Audiencias - Año 2023 - Álvaro Rojas - Audiencia AP010AW1264017

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
María González	Gestor de intereses		Comité de Vivienda y Mejoramiento El Sauce
Rosalia Yañez Gonzalez	Gestor de intereses		Comité de Vivienda y Mejoramiento El Sauce
Ivonne Solar campos	Gestor de intereses		Gestiones Lonquen Ltda
Jorge Alexis Caamaño Malio	Gestor de intereses		Gestiones lonquen Ltda.

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Calificación definitiva del proyecto Mejoramiento viviendas y termopanel Comité El Sauce y sus alrededores, Tome Solicitan la calificación definitiva del proyecto, el cual se encuentra adjudicado, pero en la revisión en terreno, se constató que el terreno tiene diferencias sustanciales con el proyecto presentado. Este es un proyecto MAVE. Hay diferencias en la arquitectura de la vivienda y además hay partes de la vivienda cuenta con recepción DOM y las ampliaciones no tiene la recepción DOM. Se les indica que es complejo mejorar sólo una parte de la vivienda y dejar la continuación sin mejorar. Expresan que el termopanel les arreglaría la vida porque se bañan con agua fría. El jefe del departamento ira a terreno en algún momento. Se les dice a la EGR que se ajusten a los planes y programas del Ministerio. La EGR indica que es el primer proyecto MAVE en la región que hacen, lo que los llevó a cometer errores, como ingresar un proyecto tipo. El revisor hizo observaciones y señalan que las subsanaron, pero ya llevan cuatro ingresos a observaciones realizadas y siguen pareciendo observaciones. Acusa que se realizó una reunión con profesionales del SERVIU, quienes les pidieron discreción en lo que ahí se conversó. Además, les dicen que como EGR no dan el ancho y quieren aclarar que han hecho todo lo que les pide SERVIU. Indica que la cantidad de UF no les alcanza para regularizar la vivienda. Se les pide que no se cierren en no realizar esa gestión, ya que aún está vigente la Ley del mono, además se deben concentrar en arreglar el proyecto por las 21 familias. El proyecto está adjudicado, el cual debe transformarse en mejoras. La parte de arquitectura del proyecto está lista, pero las partidas no están claras entre el presupuesto y lo que se lee en el plano, es decir, no ingresa con la información completa. Lo que corresponde es tener las EETT, las partidas, el presupuesto y los planos, además, regularizar las viviendas. El proyecto de termopaneles está listo, el problema está en los proyectos de vivienda. Los vecinos están preocupados porque no ven avances. El tema está restringido a lo técnico, por lo que, la EGR debe cumplir con lo que solicita el revisor y estudiar la factibilidad de regularizar las viviendas. Haber ingresado un proyecto tipo fue un terrible error de la EGR y se deben hacer cargo. En el caso de la Sra. Rosalía, la EGR debe estregar un rol de avalúo y plano no sólo un documento. Esto es, predio dibujado, certificado de la DOM y levantar la inhabitabilidad. En el plano de emplazamiento deben estar los deslindes. Si tiene dudas como servicio estamos disponibles para apoyar. La EGR ingresará la carpeta con las subsanaciones el jueves 12-01-2023. Asistentes SERVIU: Alvaro Rojas M, Tania Villavicencio G, Claudio Aguilar