Richard Maldonado - Audiencias
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 10:30:00 | AP018AW1625988 | Lobbista | Roberto Cerutti Esterini | Constructora Cerutti S.A. | Presentación de proyectos ds49 y consulta sobre informe urbano para los proyectos ds49 de Ñuble. Agradeceremos agendar reunión en un horario cercano a mediodía ya que debemos trasladarnos desde la ciudad de Talca. Muchas gracias. ASISTENTES: Roberto Cerutti Stefini Daniel Cerutti Stephania Corveleyn DESCRIPCIÓN DE LA REUNIÓN: -Presentación proyectos en las comunas de Chillán y San Carlos. -Sistema industrializado BAUMAX ACUERDOS TRATADOS EN LA REUNION: -Seguimiento al ingreso de expedientes de ambos proyectos a SEREMI, para verificación de normas Urbanísticas. -Gestión con ESSBIO respecto de ampliación de redes existente en Villa Jerusalen. -Programación visita a terreno y mesas de prefactibilidad. -Envío de propuesta de loteos de ambos proyectos. -Gestión con MTT por tramitación de IMCV en proyectos industrializados. |
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| Gestor de intereses | Daniel Cerutti | Constructora Cerutti S.A. | ||||
| Lobbista | Stephania Corveleyn | Constructora Cerutti S.A. | ||||
| 2022-12-21 12:00:00 | AP018AW1251851 | Gestor de intereses | Viviana Valenzuela | SURVIDA LIMITADA | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 21/12/2022 FOLIO: AP018AW1251851 PARTICIPANTES SERVIU: Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - Se comunica por parte del solicitante la complejidad de abordar los proyectos en el Sector Villa Las Almendras, por lo cual requiere de orientaciones para continuar con el proceso de ejecución de las obras. - Desde Serviu se indica que se harán las consultas con nivel central (DPH), además de evaluar un término anticipado del contrato. |
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| Gestor de intereses | CAROL AREVALO VILLAGRAN | SURVIDA LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | DANIELA FIGUEROA SEGURA | SURVIDA LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | CARLOS NAVARRETE MORAGA | SURVIDA LIMITADA | ||||
| 2022-12-09 12:00:00 | AP018AW1241730 | Gestor de intereses | HECTOR GUIÑEZ SANHUEZA | margarita andrea bravo sanchez | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 09/12/2022 FOLIO: AP018AW1241730 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - Se aclaran dudas del proceso y observaciones. - Se indica a EGR que debe priorizar subsanación en consideración a los compromisos de inicio de obras por el plan de emergencia habitacional. - Se indican los revisores que integran la comisión en consideración a dudas que puedan surgir. |
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| Gestor de intereses | Javiera Hulin | margarita andrea bravo sanchez | ||||
| 2022-12-02 12:00:00 | AP018AW1241417 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 02/12/2022 FOLIO: AP018AW1241417 PARTICIPANTES SERVIU: Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - Se informa sobre dificultades que han impedido dar continuidad a proceso de pre revisión. Dotación de profesionales del departamento técnico y carga laboral, dan paso a una ralentización de los procesos. - Se informa de la importancia de que las familias cuenten con el ahorro. El valor de la UF será al momento del cierre del llamado. - Próxima reunión se programara en el mes de enero 2023. |
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| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Víctor Manuel Muñoz Albornoz | Comite de Vivienda Nueva Esperanza II | ||||
| Gestor de intereses | Nicole Durán | Constructora Iraira Ltda | ||||
| Gestor de intereses | José Millar Castillo | Comite de Vivienda Nacimiento | ||||
| Gestor de intereses | Anita Muñoz Concha | Comite de Vivienda Violeta Parra | ||||
| Gestor de intereses | JUDITH CONTRERAS VASQUEZ | Comite de Vivienda Nacimientos | ||||
| Gestor de intereses | CARMEN GODOY SEGUEL | Comite de Vivienda Nacimiento | ||||
| Gestor de intereses | ALEJANDRA BELTRAN BELTRAN | Comite de Vivienda Violeta Parra | ||||
| Gestor de intereses | Dallana Yañez Briones | Comite de Vivienda Vientos de Esperanza | ||||
| Gestor de intereses | LORENA VALESKA PEDREROS QUEZADA | Comite de Vivienda Vientos De Esperanza | ||||
| Gestor de intereses | YOSELYN MARLENE RUMINOT CANDIA | Comite de Vivienda Vientos de Esperanza | ||||
| 2022-11-02 12:00:00 | AP018AW1224013 | Gestor de intereses | José Montecino | Jose Manuel Montecino Piña | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 02/11/2022 FOLIO: AP018AW1224013 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - Solicitante ofrece terreno a Serviu ubicado en sector camino a Yungay, frente a parque, el cual cuenta con una superficie de 16 Há. - Indica un valor de 0.58 UF/m2. - Se indica que debe formalizar ofrecimiento, adjuntando la documentación que es parte del Checklist utilizado por UGS. - Además, se menciona que en el Marco del PEH, está la posibilidad de que Serviu adquiera terrenos, pero que es requisito fundamental llegar a acuerdo en precio, previa verificación técnico económica del terreno. |
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| Gestor de intereses | Eugenio Enrique Silva Rozas | Eugenio Enrique Silva Rozas | ||||
| 2022-10-26 12:00:00 | AP018AW1217958 | Gestor de intereses | Sihgri Rivera | Construcción y Gestión Inmobiliaria Crea ltda | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 26/10/2022 FOLIO: AP018AW1217958 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - EGR manifiesta errores en información plasmada en Res. Ex. de calificación ya tramitadas. Que se indican a continuación: * Ampliación Los Maitenes. - Se solicita a EGR enviar resúmenes de financiamiento Los Maitenes para verificar información y tipologías de familias beneficiadas. - Verificar discapacidad de Margarita en rukan. De estar identificado el monto, se debe ingresar carta de renuncia al subsidio. * Capilla Cox, La Gloria de Ñiquén, Proyecto individual Gabriel Parra Sepúlveda. - EGR indica que Res. Ex. no contemplo los subsidios complementarios. Equipo revisor se compromete a verificar información, de ser factible la sanción de estos subsidios según indique la Res. Ex. del llamado, se rectificará calificación definitiva de los proyectos. - En términos generales, se acogen observaciones de la EGR, para lo cual, si corresponde, se rectificarán Res. Ex. de calificación definitiva. |
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| 2022-10-25 12:00:00 | AP018AW1219257 | Lobbista | Jorge Espinoza | Constructora Cerutti S.A. | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 25/10/2022 FOLIO: AP018AW1219257 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: -Empresa constructora hace presentación de su trabajo en la región, respecto de proyectos DS49 desarrollados en Chillan viejo y san carlos. - Buscan la opción de que serviu ceda o transfiera terreno para formulación de proyecto en la comuna de Chillán. - Serviu explica situación del PEH y creación del banco de suelos. - Presentan propuesta de terreno en Chillan, 9.8 Ha, con una cabida de 50 viviendas/Ha. - No cuentan con demanda en la comuna. - En marco del PEH y metas regionales, se deja la invitación a la empresa a que busque nuevos terrenos en otras comunas de la región. |
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| Gestor de intereses | Williams Neira | Constructora Cerutti S.A. | ||||
| 2022-10-20 12:00:00 | AP018AW1218453 | Gestor de intereses | DANIEL PACHECO TORRES | Essbio S.A | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 20/10/2022 FOLIO: AP018AW1218453 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: -Lobby con ESSBIO se formaliza en consideración al Plan de emergencia habitacional. - Por parte se Serviu se informa de los avances en materia de vivienda, banco de suelos y próximos hitos respecto de inicio y entrega de viviendas. - Se plantea necesidad de ver opciones respecto de convenios ATO previo a la calificación del proyecto. - Se acuerda generar instancias de mesas de trabajo mensuales y envío de proyectos a priorizar respecto del PEH. |
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| Gestor de intereses | Carla Cuervo | Essbio S.A | ||||
| Gestor de intereses | Andres Guzman | Essbio S.A | ||||
| Gestor de intereses | María Fernanda Bahamonde Cardenas | Essbio S.A | ||||
| 2022-09-23 12:00:00 | AP018AW1200431 | Gestor de intereses | Ricardo Torres | CONSTRUCTORA Y ASISTENCIA TÉCNICA LA TOSCANA LIMITADA | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 23/09/2022 FOLIO: AP018AW1200431 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - Se explica la situación actual del proyecto CSR DS10 El Peumo. Se indica que está pendiente aranda, solicitado con hace varios meses al Ministerio, sin información a la fecha, situación que impide vincular a familia beneficiada en proceso de apelación, al grupo. Se compromete iniciar tramite de resolución de nuevo plazo, para mantener vigente el proyecto, además, de verificar si los subsidios complementarios debe sancionarlos la SEREMI V. y U. Ñuble. Tras consulta a OOHH, se indica que a pesar de existir aranda pendiente, el proyecto se puede calificar, para poder iniciar las obras. Se indica a EGR, que los tramites pendientes son: Res. Ex. nuevo plazo, cálculos de AT-FTO, verificar si subsidios complementarios se deben sancionar o no, tramitación final de calificación definitiva. |
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| Gestor de intereses | CHRSTIAN GABRIE FERNANDEZ NOVA | CONSTRUCTORA Y ASISTENCIA TÉCNICA LA TOSCANA LIMITADA | ||||
| 2022-09-23 11:00:00 | AP018AW1202800 | Gestor de intereses | Lorena Hernández | Comite de vivienda y adelanto villa general lagos | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 20.730) FECHA: 23/09/2022 FOLIO: AP018AW1202800 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino (Director (S) Serviu Región de Ñuble). PLANTEAMIENTOS: - Se explica al comité que el proyecto se encuentra en pre revisión, en consideración a que el ingreso formal a serviu se ve imposibilitado por esta desfinanciado. - EGR en expediente de costos, informa un déficit de 37%. - Se compromete revisión de los proyectos de habilitación, urbanización y proyectos públicos, en consideración a que en estas especialidades se concentra la mayor parte del presupuesto. - Se programa reunión para la última semana de octubre, en la cual se entregarán antecedentes más precisos del proyecto, en es especifico, si está bien formulado y que no existan errores en la cubicación. |
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| Gestor de intereses | Maria teresa Espinoza | Comite de vivienda y adelanto villa general lagos | ||||
| 2022-09-05 10:00:00 | AP018AW1187862 | Gestor de intereses | JORGE JIMENEZ HERNANDEZ | Municipalidad de Quirihue | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 05/09/2022 HORA INICIO: 10:00 hrs HORA TÉRMINO: 10:30 hrs FOLIO: AP018AW1187862 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino Participantes Gestores de Interés: -Jorge Jiménez -Pablo Navarrete Crisóstomo TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Obtener información respecto al proyecto de habitabilidad Rural DS. 10 modalidad CSR "El Esfuerzo de Ñuble" código 22557, proyecto el cual fue presentado en el año 2020, donde se subsanaron observaciones en el transcurso del año 2021, siendo en el mes de diciembre del 2021 la ultima subsanación de observaciones, fecha de la cual no hemos obtenido información respecto al estado del proyecto, a pesar que se han enviado correos electrónicos y oficios solicitando información. Ademas se consultar por otro proyecto rural DS. 10 "Vientos del Sur" código 29981, el cual se encuentra a la espera de la calificación definitiva para poder licitar empresa constructora, que según fechas enviados por funcionarios Serviu tendría que haber llegado con Fecha 30 de Junio del 2022, tras consultar mediante correos electrónicos no hemos tenido respuesta ni información al respecto PLANTEAMIENTOS: Proyecto CSR DS10 Esfuerzo de Ñuble. Pendiente VB de Ingenieria. Pronunciamiento SERVIU al 09.09.2022. Subsidios complementarios se deben solicita a la SEREMI. Se incluye consulta por proyecto CSR Vientos del Sur, del cual se indica que el profesional Luis Muñoz está verificando los antecedentes ingresados, y se comunicara con la EGR a fin se subsanar documentos pendientes. Compromiso de SERVIU es calificar ambos proyectos al fin de septiembre de 2022. |
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| Gestor de intereses | Pablo Navarrete | Municipalidad de Quirihue | ||||
| Gestor de intereses | LEOPOLDO ROMERO PARRA | Esfuerzo Ñuble | ||||
| 2022-08-17 12:00:00 | AP018AW1177354 | Gestor de intereses | Sergio Contreras | Sergio Francisco José Contreras Merino | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 17/08/2022 HORA INICIO: 12:00 hrs HORA TÉRMINO: 12:20 hrs FOLIO: AP018AW1177354 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino Participantes Gestores de Interés: -Sergio Contreras Merino -Abraham Hernández Gómez TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Consulta sobre avances de revisión de proyecto habitacional DS N°10 programa de Habitabilidad Rural, Modalidad Construcción en Sitio Residente (CSR), llamado de postulación año 2020, seleccionado y actualmente en etapa de aprobación y posterior inicio de obras. PLANTEAMIENTOS: Se informa VB jurídico, social y AT. Expediente Tecnico pendiente. Se estima favorablemente aprobación para el 15.09. se debe acordar y programar con EGR. Informa que no tienen comunicación con EGR. Familias temen abandono de EGR. Si en septiembre no hay resultados con la EGR, se sugiere una reunión con las familias. Oficinas en Quillón, no atiende la EGR. Se gestionará fiscalización con SEREMI. Próxima reunión de seguimiento, para el día 15.09 a las 12.00 hrs. |
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| 2022-08-03 12:00:00 | AP018AW1170050 | Gestor de intereses | Félix Escudero | Felix Escudero | "Presentar una nueva alternativa de construcción industrializada para proyectos ds10 y ds49 en la región. Ya tenemos la vivienda revisada como tipo en la DITEC y proyectos en ejecución y revision actualmente" Minuta. Solicitante no se presenta a audiencia. manifiesta imposibilidad de participar. |
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| Gestor de intereses | Francisco Pascual | Francisco José Pascual Miranda | ||||
| 2022-08-01 12:00:00 | AP018AW1167716 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda | Se solicita audiencia con el Comité de Habitacional Nuevo Horizonte Dos (CCH) código umbral 3725, el cual beneficiara a 60 familias de la Comuna de San Ignacio, para revisar proyecto CCH, Calificación Definitiva e Inicio de Obras. A solicitud de las familias, pedir que la reunión se realice de manera presencial. Temas tratados. 1. Estado de proyecto Juridico y AT. Al viernes 05.08. 2. Subida de información de familias a plataforma. Con perfil Ñuble. 3. Pronto inicio de obras. Desfinanciado. Terreno en etapa de adquisición por SERVIU. 4. Reunión con Comité. Con participación del Director. Con presentación de empresa nueva. Temas tratados y acuerdos. 1. Terreno hipotecado a favor de serviu. 2. Carga de familias se realizara por Ñuble. Quedará como DS49. 3. Con VB de jurídico y AT, proyecto queda condicionado. 4. Reunión con Comité entre el jueves 18 a las 16.00 hrs. Gimnasio de Pueblo Seco. 5. VDD empresa constructora. No ha manifestado necesidad de solicitud de incrementos. 6. Factibilidad de alcantarillado. Debe iniciar obras para pronunciarse el municipio. 7. Verificar si todos los antecedentes están ok. Para generar un envío anticipado a DITEC. Lograr calificación condicionada antes del 19.08.2022. Objetivo. |
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| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Jorge Vergara | INGENIERIA Y CONSTRUCCIÓN VDD LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Elizabeth Morales Concha | Comité Habitacional Nuevo Horizonte Dos | ||||
| Gestor de intereses | Victoria Quintana Ricas | Comité Habitacional Nuevo Horizonte Dos | ||||
| Gestor de intereses | Jéssica Flores Molina | Comite Habitacional Nuevo Horizonte Dos | ||||
| Sujeto Pasivo | Makarena Alejandra Caro Caro | |||||
| 2022-07-29 14:00:00 | AP018AW1169879 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda, | En representación del Comité de Allegados Juan Pablo II, solicito reunión para conocer de quien es la responsabilidad del porqué la tan alargada fecha para el inicio de nuestras obras, puesto que se nos ha informado que está agendado para el 2 de agosto. Represento a un Comité de 20 años, adultos mayores y personas con discapacidad, familias vulnerables que en más de una oportunidad se les ha dicho que este proyecto ha sido prioritario, pero que los hechos a veces señalan lo contrario. Es por esto que pido a usted tener esta reunión de manera presencial y que se invite al señor Seremi, para nosotros es importante contar con todas las partes involucradas. Temas tratados. Se explica a presidenta del comité motivos por el cual se suspendió en primera instancia el hito comunicacional de la primera piedra. Se indica que empresa debe ingresar solicitud de subsidios adicionales. Se indica a la EGR continuar con las gestiones que permitan coordinar el termino de la obra del conjunto habitacional y planta elevadora. |
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| Gestor de intereses | Marilu Vásquez Argel | Comité de Allegados Juan Pablo II | ||||
| Gestor de intereses | Alba Fernández Figueroa | Comité de Allegados Juan Pablo II | ||||
| Gestor de intereses | José Vargas | Comité de Allegados Juan Pablo II | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Yohanna Cereceda Torres | Comité de Allegados Juan Pablo II | ||||
| Gestor de intereses | Sandra De la Fuente | Comité de Allegados Juan Pablo II | ||||
| 2022-07-28 12:00:00 | AP018AW1167668 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda | Se solicita esta audiencia con el Comité de Vivienda Santa Catalina (CCH) código umbral 22831, el cual beneficiara a 31 familias de la comuna de San Ignacio, para revisar proyecto CCH. A solicitud de las familias, pedir que la Reunión sea presencial y poder contar con presencia del SEREMI de vivienda y Urbanismo Sr. Antonio Marchant Mass. Temas tratados. Comité de vivienda Santa Catalina. 31 familias, San Ignacio Terreno urbano. 2,1 Há. Proyecto desarrollado. Con anteproyecto aprobado. IMIV: (reunión con SEREMI TT.). Municipalidad de San Ignacio no tiene Dirección de Tránsito. Pasan directamente a MTT. Estudio IMIV: 121UF. Ver pagos asociados por AT. 4 UF/familia. Ver posible opción de modificación de Cauce. Déficit: 37%. Presupuesto Total: 62.984 UF (2.032 UF/familia) Urbanización: 10.577 UF Subsidios asignados: 39.905 UF. Superficie vivienda: 52 m2. Superficie lote: 325 m2. Proyecto con planta de tratamiento de aguas servidas. Equipamiento: 40 UF/familia. El decreto entrega 20UF. Ver estándar de obras de urbanización. Coordinación SERVIU/SEREMI. Pedir pronunciamiento a SEREMI respecto de estándar de urbanización. 50% incrementos en asfalto. Proveedores. Posibilidad de pavimentar mediante pavimentación participativa. Coordinación SERVIU/SEREMI. Conversar por IMIV en sectores rurales. 30% mejoramiento del terreno. Con autorización del Director. Quitar obras de pavimentación significa un 2.5%. Se analizara con revisión de presupuesto. Vigencia de subsidios. Parten su vigencia con el inicio de obras. Programar reunión con comité de vivienda. 4 semana de agosto. Jueves 25.08. 15.00 hrs. |
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| Gestor de intereses | Otilia Gutierrez Sepulveda | Comite de Vivienda Santa Catalina | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Morales Jara | Comite de Vivienda Santa Catalina | ||||
| Gestor de intereses | Guadalupe Arias Jara | Comité de Vivienda Santa Catalina | ||||
| Sujeto Pasivo | Makarena Alejandra Caro Caro | |||||
| 2022-07-27 12:00:00 | AP018AW1167628 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda | Se solicita esta audiencia con el Comité de Vivienda Vida Nueva (CCH) código umbral 22501, el cual beneficia a 54 familias de la comuna de Coihueco, para revisar proyecto CCH. A solicitud de las familias, pedir que la reunión sea presencial y poder contar con la presencia del SEREMI de Vivienda y Urbanismo, Sr. Antonio Marchant Mass. Temas tratados en audiencia. Temas. IMIV Básico. Formulación 200UF. Déficit 22%. Presupuesto Total: 88.061 UF. Subsidios: 70.776 UF. Terreno 3 Há. estrategias para disminuir deficit. Ver estándar de obras de urbanización. Coordinar SERVIU/SEREMI. EGR ingresara solicitud a SEREMI. 50% incrementos en asfalto. Proveedores. alza costo de materiales. Superficie vivienda. Se estudiara posibilidad de disminuir superficie , y dar cumplimiento al marco normativo DS10. Programar reunión entre el 08 y 12 de agosto. Posibilidad de pavimentar mediante pavimentación participativa. Ver opción con SEREMI. Pedir pronunciamiento a SEREMI respecto de estándar de urbanización. 30% mejoramiento del terreno. con autorización del Director. Quitar obras de pavimentación significaría un 2.5%. Vigencia de subsidios. Parten su vigencia con el inicio de obras. |
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| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda | ||||
| Lobbista | Humberto Vera Muñoz | Comite de Vivienda Vida Nueva | ||||
| Gestor de intereses | Carolina Peña Irribarra | Comite de Vivienda Vida Nueva | ||||
| Gestor de intereses | Alicia Maldonado Salazar | Comité de Vivienda Vida Nueva | ||||
| Gestor de intereses | Nicol Oliva Benavides | Constructora iraira Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Ines Peña Irribarra | Comite De Vivienda Vida Nueva | ||||
| Gestor de intereses | Exequiel Pinilla Muñoz | Comite de Vivienda Vida Nueva | ||||
| Sujeto Pasivo | RUSSEL Cabrera | |||||
| Sujeto Pasivo | Maximiliano Beltrán | |||||
| 2022-07-20 12:00:00 | AP018AW1162085 | Gestor de intereses | Viviana Valenzuela | SURVIDA LIMITADA | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 20/07/2022 HORA INICIO: 12:00 hrs HORA TÉRMINO: 12:40 hrs FOLIO: AP018AW1162085 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino -Víctor Sáez Participantes Gestores de Interés: -Diego Campos -Carol Arévalo -Alejandra Valenzuela TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: SE SOLICITA REUNION CON EL DIRECTOR (S) DE SERVIU ÑUBLE, PARA PLANTEAR SITUACION DE NUESTROS COMITES EDUARDO FREI 2 CODIGO 156080; VOLCANES 3 CODIGO 160195; VOLCANES 2 CODIGO 156081; LOMAS DE ORIENTE 2 CODIGO 156078; LOS CONQUISTADORES CODIGO 156088. ESTOS GRUPOS PRESENTAN SUBSIDIOS VENCIDOS Y NO CUENTAN CON EL 50% DE AVANCE. SOLICITAMOS APOYO DE LA AUTORIDAD PARA DAR CONTINUIDAD A LA OBRA. PLANTEAMIENTOS: Solicitud de EP y EC. Solicitud de nueva vigencia de subsidios, para obras no cuentan con 50% de avance. Aluden que son una empresa afectada por pandemia. Alza de materiales. Mano de obra. Gastos Generales. Estudiaran posibilidad de traspaso de obras a otras empresas. Resciliación de contratos. 9 comités en ejecución. Aumento de producción a contar de septiembre, debido a mayor capacidad económica de la empresa. Res. Ex. 240, con subsidios vencidos, pero la RE 671 permite ampliar plazos. Le permite ingresar solicitudes de cobro. Continuidad de obras y cobros hasta octubre 2022. Informaran sobre posible resciliación de contrato. |
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| Gestor de intereses | Gonzaloandres Peña | SOCIEDAD CONSTRUCTORA INNOVARTEC LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | Diego Campos | SOCIEDAD CONSTRUCTORA INNOVARTEC LIMITADA | ||||
| Gestor de intereses | CAROL AREVALO VILLAGRAN | SURVIDA LIMITADA | ||||
| 2022-07-18 12:00:00 | AP018AW1155979 | Gestor de intereses | Susana Quiñones | Susana Quiñones Guzmán | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 18/07/2022 HORA INICIO: 12:00 hrs HORA TÉRMINO: 12:20 hrs FOLIO: AP018AW1155979 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino - Sergio Mora -Víctor Sáez Participantes Gestores de Interés: -Franz Iraira Quezada TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Proponer la implementación de dos proyectos de crecimiento para la nueva Región de Ñuble: 1.- Área: Dirección de Operaciones y Control de Proyectos Colaborativos: Título del Proyecto: “LEAN PROJECT MANAGEMENT: Una nueva Cultura en la Gestión y Control de Proyectos para el SERVIU Región de Ñuble”. Proyecto dirigido por el profesor Ph. Juan Pedro Sepúlveda de la Universidad Andrés Bello, para obtener al Grado de Magister en Dirección de Operaciones y Logística, en la República de Chile. Área: Georreferenciación y Análisis Territorial Título del Proyecto: “MARCO DE REFERENCIA GEODÉSICO SIRGAS-ÑUBLE: Una Red Geodésica para la nueva Región de Ñuble conforme a las actuales necesidades de Información Geoespacial”. Proyecto aprobado y dirigido por el Ph. D Hermann Drewes, Secretario General de la Asociación Internacional de Geodesia (IAG) y Director del Instituto Alemán de Investigaciones Geodésicas (DGFI). PLANTEAMIENTOS: Expone implementación de metodologías. Pensando en el desarrollo de la región. A implementar a corto y largo plazo, con técnicas de mejoramiento. 1. Gestión y Control de Proyectos. 2. Red Geodésica. Información Geoespacial. Ambas dan paso a un constante monitoreo de gestión y control mediante tecnología satelital. La implementación puede ser mediante la contratación de una consultoría. Con una inversión de 800 millones aprox. O contratación del profesional. Se indica sobre los ciclos de incorporación de profesionales al servicio, en consideración a las necesidades de conformación de equipos. |
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| 2022-06-29 12:00:00 | AP018AW1152680 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda. | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 29/06/2022 HORA INICIO: 12:00 hrs HORA TÉRMINO: 12:45 hrs FOLIO: AP018AW1152680 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino - Luis Brion Cea -Gonzalo Martínez Hormazabal Participantes Gestores de Interés: -Franz Iraira Quezada -Soledad Alejandra Gutiérrez Quezada -Oscar Silva Morales -José Millar Castillo -Anita Muñoz Concha TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Se solicita audiencia a fin de analizar las alternativas de financiamiento del Megaproyecto Altos de Ñuble, 298 familias de la comuna de Chillán, código 166117, como también su pronto ingreso al banco de proyectos de SERVIU y obtención del CPI, dado que en la actualidad se encuentra desarrollado en todas sus áreas (técnica, social, administrativa y jurídica). PLANTEAMIENTOS: 1. Se indica que proyectos desfinanciados no pueden ingresar al banco de proyectos. 2. Dada la situación del servicio, respecto del recursos humano, no es posible atender y comprometer un proceso de pre revisión. 3. Se indica la posibilidad de compra del terreno para absorber déficit producto del alza de materiales, y que con respuesta de DITEC y DPH en cuanto a financiamiento, se puede aceptar ingreso (CPI). 4. Se aclara que subsidio de localización puede ser utilizado para obra, así como también para la compra de terrenos. |
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| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda. | ||||
| Gestor de intereses | Oscar Silva Morales | Comité de Vivienda Vientos de Esperanza | ||||
| Gestor de intereses | José Millar Castillo | Comité de Vivienda Nacimiento | ||||
| Gestor de intereses | Anita Muñoz Concha | Comité de Vivienda Violeta Parra | ||||
| Gestor de intereses | Felipe Barra Palma | Comité de Allegados Nueva Esperanza | ||||
| Sujeto Pasivo | SORAYA MARTINEZ SAEZ | |||||
| 2022-06-29 09:00:00 | AP018AW1149520 | Gestor de intereses | Victoria Martínez | Agroferreteria El Diamante LTDA | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 29/06/2022 HORA INICIO: 09:00 hrs HORA TÉRMINO: 10:00 hrs FOLIO: AP018AW1149520 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino -Pamela Jungjohann Participantes Gestores de Interés: -Victoria Martínez TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Se solicita con urgencia audiencia con director del servicio por irregularidades de pagos en facturas por más de cuatro meses de parte de empresa INGENIERIA MAESTRANZA Y MONTAJES HECTOR VEGA ZUNIGA LTDA rut 77.355.680- 6 quien trabaja para SERVIU en proyecto realizado en la comuna de El Carmen de nombre: Construcción 120 viviendaS FSEV, NUEVA VIDA ETAPA 1, el no pago está deteriorando el funcionamiento económico, psicológico de dueños y trabajadores de la pequeña pyme que presto servicio dejando un daño moral enorme, quebrando la confianza entre ambas empresas. Se requiere ayuda para resolver el problema ya que la empresa morosa culpabiliza de sus morosidades en lo absoluto a SERVIU ÑUBLE. Se ruega atención en el caso ya que la situación se generó por la buena voluntad de parte de nosotros y el anhelo de ver a nuestra comunidad crecer, ya que esta simbiosis estaba beneficiando tanto a cliente como a proveedor y futuros habitantes de esas casas PLANTEAMIENTOS: 1. Se acuerda sostener mesa de trabajo con empresa constructora respecto de situación planteada. 2. Se indica a solicitante que no existen estados de pago pendientes hacia la empresa constructora. 3. Se menciona que solo con demanda judicial, serviu puede retener estados de pagos, por incumplimientos de empresa hacia trabajadores o subcontratos. |
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| 2022-06-28 11:00:00 | AP018AW1154236 | Gestor de intereses | Rossana Riquelme | Rossana Pilar Riquelme Riveros | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 28/06/2022 HORA INICIO: 11:00 hrs HORA TÉRMINO: 11:30 hrs FOLIO: AP018AW 1154236 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino Participantes Gestores de Interes: - Rossana Riquelme TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Solución a la demanda que requieren nuestros vecinos de la localidad de El Caracol de la Comuna de Bulnes quienes se encuentran con su subsidio rural aprobado y a la espera de que el Serviu Ñuble pueda entregar la calificación para que la empresa constructora pueda empezar a construir, pero este sueño de los vecinos se ha visto diluido en los meses de espera y quienes al momento de postular sus viviendas se encontraban en situación de inhabitabilidad, siendo también uno de los postulados y con su subsidio ganado afectado por un incendio.. Este grupo de personas todos adultos mayores cuentan con toda su documentación incluyendo permiso de edificación otorgado por la I. Municipalidad de Bulnes. PLANTEAMIENTOS: CSR El Caracol. EGR Coiquen. Compuesto por 3 familias. Calificación definitiva a la espera de regularización de plazos por parte de la EGR. Plazos involucrados. Durante julio o mes de agosto, o si participa seremi. Verificar si subsidios complementarios están sancionados por la SEREMI de V. y U. Se mantendrá informadas a las familias semanalmente vía teléfono. Posterior a la calificación definitiva, en un plazo de 45 días corridos, la EGR debe iniciar las obras. |
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| Gestor de intereses | María Cecilia Pino Badilla | María Cecilia Pino Badilla | ||||
| Gestor de intereses | Heriberto Pavez Pinilla | Heriberto Pavez Pinilla | ||||
| Gestor de intereses | Segundo Valdebenito Contreras | Segundo Valdebenito Contreras | ||||
| 2022-06-16 11:00:00 | AP018AW1144924 | Gestor de intereses | Rubén Coroseo | Constructora Pacal S.A. | 1. 50 proyectos en ejecución a nivel nacional. De Arica a Puerto Montt. 2. 50 proyectos entregados. 3. Crisis financiera. COVID. Primeros afectados con cuarentenas y cordones sanitarios. Da paso a una ralentización de las obras. 4. Problemas del quiebre de stock de los materiales. Da paso a que la empresa deba privilegiar obras. 5. 6 a 12 meses de desface de termino de obras. 2021, 6/11 recepciones. 6. DS19 Sobrecostos 480 mil UF a costo de la empresa. 7. DS49 FSEV sobrecosto 380 mil UF. 8. 130 mil UF por el ministerio. Según 571. 9. Incrementos de plazos y costos. 10. El sobrecosto supero los ingresos de la empresa. 11. Resumen. Problemas de caja, por primera vez. 45 años en el mercado. 12. Memorándum de entendimiento con bancos (7). Financiamiento. Problema temporal, no estructural de la empresa. 13. Proyectos con programación escalonada de financiamiento. 14. Listado de 25 proyectos. Condominio Nuevo Lantaño. 79%. Banco BCI. Termino en plazos regulares. 15. 23 proyectos priorizados a nivel pais. Con 600 mil UF de préstamo de bancos. Selecciones 2019 y 2020. 16. Conde del Maule. 240 deptos. 15.6%. Paralizado. Banco 17. Oficio 136, en relación a RE 667 atribuciones de serviu, para sancionar más de 3 meses de paralización en casos excepcionales. Solicitan conceder plazo de 10 meses de paralización. 18. Oficio de homologación de proyectos 2019, ingresada en serviu. 19. Lunes o martes se envían oficios de homologación y carta de programación de obras a nivel regional y país. |
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| 2022-06-15 11:30:00 | AP018AW1143219 | Gestor de intereses | Franz Iraira | Constructora Iraira Ltda. | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 15/06/2022 HORA INICIO: 11:30 hrs HORA TÉRMINO: 12:30 hrs FOLIO: AP018AW1143219 PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino - Pamela Jungjohann Muñoz - Luis Brion Cea - Andrés Fuenzalida Chacón - Vanessa Acevedo- Participantes Gestores de Interes: - Franz Iraira Quezada - Soledad Gutiérrez Quezada - Prosperina Martínez - Elio Vaccarezza B. TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: En relación a campamento Linea Férrea Confluencia, cuya data es de más de 40 años, se solicita audiencia a fin de revisar los términos del Contrato de compraventa del terreno ingresados a revisión de fecha 28 de abril de 2022 y los antecedentes faltantes para la calificación definitiva, puesto que es de suma importancia para dar inicio a los trabajos de construcción. Sería de suma importancia que esta reunión tuviese el carácter de presencial, a fin de que pueda participar la dirigente del Campamento, doña Prosperina Martínez y don Elio Vaccarezza en representación del propietario del terreno. PLANTEAMIENTOS: 1. Términos del Contrato de compraventa del terreno. 2. Antecedentes faltantes para la calificación definitiva. Proyecto: Aprobación condicional, pendiente temas relativos a la compra del terreno. Temas pendientes: Fichas técnicas, tasaciones, estudio de suelo, topografía. El pago de los terrenos será parcializado. Lote a Lote. Problemáticas de la compra del terreno, falta de comparables en el sector, para justificar el precio del terreno. EP hace ingreso de los antecedentes pendientes, solicitados por JC Fernandez. RE 14.464 que regula como serviu adquiere terrenos. Reunión primera semana de Julio. Presencial. Seguimiento sobre compromisos. Propietario solicita calendarización de pago de loteos. |
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| Gestor de intereses | Prosperina Martinez Orellana | Campamento Linea Férrea Confluencia | ||||
| Gestor de intereses | Elio Vaccarezza Bianchetti | Elio Vaccarezza Bianchetti | ||||
| Gestor de intereses | Soledad Gutiérrez | Constructora Iraira Ltda. | ||||
| 2022-06-13 12:00:00 | AP018AW1142006 | Gestor de intereses | Carlos Vidal | Servicios habitacionales Chile SpA | EGR informa que proyecto presenta un déficit 65 UF. Esto al momento de solicitar lobby con la SEREMI ñuble. En esta instancia se decide asignar 50 de las 65 UF, comprometidas inicialmente, en consideración a que, por normativa, no se puede asignar el 100% de los recursos del 1.5%. Pendiente asignación de Res. Ex. que sanciona 1.5%. la cual esta condicionada a VB del expediente de costos. Empresa constructora asume costear la diferencia de las 15UF. Debe formalizarse en el resumen de financiamiento. Expedientes social y Administrativo, están en revisión, próxima semana se enviaran observaciones. Analista del departamento Técnico se encargará de verificar la aprobación del presupuesto y resumen de financiamiento, que indique en un ítem la asignación de los subsidios complementarios autorizados por el director, en relación al 1.5% que estable el decreto. Se establece plazo a fin de junio, para tramitación de Res. Ex., si y solo si, expediente costos cuenta con VB. |
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| Gestor de intereses | Dennis Macaya | Servicios habitacionales Chile SpA | ||||
| 2022-06-06 11:00:00 | AP018AW1137556 | Gestor de intereses | Margarita Binimelis | Margarita | 1. Beneficiaria manifiesta preocupación desvinculación de la EGR Biocej, ingresada en 2021. 2. Desea conocer avances del tramite administrativo y avances del proyecto. 3. Al respecto, se le informa que esta semana se concluirá acto administrativo de desvinculación y vinculación a EGR nueva, la cual según su elección corresponderá a EGR Constructora Paola Lamas. 4. Se indica, que la semana del 13 de junio, se sostendrán mesas de trabajo con EGR Paola Lamas, a fin de dar VB a modelo de vivienda. 5. Se informa por último, que EGR la mantendrá informada respecto de los avances y conversaciones de mesas de trabajo. |
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| 2022-06-03 10:30:00 | AP018AW1138623 | Gestor de intereses | Sihgri Rivera | ASOCIACIÓN GREMIAL CONSTRUCTORES ÑUBLE | 1. Incrementos decretos DS10/DS27/DS255/DS49 Se informa que las Res. Ex. vienen con recursos adicionales. 2. gremio informa nueva alza de algunos materiales: cemento, massisa, volcanita, entre otros. 3. Se solicita plasmar en una minuta situación de EC en la región y comparativo con otras regiones o nivel nacional. 4. Prórroga automática de subsidios DS255. Se informa que estamos gestionando dos resoluciones con SEREMI. Exigencia de seremi, en avance de obra de 50 + 1. 5. BBG. Cobradas por el servicio. 6. Conversar con inspectores. DS255. Empresas envían certificados que hay temas pendientes con deudas. Es labor de la EP, estar al tanto de que estén. 7. Apertura al Servicio. Lunes 06. Definir urgencias o casos especiales. 8. Disponibilidad presupuestaria. 2022. Se informa sobre disponibilidad de recursos, gasto histórico en ámbito vivienda. |
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| Gestor de intereses | CRISTIAN SUAZO CONTRERAS | ASOCIACIÓN GREMIAL CONSTRUCTORES REGIÓN DE ÑUBLE | ||||
| 2022-05-31 00:00:00 | AP018AW1136602 | Gestor de intereses | Paula Cartes | PAULA CARTES | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 31/05/2022 HORA INICIO: 12:00 hrs HORA TÉRMINO: 12:30 hrs FOLIO: AP018AW1136602 Forma de audiencia: Video Conferencia, plataforma Meet PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino Participantes Gestores de Interés: - Paula Cartes - Antonio Molina - Maria José Millar Mardones TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: CONTINUACION EJECUCION PROYECTOS DS 10. CAMBIO DE EP PLANTEAMIENTOS: Director (s) don Richard Maldonado Palomino, da la bienvenida a los participantes -Empresa Constructora PETRA informa que hace más de un año que el grupo de familias desea terminar convenio con Empresa Puyay, y que tienen subsidios adjudicados desde los años 2019-2020 -Empresa informa que hay 25 familias en curso, de las cuales 4 poseen Permiso de Edificación y 20 están esperan subsanar observaciones técnicas en la DOM. -Las familias presentan el problema que aún aparecen asociados a la EGR anterior. -El Director informa que, si hubieran puesto más detalles en la solicitud, habría citado al Depto Jurídico y a la Parte Social, además informa que el funcionario don Andrés Fuenzalida, Abogado, participó de una capacitación con las familias y se les advierte que para tener una nueva EGR, ésta debe tener proyectos presentados en SERVUI ÑUBLE, y lamentablemente no tiene ninguno. Además, se les indica que los proyectos fueron rechazados por problemas con Servicio de Salud. -El Director informa a la Empresa y a la EGR de la condicionalidad de haber presentado proyectos en SERVIU Ñuble, para velar que ambas sean solventes y no dejen el proyecto sin ejecutar. Además se le indica que el año 2021 ni la Empresa ni la EGR se acercaron a conversar con SERVIU Ñuble para ver la situación de las familias. -El Director informa que se le indicó al Departamento de Vivienda los requisitos para que las familias se cambiaran a una nueva EGR. -La directiva de las familias indican que ingresaron una carta a la SEREMI para que los desvincularan de Puyay, pero no tuvieron respuesta. -El Director les sugiere que ingresen un oficio explicando la situación, el cual será revisado en conjunto con el Departamento Jurídico y se emitirá el pronunciamiento correspondiente. -Si es necesario SERVIU Ñuble se reunirá con las familias para explicar la situación. |
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| Sujeto Pasivo | MARIO SALGADO | |||||
| Sujeto Pasivo | Heriberto Molina | |||||
| Sujeto Pasivo | María José Millar Mardones | |||||
| 2022-05-27 10:30:00 | AP001AW1132957 | Gestor de intereses | Franz Iraira | CONSTRUCTORA IRAIRA LTDA. | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 27/05/2022 HORA INICIO: 10:30 hrs HORA TÉRMINO: 11:40 hrs FOLIO: AP018AW1132957 PARTICIPANTES SERVIU: -Richard Maldonado Palomino -Luis Toloza Avendaño Participantes Gestores de Interes: -Franz Iraira Quezada -Alvaro García García -Cristian San Martín Acuña TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Problemáticas asociadas al inicio de obras Proyecto Parque Central Lantaño, Código 164749, de la comuna de Chillán. PLANTEAMIENTOS: Director (s) don Richard Maldonado Palomino, da la bienvenida a los participantes -Empresa informa que SEREMI de Transporte hizo observaciones por tema de estacionamientos, además informa que en reunión sostenida con Sra. Claudia Castillo expusieron la problemática de inicio de obras del proyecto -La Res. Exenta N° 667 otorga nuevo plazo por 180 días -Empresa tiene el Permiso de Edificación y el Proyecto aprobados desde septiembre ( proyecto aprobado hasta el 02.05.2022 -Empresa solicita que se les informe por correo electrónico todas las observaciones que tenga el proyecto - Empresa tiene problemas con los estacionamientos del proyecto, ya que, comprados con el año pasado, los valores han aumentado, si el año pasado el costaba 150 uf ahora están a 350 uf. -La empresa tiene proyecto, contrato y permiso de este año para dar inicio de obras el próximo. -Serviu verá si se puede considerar al DS. 49 aumentar el 49% del presupuesto. |
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| Gestor de intereses | ALVARO RODRIGO GARCIA GACITUA | CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LTDA. | ||||
| Gestor de intereses | Cristian San Martín Acuña | CONSTRUCTORA MANZANO Y ASOCIADOS LTDA. | ||||
| 2022-04-29 11:30:00 | AP018AW1116139 | Gestor de intereses | Víctor Sepúlveda | Constructora M+S | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 29/04/2022 HORA INICIO: 11:30 hrs HORA TÉRMINO: 12:07 hrs FOLIO: AP018AW1116765 Forma de audiencia: Video Conferencia, plataforma Meet PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino - Felipe Leal Sanhueza - Victor Sáez - Maximiliano Rabanal - Katherine Carrillo - Carol Flores - Silvia Vásquez Participantes Gestores de Interes: - Victor Sepúlveda - Dyana San Martín TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: - Tramitación de estados de pago EGIS y Constructora. - Tramites Jurídicos. PLANTEAMIENTOS: Director (s) don Richard Maldonado Palomino, da la bienvenida a los participantes - EP informa atrasos en pagos, lo cual los tiene complicados con los factoring, el pago más atrasado lleva 162 días y quieren ver la forma de agilizar este tema. Además, informan que tienen problemas con 6 estados de pago y que la EP necesita capacitación en Condominios Sociales para asistencia técnica, en relación a los cálculos para que los lineamientos. - Prórroga en proyectos: - Don Victor Sáez, del depto. Técnico, informa que los proyectos vienen con muchas observaciones, las cuales se les avisa a la EP y si no se subsanan dentro de 30 días, los expedientes de estados de pago se devuelven. - Hay 2 estados de pagos en plataforma de pago, los otros 4 se devolvieron a la EP - Se le informa a la Empresa Constructora que mientras solicitan la nueva vigencia no deberían parar las obras - Las Resoluciones autorizando las nuevas vigencias deberían estar lo antes posible. - SERVIU pide más comunicación entre la EP y la Empresa Constructora - Los estados de pagos N° 5 y N° 3 se enviaron por el Depto Técnico a Plataforma de pago con los memos n° 573 de fecha 30.03.2022 y el memo 9 de fecha 05.01.2022, respectivamente - Plataforma de pago informó que el estado de pago n° 3 fue devuelto ya que correspondía el estado de pago n° 2 primero - Plataforma de pago informa que estado de pago que llega ha sido pagado, lo que sí les complica es que tienen una gran cantidad de estados de pago para revisar y que estos se pagan según el orden de ingreso - Capacitaciones de pagos a Entidades Patrocinantes (EP): Se están preparando las capacitaciones de las cuales pronto se les entregará la fecha, además se coordinará entrega de formatos para cobros a EP - Nuevas Vigencias: Las resoluciones están en el depto jurídico para su revisión y posterior firma del Sr. Director Los conjuntos son: Los Corregidores, Los Arrayanes cód. 8416CCSS-003 y el conjunto Edificios Riquelme cód. 8416CCSS-004 ( supervisor don Cristián Martínez) - La empresa constructora hace mención a que las obras no han paralizado pero que si tienen problemas con el despacho de materiales. - Fin de la reunión 12:07 PM |
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| Gestor de intereses | Dyana San Martín | Egis Proyecto Hogar SPA | ||||
| 2022-04-28 10:00:00 | AP018AW1116765 | Gestor de intereses | Carlos Alberto Cisternas Bermúdez | Constructora JBT Ltda. | MINUTA REUNIÓN POR LEY DEL LOBBY (Ley 19.930) FECHA: 28/04/2022 HORA INICIO: 10:00 hrs HORA TÉRMINO: 10:42 hrs FOLIO: AP018AW1116765 Forma de audiencia: Video Conferencia, plataforma Meet PARTICIPANTES SERVIU: - Richard Maldonado Palomino - Maximiliano Rabanal Burgoa - Julio Lépez Anziani - Gonzalo Martínez Hormazabal - Felipe Leal Sanhueza Participantes Gestores de Interes: - Edgardo Silva - Carlos Cisternas Bermudez TEMARIO SOLICITADO EN FORMULARIO: Inicio de Obra CNT Lago Avendaño, Quillón. Codigo 164670. Aclaración concepto Rectificación de Deslindes. Avance en la Tramitación Solicitud de Entrega de Terreno PLANTEAMIENTOS: Director (s) don Richard Maldonado Palomino, da la bienvenida a los participantes - Diferencias de deslindes en loteo Lago Avendaño. Existe una rectificación en el CBR - Se está realizando la escritura rectificatoria de los deslindes, pero uno de los vecinos no quiere firmar. - El inicio de obras tiene vigencia hasta el 20 de mayo del 2022 - El error de los planos fue a causa de la EGIS, - El error consiste en que son los mismos vértices, sólo que, al definir los lotes con máquinas tecnológicas, éstas dieron uno centímetros más o menos, por lo tanto, las cotas no coinciden con los mencionados en la escritura antigua. El arquitecto erróneamente superpuso el plano antiguo con el plano nuevo lo que hace que pareciera que se está usurpando o tomando terreno ajeno. - El Sr. Director (S) les hace mención a la EP, que lo importante es que hubiesen traído el problema solucionado, como por ejemplo con alguna anotación al margen de la rectificación en el CBR, con eso se solucionaría la observación. - La EP informa que se están corrigiendo las observaciones en los planos, pero que los cercos existentes en el terreno no se moverán. - También la observación se podría solucionar con una carta de los dueños dirigida a la DOM y esa después llevarlas a inscribir al margen al CBR, pero éste se está negando de hacer dicha anotación. - Por parte del área Jurídica, les solicita a la EP, pruebas que el CBR se niega hacer las inscripciones, ya que no se aceptará el inicio de obras si no está el plano rectificado. - EP informa que proyecto cuanta con Permiso de Edificación otorgado por la DOM. - El comité está claro que el tema no es problema de SERVIU, sino que, de la EP, quien está buscando solucionar lo antes posible el error en los planos - EP tiene certificado de rehusamiento por parte del CBR, documento que enviará al Abogado Felipe Leal para dejar constancia. - En el plano los vértices con más problemas son los lote 4, lote 5, lote 8, lote 9, y la dueña del lote 11 no quiere firmar ningún documento - Con firma de dueños de lote 8 y 9, se podría iniciar obra dependiendo de las instrucciones que dé la SEREMI - Se verán actualizaciones de las observaciones en 1 a 2 semanas más en reunión. - Término de audiencia |
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| Gestor de intereses | Edgardo Silva | Conkreta SpA | ||||
| Sujeto Pasivo | Karin Díaz | |||||