Audiencias - Año 2023 - Roberto Grandón - Audiencia AP018AW1406489

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Ricardo Lorenzo Baeza Martinez	Gestor de intereses	Constructora Don Pedro	CONSTRUCTORA DON PEDRO LTDA
Víctor Díaz	Gestor de intereses	Nexo Consultores Profesionales Ltda	NEXO CONSULTORES PROFESIONALES LTDA
Tammy Albornoz	Gestor de intereses	Nexo Consultores Profesionales Ltda	NEXO CONSULTORES PROFESIONALES LTDA
Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	Gestor de intereses	Constructora Don Pedro	CONSTRUCTORA DON PEDRO LTDA
ROSA CONCHA MORENO
JOSE MARIN COTAL
MARIA ELENA VERGARA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

1. Se realizó reunión ley lobby sostenida el 09-06-2023 entre Sr. Richard Maldonado (en reemplazo de su persona), la Entidad Patrocinante Nexo Consultores y Constructora Don Pedro. 2. El tema principal a tratar en dicha reunión de lobby fue la situación del proyecto mencionado. Entidad Patrocinante y Constructora explican las razones que fundamentan solicitar recursos especiales mediante asignación directa para el buen término de la obra, y que se detallan: a) Modificaciones de proyectos necesarias por el no abandono de viviendas en terrenos tomados dentro del polígono del proyecto, y que se traduce en realizar obras extraordinarias de urbanización y habilitación de terreno. Este punto también comprende demoras sustanciales debido a que autoridades comprometieron apoyo y salida de estas viviendas, las que finalmente no se concretaron. Mientras esto ocurría se gatillaron las modificaciones necesarias. b) Modificaciones de proyectos debido a obras ocultas e imprevisibles, que implican obras extraordinarias de urbanización y habilitación de terreno. Todas informadas e ingresadas formalmente a Serviu. 3. En virtud de acuerdo de reunión lobby, la Entidad Patrocinante ingresa Oficio a Serviu el 25-07-2023 de solicitud de Asignación Directa (AD) para el proyecto en comento, con los respaldos técnicos sobre la materia. 4. Esta situación descrita afecta gravemente el flujo de caja y liquidez de nuestra empresa, lo cual genera una situación riesgosa para el buen término del proyecto. Destacar que la banca, en el contexto económico actual, está muy restrictiva con todo el rubro de Construcción, lo que implica dificultad para proveer capital de trabajo. Recordar que en periodo pandemia y post pandemia han quebrado 244 empresas constructoras en el país. (Diario Financiero) 5. Necesitamos tener una claridad respecto a plazo de concreción de solicitud AD presentada por la EP. Nosotros hemos hecho todos los esfuerzos para con la obra, no obstante, la situación financiera de la misma ha llegado a su límite, lo que nos llevaría a ralentizar la obra al máximo (casi cero) hasta que la situación descrita se solucione. 6. Solicitamos una nueva reunión por lobby con vuestra persona, en conjunto con directiva comité, alcalde y Entidad Patrocinante, con el propósito de tener certezas sobre lo planteado para solucionar el tema a la brevedad. ASISTENTES: Cristian Mellado Serviu Depto. Técnico Felipe Leal Sanhueza SERVIU Depto. Jurídico Gonzalo Martinez Hormazabal SERVIU Depto. Técnico Victor Diaz Ricardo Baeza Rosa Concha José Marín Fanny Albornoz Ariel cartes Juan Ortigosa Roberto Grandon Monsalve Director Regional DESCRIPCION REUNION: Incrementos solicitados mediante AD por diversas obras y gastos propuesto de modificaciones y obras requeridas por frente de mal tiempo. el total solucionado en su presupuesto son 42.36285 U.F., incluyendo obras. ACUERDOS REUNIÓN: Se evaluará lo solicitado Próxima reunión fijada para el viernes 08/09, para definir que resulta factible y justificable incrementar y que no.