBERTO. Acreedor: ASOCIACIÓN DE AHORRO Y PRÉSTAMOS DEL LAJA; (ENDOSADO CON FECHA 15/04/1970, A FAVOR DE LA CAJA CENTRAL DE AHORROS Y PRÉSTAMOS) Inscripción: Fs.224V Nº 146 de 1966 Fecha Inscripción: 04/06/1966 Registro de Interdicciones y Prohibiciones: (1) 1.- Clase inscripción: PROHIBICION Constituyente: SEGUEL PADILLA LUIS GILBERTO. Acreedor: ASOCIACION DE AHORRO Y PRESTAMOS DEL LAJA Inscripción: Fs.110 Nº 126 de 1966 Fecha Inscripción: 04/06/1966 ya que la deuda caducó y no figura en ninguna institución bancaria. Reunión: Se informa acerca de la normativa sobre el alzamiento de las prohibiciones e hipotecas de Ex ANAP y se requiere se remitan los antecedentes al correo electrónico para revisar los registros de la División a fin de determinar si procede el alzamiento.	Ver detalle
2023-01-31 11:00:00	AQ001AW1266816	Gestor de intereses	Esmeralda Bugueño	Esmeralda Bugueño Bugueño	Solicitamos el alzamiento de la prohibición e hipoteca que Registra la propiedad ubicada en calle condell 459 1.- Clase inscripción.: HIPOTECA Constituyente: SEGUEL PADILLA LUIS GILBERTO. Acreedor: ASOCIACIÓN DE AHORRO Y PRÉSTAMOS DEL LAJA; (ENDOSADO CON FECHA 15/04/1970, A FAVOR DE LA CAJA CENTRAL DE AHORROS Y PRÉSTAMOS) Inscripción: Fs.224V Nº 146 de 1966 Fecha Inscripción: 04/06/1966 Registro de Interdicciones y Prohibiciones: (1) 1.- Clase inscripción: PROHIBICION Constituyente: SEGUEL PADILLA LUIS GILBERTO. Acreedor: ASOCIACION DE AHORRO Y PRESTAMOS DEL LAJA Inscripción: Fs.110 Nº 126 de 1966 Fecha Inscripción: 04/06/1966 ya que la deuda caducó y no figura en ninguna institución bancaria. Reunión: Se informa acerca de la normativa sobre el alzamiento de las prohibiciones e hipotecas de Ex ANAP y se requiere se remitan los antecedentes al correo electrónico para revisar los registros de la División a fin de determinar si procede el alzamiento.	Ver detalle
2023-01-31 11:00:00	AQ001AW1266818	Gestor de intereses	Esmeralda Bugueño	Esmeralda Bugueño Bugueño	Alzamiento de hipoteca Registro de Hipotecas y Gravamenes: (1) 1.- Clase inscripción.: HIPOTECA Constituyente: SEGUEL PADILLA LUIS GILBERTO. Acreedor: ASOCIACIÓN DE AHORRO Y PRÉSTAMOS DEL LAJA; (ENDOSADO CON FECHA 15/04/1970, A FAVOR DE LA CAJA CENTRAL DE AHORROS Y PRÉSTAMOS) Inscripción: Fs.224V Nº 146 de 1966 Fecha Inscripción: 04/06/1966 Registro de Interdicciones y Prohibiciones: (1) 1.- Clase inscripción: PROHIBICION Constituyente: SEGUEL PADILLA LUIS GILBERTO. Acreedor: ASOCIACION DE AHORRO Y PRESTAMOS DEL LAJA Inscripción: Fs.110 Nº 126 de 1966 Fecha Inscripción: 04/06/196 Reunión: Se informa acerca de la normativa sobre el alzamiento de las prohibiciones e hipotecas de Ex ANAP y se requiere se remitan los antecedentes al correo electrónico para revisar los registros de la División a fin de determinar si procede el alzamiento.	Ver detalle
2023-01-06 10:00:00	AQ001AP0000195	Gestor de intereses	Evaristo Amós Tapia Paredes	E. Tapia /E. Amos Tapia Paredes	Audiencia no realizada por incomparecencia del solicitante.	Ver detalle
2023-01-06 10:00:00	AQ001AW1260324	Gestor de intereses	Jaime Aguayo	Jaime Ricardo Aguayo Diaz	Deseo consultar por la demora en la tramitacion del recurso jerarquico emanado de la apelacion que hizo la Sra Susana Jimenez Perez, a la resolucion administratativa Nº 103 de fecha 28/01/2022, que invalida la resolucion exenta Nº E-41624 de fecha 08/11/2019, que ordeno la inscripcion segun lo establecido en el articulo 12 del DL 2695/79 en lo relativo a la regularizacion del inmueble tramitada en el expediente administrativo Nº 67149 a nombre de Susana Jimenez Per Reunión: Se informa que la DCPR se encuentra trabajando en la propuesta de recurso jerárquico para resolver la incidencia planteada, previo informe requerido a la región del Bio Bio.	Ver detalle
2023-01-05 11:00:00	AQ001AW1256976	Gestor de intereses	Cecilia Gallegos	Cecilia Veronica Gallegos Silva	Inscripciones maliciosas en Ninhue, Región de Ñuble. Reunión: 1.- Esta reunión es la segunda audiencia de lobby de la solicitante. 2.- Se reitera que en el caso en que hayan existido solicitudes de regularización en donde el requirente haya cometido fraude, se debe dar inicio a la acción criminal contenida en el artículo 9 del DL 2695. 3.- Sin perjuicio de lo anterior, y de lo expuesto en la audiencia, debe concurrir a las dependencias de la Fiscalía Local a presentar la denuncia correspondiente. 4.- Se ha pedido informes a las regiones de Ñuble y de Bio Bio para que emitan un pronunciamiento respecto de las solicitudes de regularización que se cuestionan a fin de revisar si existe fundamento de invalidación, sin perjuicio de los plazos legales. 5.- Se sugiere agendar nueva reunión de lobby para finales de febrero en donde informe el estado de avance de sus gestiones ante fiscalía como también que este Servicio informe el estado de los expedientes.	Ver detalle
2022-12-27 10:00:00	AQ001AP0000189	Gestor de intereses	VICENTE ANTONIO VERA CUEVAS	VICENTE ANTONIO VERA CUEVAS	EL ENCONTRARME "TRAMITANDO" LA PROPIEDAD EN LA CUAL VIVO HACE 40 AÑOS Y AUN BIENES NACIONALES DESPUES DE CASI 7 AÑOS, NO DA SOLUCION. Reunión: 1.- Se ha revisado su expediente y consta que existe reparo del CBR de Santiago en cuanto a citar la totalidad de los titulos de dominio que deben ser cancelados. Esto se debe debido a que el inmueble forma parte de otro a mayor extensión en el area urbana de santiago con a lo menos de una data de un siglo. 2.- Se encomienda a un abogado del Departamento Normativo para que analice la situación planteada y se pueda comunicar con la SEREMI Metropolitana a fin de subsanar el reparo formulado.	Ver detalle
2022-12-06 10:00:00	AQ001AP0000174	Gestor de intereses	Emilio Rene Sepulveda Flores	Emilio Rene Sepúlveda Flores	Requerir información respecto al procedimiento que se denego cumplir en relación a la oposición presentara en el expediente de regularización número 101.911.- Reunión: 1.- Se realizó la mensura del expediente pero con posterioridad se presentó oposición al trámite de saneamiento. 2.- Existen personas que señalan que tienen igual o mejores derechos respecto de su cliente. 3.- En vista de lo anterior, se sugiere requerir copia integra del expediente a fin de revisar los antecedentes de la oposición, la cual será enviada a tribunales en su oportunidad de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 20 del Decreto Ley N° 2.695/79.	Ver detalle
2022-08-22 10:00:00	AQ001AW1184217	Gestor de intereses	Reinaldo Yanez Jofre	Reinaldo Yañez Jofre	respecto de regularización de sitio. Se complementa lo conversado en la reunión de Lobby de fecha 9 de agosto de 2022 acerca de los requisitos que se establecen por la jurisprudencia administrativa y la ley 20.234 para poder regularizar títulos de dominio.	Ver detalle
2022-08-16 10:00:00	AQ001AW1181866	Gestor de intereses	RUTH VALLEJOS	Ruth Elena Vallejos Cuitiño	Soy abogada en Aysén y no existe en la Región, según reviso en esta página web, una empresa contratista para gestión de regularizaciones del D.L.2695/79. Más allá del Reglamento, quisiera consultar sobre la factibilidad de que una empresa de ese tipo funcione en esta Región, y si ello está considerado implementar por la Seremi de BBNN Región de Aysén. Se conversa con la solicitante acerca de lo consultado, informando que, debido a la baja cantidad de solicitudes de saneamiento del dominio de la propiedad raíz de acuerdo al Decreto Ley N° 2.695/79, no existen empresas contratistas en la región ingresadas al Registro Regional de Contratistas, a diferencia de lo que ocurre con regiones donde los procedimientos de saneamiento son mas numerosos como la Araucanía y Los Lagos. Sin perjuicio de lo anterior, se informa que el registro está siempre abierto a requerir solicitudes de ingreso tanto en el subregistro técnico como el jurídico de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Supremo N° 127.	Ver detalle
2022-08-09 10:00:00	AQ001AW1176581	Gestor de intereses	Reinaldo Yanez Jofre	Reinaldo Yañez Jofré	Respecto de Regularización de Títulos de Dominio en Propiedad Particular. Reunión: 1.- Se explica que debido a lo señalado por la Contraloría General de la República mediante su dictamen 42.084 de 2017 y 129.442 de 2021, en relación con lo dispuesto en la Ley 20.234 sobre Saneamiento de Loteos Irregulares, no es posible sanear mediante la aplicación del DL 2.695/79 aquellos terrenos que forman parte de asentamientos irregulares que no dan cumplimiento a la normativa urbanística de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 55 de la LGUC y los artículos 2.1.19 y 3.1.7 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 2.- En vista de ello, se debe realizar gestiones con la DOM respectiva a fin de obtener la citada recepción a lo menos provisoria para dar curso progresivo al procedimiento y la recepción definitiva para poder inscribir el inmueble a su favor, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 4 inciso 17 de la Ley 20.234. 3.- Se sugiere igualmente acercarse a SECPLAN para dar inicio a dicho procedimiento.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Patricio Sanchez Valdes	Patricio Sanchez Valdes
		Gestor de intereses	Angela Yañez Jofre	Angela Yañez Jofre
2022-08-04 10:00:00	AQ001AW1160901	Gestor de intereses	Isidora Ramírez	Isidora Ramirez Garmendia	Resolución sobre título de dominio localidad de Las Cascadas, comuna de Puerto Octay. Reunión: Se trata el tema expuesto en la solicitud e Ley de Lobby, informando que las diligencias asociadas a Titulo Gratuito y solicitud de arriendo en propiedad fiscal, se tramitan íntegramente en la región. Sin perjuicio de lo anterior, se informa que se ha tomado contacto con el SEREMI de la región, quien ha informado que se han realizado las gestiones correspondientes para regularizar todo el sector de Puerto Octay, incluyendo la solicitante. Debido a que el asunto se encuentra judicializado por término del contrato de arriendo, se sugiere mediante su representante legal, llegar a un avenimiento sobre la materia, sin perjuicio de lo que pueda indicar el Consejo de Defensa del Estado.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Paola Andrea Salas Vera	Paola Salas Vera
2021-07-29 10:00:00	AQ001AW0976300	Lobbista	Bernarda Apablaza	Bernarda Apablaza Urrutia	Exponer situación respecto de saneamiento en virtud del DL 2695. Se informa que, debido a que el asunto se encuentra judicializado y en donde los intereses del Fisco de Chile se encuentran representados por el Consejo de Defensa del Estado, debe ser en dicha sede jurisdiccional en donde se resuelva la contienda planteada.	Ver detalle
2021-04-12 10:00:00	AQ001AW0936860	Gestor de intereses	Steve Andrew Mac-coy Manríquez	Steve Mac -Coy M.	La audiencia realizada tuvo como motivo explicar al Servicio la solicitud de regularización del Sr. McCoy y las implicancias de las modificaciones jurisprudenciales señaladas por la Contraloría General de la República y los fundamentos de la resolución del rechazo de la solicitud de saneamiento por posesión disputada. Se evidencia que existe un error en la forma de presentación de su solicitud de saneamiento, por cuanto en los antecedentes que obran en el expediente, hace referencia a otro inmueble. Se le sugiere ingresar nuevamente la solicitud con los antecedentes correctos para nuevamente dar curso a su solicitud.	Ver detalle