Audiencias - Año 2018 - Álvaro Rojas - Audiencia AP010AW0427579

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
JUAN PABLO SANZANA	Gestor de intereses	ingneria, maestranza y montajes Hector Vega Zuñiga Limitada	constructora paola lamas y compañia limitada
Paola Lamas	Gestor de intereses	EMPRESA CONSTRUCTORA LAMAS Y COMPAÑIA LIMITADA	constructora paola lamas y compañia limtiada
CLAUDIO CISTERNAS CORTES	Gestor de intereses	EMPRESA CONSTRUCTORA LAMAS Y COMPAÑIA LIMITADA	constructora paola lamas y compañia limitada
Johanna Canifrú	Gestor de intereses		constructora paola lamas y compañia limitada

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

- analizar cobro de 10% pendientes en contratos de reconstrucción - analizar cobro de 3 uf por recepciones tramitadas y que eran de entidad patrocinante la obligación - analizar situación de sellos verdes, dada falta de pronunciamiento - dificultad cierre de contratos de construcción sitio propio y boletas asociadas Temas tratados en audiencia: I.- 10% pendiente de pago contra recepción y sello verde La alternativa para dar solución a este tema, es a través de la modificación de los contratos de construcción. Dado que no se puede modificar el monto del subsidio, será necesario hacer una compensación, la cual se debe acordar con el beneficiario y aprobado por SERVIU. Es importante señalar, que la obtención del Sello Verde es responsabilidad tanto de la EGIS como de la Empresa Constructora. La empresa Constructora, solicita compensar el gasto con la mantención de las BBG generado hasta el momento, frente a lo cual el jefe del Dpto. Técnico presenta oposición, y se discute la opción de realizar mantenimiento a revestimientos exteriores de las viviendas. Se sugiere ingresar a la brevedad cotizaciones de la obstención de sello verde, y presupuesto compensado. II.- 3UF por Recepción DOM Se reclama el pago de gestiones realizadas por la Empresa Constructora Paola Lama para la obtención de recepciones municipales, y que fueron pagadas a la Municipalidad de Tome (EP). Al respecto, la Unidad de Asistencia Técnica señala que la EP Municipal contaba con los antecedentes que evidenciaban las gestiones realizadas, y no había motivos para no pagar este trabajo. Paola Lama señala, que interpondrá acciones legales y que revisará caso a caso. III.- Post Venta Tome Se identifican casos pendientes de revisión, al respecto se ofrece realizar una inspección mientras se resuelve el tema de las carpetas, y verificar que estén resueltas. Se indica que la calidad de las viviendas nunca ha sido cuestionada y se reconoce el buen trabajo, mencionando que son sólo observaciones menores. IV Otros * Existen 40 casos de recepciones pendientes de las comunas de Coronel y Talcahuano entre otras, casos en los cuales, no se están considerando las normas validadas para el periodo de reconstrucción. Para este tema, se pidió coordinación con la SEREMI, específicamente Desarrollo Urbano para lograr acuerdos. * Se solicita la posibilidad de reducir los montos de las BBG por lo casos ya resueltos, frente a lo cual AT menciona que se trabaja de esa forma. * Se solicita consultar si con el certificado de sello verde es suficiente para devolver la BBG. Acuerdos: 1. La Empresa Constructora, debe ingresar las modificaciones de contrato, cotizaciones de sellos verdes y presupuesto compensado. 2. Se realizará inspección a casos pendientes de recepción 3. Se coordinarán acciones con la SEREMI por el caso de normativa en periodo de reconstrucción 4. Se solicita consultar si con el certificado de sello verde es suficiente para devolver la BBG.