Audiencias - Año 2023 - Marcelo GUTIÉRREZ

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2023-05-29 10:00:00	AP015AW1324005	Gestor de intereses	Gabriel Gómez	Gabriel Gomez Prüssing	Con fecha 29 de mayo de 2023 se realizo la reunión solicitada por el Sr. Gabriel Gómez. Participantes: Gabriel Gómez Marcelo Gutiérrez Inostroza Hora inicio: 10:00 Hora termino: 10:20 Tema tratado. El Sr. Gómez dio a conocer terreno que tiene a la venta, propiedad de 5,3 hectáreas ubicada en el sector Las Gaviotas de la comuna de Valdivia. (terreno rural) Se le dio a conocer el procedimiento de análisis de suelo y las distintas modalidades de compra/ financiamiento, e indico que para el año 2023 no se dispone de financiamiento para la compra de terreno ya que se ha priorizado dar solución a problemas de acceso de terrenos de comités de vivienda y terrenos trabajados en años anteriores. El primer filtro para la evaluación de terreno es el análisis normativo a cargo de funcionarios de la SEREMI de vivienda. Se indico que no hay inconveniente en que haga el ingreso de la oferta, para analizar según priorización de la mesa de trabajo de suelos. Para tal efecto se le hizo entrega de formato carta oferta y dio a conocer que el documento debe ser dirigido al Director SERVIU. Recibidos los documentos se enviará a la SEREMI y remitirá respuesta al Sr. Gómez dando cuenta de la gestión. Marcelo Gutiérrez Inostroza Encargado de Gestión de Suelos SERVIU Los Ríos	Ver detalle
2023-03-07 11:00:00	AP015AW1272331	Gestor de intereses	Silvia Pedreros	Torrecom Chile Ltda.	ACTA REUNIÓN A petición de la Sra. Silvia Pedreros se accedió a proceder con la audiencia por video llamada, por problemas de conexión se inició la reunión a las 11:15 horas (teléfono). Se procedió con las correspondientes presentaciones, y dio la palabra al requirente para que explicara su solicitud. Dando a conocer la Sra. Pedreros el interés en arredrar sitio de propiedad de SERVIU para emplazar una antena de telecomunicaciones de 18 metros de altura para lo cual es necesario un sitio de una superficie de 103 metros cuadrados. Se le dio a conocer que según normativa y lineamientos de gestión de suelos es factible el arriendo de inmuebles de propiedad de SERVIU, para lo cual el canon o valor de arriendo mensual no podrá ser inferior al valor de mercado de la plaza y no inferior al que resulte de la formula: Canon mensual (UF/mes) = Tasación comercial (UF) x 0,07/ 12 Se procedió a analizar la ubicación de donde se requiere de terreno, dando a conocer que el sector de interés los terrenos de propiedad de SERVIU corresponden al Parque Humedal Urbano Catrico Oriente de la ciudad de Valdivia y otro sector una área verde privada (SERVIU). En el parque predomina la superficie de humedal y sectores con destino equipamientos y zonas de recreación, por lo que es muy complejo el disponer de un espacio para la instalación de infraestructura de telecomunicaciones y en sector de área verde privada por normativa se permite emplazar equipamiento complementario al área verde. Ante la consulta de disponer de información de terrenos en otros sectores, se solicitó del ingreso de acotando el sector de interés para revisar la existencia de terrenos de propiedad de SERVIU sin uso y que no estén contemplados en el Plan de Emergencia Habitacional. Se dio termino a la reunión a las 12:00 horas.	Ver detalle
2023-02-15 10:00:00	AP015AW1261993	Gestor de intereses	Rodrigo Toro	Sociedad Constructora e Inmbiliaria Los Coigues Limitada	ACTA AUDIENCIA Con fecha febrero 25 de 2023 se atendió el requerimiento del Sr. Rodrigo Toro, quien manifestó la disponibilidad de venta del terreno de su representado lo cual fue ingresado en oficina de partes de SERVIU con fecha 26 de diciembre de 2022. Indico que a su representado pone a disposición de SERVIU y el Ministerio de Vivienda el terreno no preocupándole el pago inmediato, sino que el disponer de una promesa de compra venta para que SERVIU disponga del inmueble a familias y se pueda desarrollar un proyecto habitacional. Se le dio a conocer que a la fecha la propiedad ofertada está registrado en la base de catastro en estudio del Sistema Integrado de Bienes Inmuebles de SERVIU, lo anterior con el objetivo de evaluar y poner a disposición de una comisión revisora que es integrada por el SEREMI de Vivienda, Director SERVIU y profesionales de ambas reparticiones. Respecto de las condiciones del terreno se le dio a conocer que si bien está contenido en el área urbana en zonificación en donde por normativa se permite la construcción de viviendas también existen zona de restricción donde no es factible emplazar viviendas. Se solicitó haga llegar documento donde se certifique la factibilidad de alcantarillado y agua potable de parte de la empresa sanitaria, considerando una densidad preliminar de 50 viviendas por hectárea. Marcelo Gutiérrez Inostroza Encargado de Gestión de Suelos	Ver detalle