Audiencias - Año 2021 - Jorge Moreno Oyanadel - Audiencia AQ001AW1012944

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Juan Elizalde	Gestor de intereses		Juan Elizalde
PASCALE Dufeu	Gestor de intereses		Pascale Dufeu

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimado Sr. Seremi, Esperando se encuentre bien, le escribo en conjunto con Elena Ramírez -Notaria Titular y Conservadora de Bienes Raíces de la Comuna de Hualaihué, puesto que en la revisión de unos títulos de un inmueble ubicado en esta misma comuna, existirían inscripciones en el Registro de Propiedad paralelas cuyo origen vienen de títulos de mayor cabida otorgados por el Ministerio de Bienes Nacionales desde hace ya bastante tiempo, y para aclarar esto nos gustaría poder tener una reunión con usted o con la persona encargada del catastro de la región (Sr. Raúl Morell, a quien copio) de la manera que le acomode (zoom, meet, etc.) para revisar este asunto. Esto surge debido a que existen dos inscripciones de mayor cabida del Fisco de Chile sobre parte del mismo inmueble: a. Una de ellas es la inscripción de fojas 231 Nº355 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt correspondiente al año 1959, cuyo título se origina por Sentencia Judicial dictada por el Juzgado de Letras de Puerto Montt con fecha 8 de septiembre del año 1954, mediante la cual el inmueble en dicha inscripción se encuentra individualizado de la siguiente forma: “El Fisco es dueño de un lote de terreno de cabida indeterminada, ubicado en el Fundo Colima Huidán, Comuna de Puerto Montt, de este departamento, que deslinda: Norte, hasta el faldeo del Volcán Yates; Este, Chaiguas; Sur, la marina; y Oeste, astillero Cascajal”. b. La otra inscripción de mayor cabida está a fojas 146 vuelta Nº141 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Hornopirén correspondiente al año 2005, inscripción de dominio que corresponde al traslado de dominio de la inscripción de fojas 1.515 N°2.121 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt correspondiente al año 1992. La inscripción anterior también corresponde al traslado de dominio de la inscripción de fojas 128 N°146 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Calbuco correspondiente al año 1899. El inmueble en dicha inscripción se encuentra individualizado de la siguiente forma: Norte, Ensenada del Reloncaví, Río Puelo, Laguna Tagua Tagua y el Río Manso; Sur, Ensenada Comán y el Río Bodudahue; Este, Cordillera de Los Andes; y, Oeste, Golfo de Reloncaví Como podrá notar, en parte ambas inscripciones se superponen por lo que nos gustaría entender los alcances de esto y qué podemos hacer para evitar que en un futuro existan nuevas inscripciones paralelas o se regularicen propiedades con dos inscripciones. Esperando contar con su ayuda y colaboración, lo saluda, Juan E. Elizalde Se efectúo audiencia y se acordó que los solicitantes del lobby enviarán los antecedentes del caso expuesto a los profesionales de Catastro para analizar la situación y posterior a un mes se volverán a reunir para solucionar la situación en forma satistactoria".