Audiencias - Año 2022 - Luis Brion

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2022-10-05 09:00:00	AP018AW1209929	Gestor de intereses	David Vásquez	Credyhogar	Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, Alejandro Pedreros, Rosita Gatica, Pablo Piña Araya, Mané Rodriguez, David Vasquez, Pamela Jungjohann, Luis Brion, Gonzalo Martinez.. Proyecto en Comuna de Coelemu, tema Servidumbre. Pablo Piña se refiere a que el terreno es de propiedad municipal, separado de la ruta y el otro es de Ferrocarriles del Estado, fueron a revisar esta situación con la Seremi. Plantea un contrato de servidumbre con EFE, la venta no es posible.Permuta de $30.000.000 por derechos municipales, el sector de la servidumbre es Rio Itata con Chorrillos. Pamela Jungjohann indica que la servidumbre esta en revisión, la parte legal de EFE y Municipalidad de Coelemu. Son dos cosas pendientes: Alcalde sin asesor legal, y los formatos de escrituras de Serviu, falta saber si están los recursos para la servidumbre. Gonzalo Martinez menciona que desde la Seremi: todo loteo no debe tocar un bien de uso público, dentro del convenio de servidumbre presenta un anteproyecto de loteo y faja. David Vasquez Credyhogar: La propuesta de servidumbre no se encuentra completamente elaborada, Serviu es el garantista, debe pasar por la Seremi por el subsidio de localización. Pamela Jungjohann indica que que Gonzalo Martinez puede revisar primero el proyecto técnico. Luis Brion , consulta cuando fue la reunión con la Seremi, y que se debe tener una reunión técnica (Serviu-Seremi-Municipio). Alcalde Alejandro Pedreros: Sobre Reunión con EFE, se debe firmar minuta de propuesta, y que debe ser enviada a Serviu para revisión, ruta 126, para aprobar el anteproyecto de loteo, cuenta con prohibición de recursos, si no existen observaciones estarían en condiciones de firmar en Santiago. David Vasquez: Jurídico de Serviu Ñuble, las observaciones que los incorpore porque ellos son los que desarrollan el proyecto. Luis Brion insiste en la Reunión Empresa-Seremi-Municipio, seria una instancia de recursos para financiarlos. Hablará con Seremi Antonio Marchant para generar la reunión, dado que es un proyecto histórico, lleva muchos años. David Vasquez de Credyhogar, señala que se hacen responsables de la parte técnica del proyecto, solicitarán una reunión con Seremi y copiaran a Luis Brion para agendar la reunión en incluirán las observaciones.	Ver detalle
		Gestor de intereses	María Inés Rodríguez Figueroa	Credyhogar
		Gestor de intereses	Pablo Piña	Credyhogar
		Gestor de intereses	Rosa Gatica	Comité de Vivienda Mataderos N° 2
2022-08-23 10:00:00	AP018AW1190109	Gestor de intereses	Karin Díaz	Empresa de Servicios y Construcciones Ltda.	Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, Karin Diaz, Paulina Saavedra de plataforma de pagos, Carol Flores Encargada de Plataforma de Pagos, Daniela Guzman Jefa (s) Depto Técnico. En cuanto a los estados de pago por los cuales se consulta, Daniela Guzman, se refiere a que entiende la situación pero en primera instancia se debe verificar en terreno de manera de ver la programación, los avances y el informe de avance de obra, Paulina de Plataformas de Pagos luego de eso se ingresa a plataforma de pago para la siguiente caja, son los 10 primeros dias para el mes siguiente, cada mes se solicita que envíen informe del avance para cumplir con la programación, también que pregunto que es lo que tenían de avance, y que hay formas de bajar el plazo. Carol Flores se refiere a que la programación es cada 10 de cada mes, se pagan dos estados en el mes, se paga todo lo que se informe por el Departamento Técnico y se informa a la dipres, por tanto podemos pagar lo que hemos programado, un mes antes se le avisa a la Dipres la solicitud de aporte fiscal. Por otro lado además agrega que los estados de pago a veces no llegan, y los debemos tener aca porque no se puede solicitar dineros que no se van a a pagar. el articulo 69 del DS.49 indica 45 dias para que finanzas transfiera el dinero. Daniela Guzman se refiere a que el tema principal no serian los E.E.PP., porque se puede tener un estimativo, pero se entiende las alzas de los precios de los materiales, la escasez de la mano de obra. Finalmente Karin Diaz alude a que tiene claro que deben presentar los EE.PP. antes del 10 de cada mes. Estados de Pago CNT Villa Lago Avendaño (código 164670)	Ver detalle
2022-08-09 10:00:00	AP001AW1177491	Gestor de intereses	Hamelly Matamala	Manuel Matamala	Se presentan los individualizados en solicitud de Audiencia de Lobby, sra. Hammely Matamala, de parte de Serviu Ñuble, don Luis Brion, Andrés Fuenzalida, Angelo Fuentealba, de parte de la Entidad Patrocinante Acoge, no se presentaron a la audiencia. En primera instancia el abogado Andrés Fuenzalida que no se ha tenido contacto con el asesor legal de la E.P. Acoge. La sra. Hammelly indica que la Entidad se ha contactado con ella y que la vivienda quedó un un 25% de avance, lo cual en primera instancia quedo suspendido debido a la pandemia, además de que uno de sus 9 hermanos no quiso firmar, por lo cual no se pudo realizar la posesión efectiva del terreno, y en el cual se encuentra emplazada la futura vivienda, por otro lado la E.P Acoge solicito prorroga al respecto. actualmente se encuentran en proceso de medición para la subdivisión y están en contacto con bienes nacionales, también menciona que existen complicaciones con los roles. Angelo Fuentealba interviene indicando que esto es un tema netamente jurídico, y que para poder construir el terreno debe estar totalmente regularizado. Andres Fuenzalida indica que la prohibición sea firmada por las personas que quieran firmar, y que constituir una prohibición sobre los derechos a favor de Serviu. En el Conservador de Bienes Raices de San Carlos la entidad debe solicitar a Serviu un oficio para que el mismo CBR realice la prohibición. En cuanto al cambio de proceso en Serviu y al cambio de terreno en caso de que se niegue el CBR en inscribir. Hamelly indica que la única solución era la subdivisión por problemas en el rol, el cual está a nombre de su papá y herederos, al que Andrés Fuenzalida alude a que el terreno se encuentra a nombre de una comunidad, que al ser un proyecto antiguo se debe reasignar. Finalmente Andrés queda de contactar al la Entidad Acoge para buscar una solución, además de generar una reunión, para abordar posibles soluciones	Ver detalle