Audiencias - Año 2021 - Marcelo Tapia - Audiencia AP001AW1028271

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Álvaro Soto	Gestor de intereses		ALVARO SOTO GARRIDO

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Interpretación trazado vial que no corresponde al plano de loteo aprobado. Afectación derecho propiedad, igualdad ante la ley e igual distribución de las cargas públicas. Enmienda al certificado de informes previos. Contexto. Soy propietarios de las parcelas números 150 y 151 del loteo Alto La Paloma de Puerto Montt, roles 2216-01 y 2216-12, respectivamente, emplazadas según plano de loteo entre calle Almagro (hoy Bosque Norte) y Avenida San Agustín (hoy Avenida El Bosque). Adquirí dichos bines hace aproximadamente 18 años. En la parcela 151 construí mi casa hace 10 años. Ambas parcelas, contiguas, están afectas a expropiación por el lado norte y sur. Por el lado norte se me expropiarán app 2600 M2 para la construcción de la via que unirá Alerce, Puerto Montt y Senda Central, expropiación que está en curso y me afectará enormemente, dado que la vía troncal pasará a 8 metros de mi casa, por lo cual deberemos soportar un flujo vehicular de 2000 vehículos a la hora, con velocidad permitida hasta 80 k/h; contaminación acústica, visual, respiratoria, lumínica, vibraciones, etc.; inseguridad por riesgos de colisión de vehículos contra la vivienda e inseguridad por la exposición a la delincuencia, por citar algunas de las externalidades de las que deberemos hacernos cargo por la deficiente planificación vial del Estado. Digo deficiente porque aun cuando hay un trazado caminero en el plano de loteo, autorizado, la vía diseñada por el estado no sigue exactamente dicho trazado. En efecto, el eje de la vía no lo coloca al centro del camino señalado en el plano de loteo, de manera de expropiar en igual medida a todos los propietarios colindantes a dicho camino, sino que coloca el eje de la vía estatal en el extremo sur del citado camino, sin una aparente razón razón técnica. Es por ello que la vía estatal, troncal, pasará a 8 metros de nuestra puerta. Dicho lo anterior, corresponde abordar ahora la afectación por el lado sur de mis parcelas (Avenida San Agustín según plano de loteo) actual Avenida el Bosque. En efecto. Según plano de loteo, Avenida San Agustín (actual Avenida el Bosque) tienen un ancho de 30 metros. La vía proyectada por el Estado (Avenida el Bosque) ocupará el mismo espacio físico de la ex Avenida San Agustín, pero, no obstante, al ser yo colindante con Avenida San Agustín, hoy Avenida el Bosque, sigo siendo afectado por expropiación dado que el eje de la calle fiscal proyectada, al parecer, nuevamente, no sigue el centro del trazado del plano de loteo, sino se desplaza hacia mis propiedades con lo cual, por segunda vez, serán expropiadas en una superficie no menor, de acuerdo a plano que posee la Dirección de Obras y el asesor urbanístico de la Municipalidad de Puerto Montt. Tal escenario, a simple vista, da cuenta de la carencia de rigor técnico en la planificación vial de la ciudad, pues de trazarse el eje de Avenida el Bosque (ex Avenida San Agustín) por el centro del trazado diseñado en el plano de loteo, ninguna propiedad se vería afectada por expropiación., con el consiguiente ahorro fiscal por indemnizaciones. Y por accesoriedad, se evitaría el perjuicio patrimonial a los habitantes del sector, como en mi caso particualar. Por lo anterior es que solicito reunión con el Sr. Seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos o con quien técnicamente lo pueda representar.