Audiencias - Año 2020 - María Palacios - Audiencia AQ001AW0895784

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Roberto Peralta	Gestor de intereses		Fundación Alerce 3000
Cristóbal Rodríguez	Gestor de intereses		Fundación Alerce 3000

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Estimada María Angélica, La Fundación de Beneficencia Pública Alerce 3000 (la “Fundación”), solicitó una concesión de uso oneroso en el Lote "PA" ubicado en el Sector Seno Lauta - Punta Cuña, comuna de Cabo de Hornos, provincia Antártica Chilena, XII Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, para realizar estudios y desarrollar el proyecto turístico denominado “Lodge Isla Navarino", con la finalidad de generar espacios de recreación de un complejo turístico tanto como para pasajeros como para los habitantes de Puerto Williams, en el marco del Programa “Invierte Turismo”. El citado proyecto contempla la construcción de un centro de formación para profesionales del turismo, centro de deportes náuticos de Puerto Williams, así como, estudios de línea base, capacidad de carga y senderos patrimoniales para el 2018 y el inicio de actividades operativas a partir del 2019, construidos en una superficie de 1.585,00 m2., distribuida en edificaciones para los servicios turísticos, obras para fines filantrópicos y educacionales (centro de formación para profesionales del turismo), y un restaurante, proyecto que será ejecutado en el plazo de 7 años, con una inversión total de UF 48.393,00. El Ministerio de Bienes Nacionales nos otorgó la concesión solicitada bajo el Decreto Exento número E-314 de 14 de agosto de 2018 y el contrato de concesión en de fecha 17 de octubre de 2018, (el “Contrato”), aprobado por Decreto Exento número E-503 de 17 de diciembre de 2018. A la fecha ya hemos cumplido las obligaciones los 2 años de pagar la renta concesional y la declaración jurada de uso concesional. Desde que la concesión fue otorgada, no ha sido posible efectuar los estudios y mediciones necesarios para evaluar la factibilidad técnica del proyecto. Por lo que con fecha 28 de febrero de 2018 enviamos, al Ministerio de Bienes Nacionales, una solicitud de prórroga de la concesión por dos años. Debido a la pandemia del COVID-19, en Puerto Williams ha sido un año con muchas cuarentenas y cordones sanitarios. A mayor abundamiento, luego de haber comenzado con la construcción de un primer domo y un baño bajo estándares sustentables, realizamos una experiencia piloto del proyecto turístico que deseábamos emprender bajo el Contrato, encontrándonos, no obstante los esfuerzos empleados, con los siguientes obstáculos que hasta la fecha no hemos podido superar, más aún con la contingencia sanitaria en Puerto Williams causada por el COVID-19: a) el equipo de trabajo inicialmente contratado no continuó en el proyecto y aún no encontramos personal idóneo para reemplazarlo; b) los costos y tiempos de desarrollo de infraestructura en esta zona remota son mayores que los inicialmente presupuestados, actualmente con el COVID-19 existe un cordón sanitario en la zona; c) ante estos eventos, los fondos que se habían comprometido para financiar el proyecto bajo el Contrato, suspendieron su flujo hasta que la Fundación pueda encontrar un socio local estratégico y reformule el proyecto con un equipo que lo pueda desarrollar adecuadamente, y con costos y tiempos más realistas. Así, habida consideración de lo anteriormente expuesto, es que solicitamos la presente reunión para discutir sobre la prórroga de la concesión onerosa, siendo preciso indicar y afirmar que los trabajos que se ejecutarán durante el periodo de prórroga no contemplan ninguna modificación en su alcance y características, como tampoco variaciones del área de la concesión original. Nos gustaría volver a tener una reunión con ud. y don Sebastián Seisdedos, para discutir sobre los estudios de carga visual en el actual contexto. De antemano muchas gracias. Saludos.