Audiencias - Año 2017 - Ximena Andrea Fernandez provostes

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2017-11-17 12:00:00	AP010AW0377619	Gestor de intereses	Jaime Enrique Ruiz Mendoza	Sergio Patricio Mendoza Vallegos	Se analiza la situación planteada por el contratista Sr. Jaime Enrique Ruiz Mendoza, a cargo de las obras del proyecto financiado por el Programa de Protección al Patrimonio Familiar (PPPF) “Mejoramiento Condominio Manzana 33 Lagunillas, Coronel”. El contratista informa que terminó las obras, sin embargo, se deja establecido por parte del supervisor SERVIU, que éstas se encuentran con observaciones pendientes de subsanar por parte del contratista, lo que impide la recepción final de las obras. Se acuerda solicitar a la Entidad Patrocinante Victor Aros, la liquidación contable del contrato, para que se definiera el monto pendiente de cancelar. En base a este informe, se definirá las acciones a seguir.	Ver detalle
2017-11-17 10:30:00	AP010AW0383123	Gestor de intereses	JULIA GUANTIANTE MUÑOZ	Caceres Alarcon Arquitectos y Compañia Limitada	Se analiza la situación planteada por la Entidad Patrocinante CAL de 8 subsidios vencidos que corresponden a las obras del proyecto enmarcado en el Programa de Protección al Patrimonio Familiar (PPPF) del Cté. Lomas Coloradas de la comuna de San Pedro de la Paz, subsidios que han tenido por parte de SEREMI MINVU dos resoluciones de prórroga de vigencia de subsidio, la última con vencimiento en julio de 2017, las dos prórrogas que el marco legal contempla. La empresa constructora explica que 8 subsidios del comité fueron emitidos por 100 UF en consideración que el proyecto de cada vivienda se desarrolló con un presupuesto de 160 UF. Sin embargo, la Entidad Patrocinante CAL, al digitar en el sistema los montos, incurrió en el error, el que fue posible subsanar en 3 de los 8 casos que cumplían el requisito para ello. La Entidad Patrocinante CAL y la empresa constructora manifiestan su preocupación dado que sin los subsidios vigentes, no es posible el pago de los subsidios y se requiere recuperar la inversión de la empresa constructora. Por parte de SERVIU se planteará este problema a SEREMI en reunión y se le informará a la Entidad Patrocinante respecto a los resultados del tema a tratar respecto de tramitar una nueva vigencia de subsidios, no contemplada en el marco legal.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Claudia Briones	Caceres Alarcon Arquitectos y Compañia Limitada
		Gestor de intereses	Reinaldo Urrea soto	JJVV NUEVA LOMAS COLORADAS
		Gestor de intereses	JUAN LEAL	JJVV NUEVA LOMAS COLORADAS
		Gestor de intereses	LUIS CAMPOS FERNANDEZ	CONSTRUCTORA LUCAM LIMITADA
		Gestor de intereses	MOISES GATICA MUÑOZ	JJVV NUEVA LOMAS COLORADAS
2017-11-03 11:00:00	AP010AW0371577	Gestor de intereses	ROBERTO GARCIA RAMIREZ	ASECOOP LTDA.	1.- DUDAS EN PAGOS FINALES DEL D.S. 49/105 DE BENEFICIARIOS INDIVIDUALES. 2.- SITUACIÓN RESOLUCIONES 3255, 3256, 3334 y 6400 - BENEFICIARIOS DAMNIFICADOS TERREMOTO 27/F.	Ver detalle
2017-09-21 10:00:00	AP010AW0353574	Gestor de intereses	RODRIGO LORENZO BUSTOS CAMPOS	JUNDEP	Se analiza la situación planteada por el consultor JUNDEP respecto a los pagos de asesoría pendiente dado el incumplimiento de los pagos de todas las obligaciones laborales y previsionales a sus trabajadores. Se solicita al consultor regularizar esta situación de cumplimiento de sus obligaciones, las que permitirán pagar las áreas de asistencia técnica por pare de SERVIU. Se acuerda que se le responderá formalmente su presentación por oficio.	Ver detalle
2017-07-21 10:00:00	AP010AW0325225	Gestor de intereses	Juan Ignacio Ortigosa Ampuero	Constructora Don Pedro Limitada	Se analizó la solicitud de considerar un % menor a lo estipulado en el contrato de construcción del proyecto FSEV a su cargo, como garantía por el fiel cumplimiento del contrato de construcción. Se expuso que el contrato fue redactado conforme a lo estipulado en el DS49/2011 (V. y U.) y sus modificaciones, que establece un monto especial de garantía para los Megaproyectos, por lo cual la empresa constructora garantizará el monto establecido en el contrato.	Ver detalle
2017-05-05 12:00:00	AP010AW0283948	Gestor de intereses	ROSANA KARAPAS H.	inmobiliaria prohogar s.a.	TEMAS TRATADOS Y ACUERDOS: Se analiza el avance de las gestiones en las labores de Asistencia Técnica asociadas al proyecto San Luis III de la comuna de Los Ángeles, que a la fecha ha desarrollado la EGIS Prohogar S.A., principalmente en el Área Legal (escrituración e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces) y Área Social (desarrollo del Plan de Habilitación Social). En ambas áreas se contempla actividades pendientes por realizar (una escritura pendiente por reemplazo de beneficiario) La EGIS solicita disminuir el monto de la Boleta que cauciona la eficaz prestación de servicios de asistencia técnica, en forma proporcional considerando las labores de Asistencia Técnica ya realizadas y consulta la posibilidad de presentar cobros parcializados del Plan de Habilitación Social y Área de Gestión Legal y Administrativa del proyecto. SERVIU analizará lo solicitado a través del Departamento Jurídico.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Valeska MOSQUEIRA	inmobiliaria prohogar s.a.
2017-04-27 15:30:00	AP010AW0277652	Gestor de intereses	Carolina García Silva	SOCIEDAD INMOBILIARIA CONASTEC LTDA.	Solicita audiencia con el fin de aclarar el procedimiento de Asistencia Técnica en los subsidios regidos bajo el Programa FSV DS49, Inmuebles Patrimoniales, de acuerdo a lo requerido en nuestra Carta n°074/2017 ingresada el 23.03.2017. La audiencia se solicita para poder resolver con la máxima celeridad posible nuestras dudas, considerando que los proyectos ya se encuentran en ejecución y requerimos conocer la forma exacta como proceder para poder cerrar estos procesos, cuyas asignaciones fueron realizadas en el año 2014 y 2015. TEMAS TRATADOS Y ACUERDOS: La EP CONASTEC Ltda. consulta por la modalidad de pago de las labores de Asistencia Técnica, ya que se trata de proyectos en traspaso desde una EP Municipal a CONASTEC Ltda. Se les explicó la modalidad de pago y las gestiones que deben realizar para el traspaso formal de los proyectos. Se les informó los montos por cada área de servicio que les correspondería desarrollar y los requisitos para presentar los cobros por cada área de servicio.	Ver detalle
		Gestor de intereses	GISTAVO DURAN SOTO	SOCIEDAD INMOBILIARIA CONASTEC LTDA.
2017-02-08 16:30:00	AP010AW0243995	Gestor de intereses	Víctor Díaz	Nexo Consultores Profesionales Ltda	TEMAS VISTOS. Revisión de proyectos adjudicados pendientes de pago, requerimientos de BBG proyectos nuevos y término de proyectos prestando servicios como ATJ. Proyecto Alto Los Padres 2, comuna de Arauco EP Nexo toma conocimiento de que la Delegación Provincial Arauco da por terminadas las gestiones de la EP Nexo Consultores con el proyecto. Acuerdo: Consecuente con lo anterior y dado que se ha cumplido con los compromisos asumidos por Nexo Consultores en su labor como Entidad Patrocinante del comité, se dará curso al pago de los honorarios pendientes por las labores de prestación de servicios de asistencia técnica. Villa Jerusalén y Villa Bicentenario, comuna de Chillán Entidad Patrocinante solicita evaluar la pertinencia del cobro de honorarios de AT por proyectos de urbanización aprobados al momento del inicio de las obras. Acuerdo: La EP deberá presentar los documentos y antecedentes técnicos que respaldan su solicitud. Se acuerda revisar todos los antecedentes de selección de cada proyecto, calificación definitiva e inicio de las obras, entre otros, para dar respuesta a la consulta planteada en la reunión. Proyectos Manzana 1 y Manzana 2 comuna de Concepción. Nexo solicita revisar el cálculo de honorarios de Asistencia Técnica ya que el monto de la boleta bancaria de garantía que la entidad Patrocinante debe entregar para garantizar su eficaz prestación de servicios de asistencia técnica no concuerda con su cálculo. Solicita informe de honorarios. Acuerdo: Se acuerda emitir y enviar a la Entidad Patrocinante el informe de honorarios de cada proyecto y revisar el cálculo del monto de la boleta bancaria de garantía, considerando sólo los incrementos que se incluyen en su gestión. Proyecto La Victoria soñando por un vivir mejor, comuna de Los Álamos. EP plantea que existen honorarios pendientes por las labores sociales del Plan de Acompañamiento Social (PAS) que se cobran cuando las obras tienen un avance del 50%. Considerando que se trata de un Megaproyecto la EP requiere un nuevo análisis del cálculo de sus honorarios lo que solicitará formalmente al SERVIU por oficio. Acuerdo: la EP Nexo Consultores ingresará un oficio a SERVIU con la consulta formal para que se analice el cálculo de honorarios de la parcialidad que se cobra cuando la obra tiene un avance del 50%. Contratos ATL (Asistencia Técnica y Legal). La entidad Patrocinante Nexo Consultores solicita validar la obtención de los sellos verdes como elemento verificador final para el cierre de la asesoría de la entidad Patrocinante. Acuerdo: Se mantendrá el proceso de ajuste y cierre de contratos ATL en virtud de lo que indican las bases de licitación y resoluciones contrato.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Alvaro Ruiz Ruiz	Nexo Consultores Profesionales Ltda