Audiencias - Año 2019 - Victor Torres Zurita

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2019-12-10 10:00:00	AP010AW0775119	Gestor de intereses	René Aravena	sociedad constructora aravena y cia ltda	ver materias concernientes con los pagos respecto de los atrasos producto de los paros de funciones. Don René Aravena expone que durante el pparo del servicio Región de Bio Bío y Ñuble no pudo obtener con visaciones de obra de la región de Ñuble y que debico a aquello no pudo hacer ingreso al Serviu del cobro antes del término de la vigencia de los subsidios .Fundamentalmente que, dado a que la causa de no presentarlo durante la vigencia no es atribuible a la Empresa Constructora, solicita excepcionalmente que se le permita ingresar el cobro con los subsidios vencidos y que se concrete el pago . Al respecto el Jefe de la PPEPS, indica que no tiene las facultades de eximir de los requisitos reglamentarios y que para el pago es necesario tramitar primeramente la correspondiente prórroga o nueva vigencia.	Ver detalle
2019-10-02 10:45:00	AP010AW0738282	Gestor de intereses	Maritza Morales Henriquez	Inmobiliaria Pocuro Sur SPA	Pagos Subsidios DS19 y Enap La empresa consulta por unos pagos de Enap, y por el formato de las escrituras de estas, se le señala que no habría problema en cancelar el subsidio, pero se advierte que s epuede demorar un poco más, por el tema informático de los sistemas..	Ver detalle
2019-07-10 10:30:00	AP010AW0685911	Gestor de intereses	Marieta Ibacache	Entidad Patrocinante DobleV	Convenio de Préstamo para la ejecución de proyecto "los Almendros" de Quillón redactado por 116 familias, y son 117 familias, la totalidad cuenta con subsidio de asignación de recursos. Se sugiere incorporar a profesional de Inspección del proyecto de la Región de Ñuble. *La constructora manifiesta que el proyecto es de 117 , pero que este tiene dos variantes; que 116 casas fueron administrativamente de la Región del Biobío y la restante por la Región de Ñuble. Además solicita que se le cancele las 117 ya que la boleta y el contrato están visados por el total, de lo contrario seguirá con la obra detenida. Su inquietud es que el caso que lleva la Región de Ñuble, aún no ha sido inspeccionado y que esta región aún no determina cómo será el pago de ésta. El jefe de la Plataforma de Pagos y Ejecución Presupuestaria señala, que conversará con la región de Ñuble para indicarles cómo proceder en este caso, a lo cual la Constructora definirá si será por anticipo o préstamo. El compromiso del Jefe de la Plataforma es que se pagará el 26/07/2019 la primera cuota y el saldo la semana de pago siguiente a esta. A su vez, éste conversará con la Región de Ñuble para que no se le pida boleta por una familia, La Constructora además señala que ellos no han cambiado de opinión respecto de las 116, que solo se vieron obligados de firmar el préstamo por presiones de un diputado.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	wilfred cox
		Sujeto Pasivo	Andrea Pastorini
2019-06-11 10:00:00	AP010AW0676504	Gestor de intereses	Valeska Aburto	consultora martel eirl	Conversar sobre requerimiento SERVIU de reducir a escritura pública los permisos y recepciones municipales de la obra reparación pabellón inglés lota alto. Esto para la tramitar el cierra administrativo y financiero de la obra en cuestión. -Alvaro Sepulveda expone que a partir de Julio del 2016, que a pesar de que la obra sea reconstrucción o rehabilitación , la municipalidad otorga para estos casos igualmente permisos de edificación de obra nueva. -Se le informó a la empresa que el Depto. Técnico certificaría a la Plataforma, que obras no son obras nuevas por tanto la PPEPS, no lo exigiría. -la PPEPS, le recuerda que para el cobro de los subsidios, estos deben estar vigente.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Cristian Rivera	sociedad constructora y comercial rivera ltda
		Lobbista	karin melissa latorre olea	consultora martel
2019-04-22 16:00:00	AP010AW0638182	Gestor de intereses	Iván Mauricio Espinoza Silva	Ivan Espinoza	Se atendió la Solicitud Audiencia folio 638182, con la constructora El Boldo que manifestó lo siguiente: 1. Solicita ayuda para que se regularice y/o estandarice el procedimiento de supervisión de obra: Señala que existe disparidad de criterios entre los distintos supervisores quienes se toman tiempos distintos en supervisar una obra y que cada uno de ellos solicita documentación distinta o que incluso un mismo supervisor solicita distinta documentación en distintas obras. 2. Indica que el trato por parte de los supervisores no es el adecuado, no permitiéndole a las constructoras tener comunicación con el supervisor mediante libro de obra. 3. Que a la fecha se le adeudan más de $230.000.000 por inspecciones y supervisiones que no se realizan en oportunidad, que en ocasiones superan los 60 días y que el costo financiero por este atraso sólo lo absorbe la misma Constructora. 4. Que en el proyecto Facundo Diaz, pese a estar terminadas las obras uno de los dirigentes se negó a firmar, tal situación fue denunciada al SERVIU, se tomaron compromisos y estos no han sido cumplidos lo que implica que él no puede percibir su pago. Al respecto se le indicó que se le informará al Jefe del Departamento Técnico para que acuse recibo de las dificultades que la empresa Constructora ha tenido principalmente con la supervisión de obras y el trato que acusa de algunos supervisores. Así también se informará respecto de la situación del proyecto Facundo Diaz de Penco para que se haga seguimiento a los acuerdos. Por parte de la Plataforma esta jefatura se comprometió a dar celeridad a los pagos una vez ingresados conforme a la Unidad.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Iván Mauricio Espinoza Silva
2019-01-10 10:00:00	AP010AW0590193	Gestor de intereses	Jose Belarmino Molina Muñoz	José Molina	Pago de subsidio ejecutados en 2018 1 PAGOS ESTADOS DE PAGO : El más antiguo que es el estado de pago ingresado con memo n° 1689 se pagará con fecha 25/01/2019 a mas tardar. Los memos 1772 y 1773 a más tardar el 15/02/2019. 2 BAJA ASIGNACION EN PROYECTOS APROBADOS La asignación se efectúa de acuerdo a puntajes que los determina el mismo Decreto 255 y dependen de los montos asignados a la región, el orden de prelacción de selección puede ser consultado en la Unidad de Sectores Medios que son los responsables de este proceso. 3 PAGO A 30 DÍAS LA FACTURA: Es prioridad para el Servicio cumplir con los pagos al menor tiempo posible, la ley reafirma nuestro compromiso de efectuar el pago en un plazo no superior a 30 días si existe disponibilidad presupuestaria.-	Ver detalle
		Gestor de intereses	Gonzalo Antonio Friz Alvarez	MOSAC ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION LTDA.
2019-01-04 11:00:00	AP010AW0575665	Gestor de intereses	Alvaro Ruiz Ruiz	Nexo Consultores	A) Beneficiario pendiente número 148, de proyecto CNT Los Castaños 1, de Yumbel (DS 49). B) Programación de pago Constructora proyecto Villa Los Andes, Yumbel, para 320 beneficiarios. RESPUESTA: LOS CASTAÑOS: Expone que se asignó un beneficiario del proyecto que completa la cabida de 148 lotes. Se confeccionará un contrato de prohibición de vivienda ¿Cómo se realiza el Contrato? - se deberá entregar B.G. por calidad de las obras - No se deberá entregar B.G. por fiel cumplimiento ¿Se debe adscribir ? No se adscribe porque es una postulación de un proyecto que tiene sus propios montos, en la resolución de asignación indica que la familia es de un determinado proyecto. y se indican sus montos definitivos. QUIRIHUE D.S.174: LA empresa indica que quiere solicitar prórroga para un beneficiario y se le había solicitado certificados de subsidio y Recepción municipal Como respuesta a esta inquietud. se le informó que esa es una gestión del Equipo de Estudio y Control, con la jefa de dicha Unidad Andrea Vergara, se sugiere acompañar antecedentes de investigación y fiscalia con sobresiiento.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Víctor Díaz	Nexo Consultores
		Gestor de intereses	Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	Constructora Don Pedro Limitada
2019-01-04 10:00:00	AP010AW0585409	Gestor de intereses	Waldo Cofré	PROCAS LTDA.	ESTADOS DE PAGO: • Prohibiciones de no enajenar en proyectos de Construcción en Sitio Propio (D.S.49) y Construcción Sitio Residente (D.S.10) y su incidencia en cobros de Constructora. 1 Respecto de proyectos en construcción próximos a terminar, solicitan se considere la prohibición presentada con motivos de los anticipos otorgados. -Atendiendo que las prohibiciones presentadas estipulan un plazo de 5 años contados desde su inscripción, la que fue con anterioridad a la R.M., es necesario modificar dichas prohibiciones para abarcar el plazo de 5 años contado desde la R.M. 2. Solicitan se acepte para efecto de anticipo y pago de subsidio solo una prohibición de 7 años la que abarcaría desde el inicio de obras y hasta 5 años posteriores a la R.M - La empresa enviará presentación fundamentada en la que indiqué el porque, sus beneficios y efectos de estas propuestas- 3 Se solicita eximir de la presentación del permiso de edificación reducido a escritura pública.Expone que ña R.M. indica si la vivienda está o no acogida al DFL 2. - Si el Decrerto señala un documento debemos exigirlo, en relación a expresión "si procede", se podrá aceptar un certificado p constancia de la Municipalidad en el que indique que no procede o no es necesario. La Plataforma revisará cuando procede o no, la presentación realizada, si es necesario se enviará a jurídico	Ver detalle
		Gestor de intereses	Alex Cofre Ramos	COFRE INMOBILIARIA LTDA.
		Gestor de intereses	ELENA CISTERNAS GOMEZ	COFRE INMOBILIARIA LTDA.