Audiencias - Año 2022 - Carol Flores - Audiencia AP018AW1136635

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Miguel Molina	Gestor de intereses		MIGUEL ANGEL MOLINA FERNÁNDEZ

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

En reunión mediante sistema de video conferencia, realizada la mañana del 03 de junio 2022 desde las 09:00 a 09:15 horas, con la participación de Luis Brion, actual Jefe (S) Depto. Operaciones Habitacionales (a la espera de Resolución que asigne el cargo para la modificación en sistema), Angelo Fuentealba, profesional Unidad Gestión Social correspondiente al Depto. OO. HH, y Miguel Molina Fernández como gestor de interés, se tratan los siguientes puntos: 1.- Jefe (S) Depto. OO. HH se pronuncia frente a la solicitud del sujeto activo “Consultar por carta ingresada donde solicito cambio de Entidad de Gestión Rural para el diseño de la Segunda etapa de Subsidio que me he adjudicado bajo Decreto Supremo N° 10”, indicando que dicha gestión ya fue realizada, por lo que se desvinculó de EGR Acoge y ya se encuentra vinculado a la nueva Entidad de Gestión Rural CREA. 2.- Por otro lado, el profesional Angelo Fuentealba, manifiesta que tal cómo se indicó en reunión realizada el 20 de febrero de 2022, donde dieron a conocer el estado de no ingreso de sus proyectos, se señaló al solicitante tenía algunas posibilidades; consultar el estado de avance del proyecto el cual tras las averiguaciones no se encontraba aún encaminado, y por otro lado se señaló que la segunda alternativa era hacer uso del derecho de terminar relación contractual con la EGR Acoge, trámite realizado mediante carta certificada tal como se le indicó. Asimismo, se le señalaron dos caminos; buscar una nueva entidad de gestión rural o que desde Serviu se presentaran alternativas. Agrega que, posterior a ello Don Miguel junto a la Entidad de Gestión Rural CREA informaron que mantuvieron conversaciones, verificando algunos modelos de vivienda y, por lo tanto, decidió vincularse a esta EGR. Desde SERVIU se realizó análisis y dicha entidad cumplía con los requisitos al ya mantener proyectos aprobados en el banco de postulaciones en igual tiempo a la Resolución de selección del solicitante, la cual corresponde a la N°618 del 31-03-2020. En este sentido, Unidad Técnica y Jurídica realizó una reunión el día 31-05-2022 junto a la EGR CREA para verificar los proyectos de esta Entidad, solicitándole además una presentación para la próxima semana con los modelos que pretenden utilizar, una visita técnica al terreno. Ante ello, Don Miguel manifiesta que CREA le solicitó datos de ubicación para la visita, la cual aún no se ha concretado. El Sr. Angelo menciona que se realiza la visita técnica con el objeto de verificar factibilidad de luz y agua y también, se determina la calidad del terreno. Para esto tiene que trabajar la EGR y determinar si se requieren subsidios complementarios. Agrega que, dicha verificación no es un trabajo que se realice en el período de una semana, sin embargo, desde Serviu realizarán fiscalizaciones para que sea concretado a la brevedad. Recalca reunión próxima semana con Entidad CREA para que estos presenten los diseños que ya se encuentran aprobados. Además, menciona que el solicitante tiene una ventaja ya que los proyectos cumplen toda la normativa para trabajar en el valle central. 3.- Don Miguel comenta que, en su terreno tiene agua y luz, sólo deberán verificar si el terreno cumple con los requisitos o deberán rellenar y/o emparejar. 4.- Angelo Fuentealba, solicita un correo electrónico para enviarle Resolución del cambio de la Entidad de Gestión Rural. El mail corresponde a karito.andrade94@gmail.com. Agrega que, tomará contacto con CREA para que realicen la visita técnica a la brevedad, además de la presentación que deben hacer la próxima semana a Richard Maldonado, que asumió como Director (S). En término de plazo, indica que no se puede comprometer con una fecha concreta, ya que a partir de la presentación que realice la Entidad podrán determinar si existen impedimentos o algún nudo crítico que retrase. Por otro lado, manifiesta que cuando se ingresan proyectos, deben hacerlo con un permiso de edificación del Departamento de obras municipales y también con el permiso de salud para la solución sanitaria particular en el caso que se requiera. Este último documento tarda más tiempo en ser entregado, por ende, desde Serviu dependen de otros Servicios para ingresar los proyectos. Respecto al tema Jurídico, hay que presentar nuevamente algunos certificados de dominio vigente con hipotecas y gravámenes, entendiendo que la postulación fue realizada el año 2020 y, por lo tanto, se requiere verificar que no haya habido movimientos de ventas, enajenaciones o algún otro tipo de trámite que afecte la tenencia del terreno y en consecuencia que afecte el pago de las constructoras 5.- Para finalizar, Angelo realiza un llamado al solicitante a mantener una comunicación constante con la EGR, ponerse a disposición para trabajar hasta que el proyecto pueda ser ingresado. Además, agrega que la desvinculación de la Entidad Acoge se encuentra realizada por Resolución por ende no se puede modificar. Mientras que la Entidad CREA solo debe trabajar y para ello serán supervisados. Habiendo tratado los puntos, se da por finalizada la reunión a las 09.15 horas.