Audiencias - Año 2016 - Eugenia Guzman Gutierrez - Audiencia AP010AW0120031

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Rosa Baquedano	Gestor de intereses		Inversiones yagan

Materias tratadas

Ninguna de las anteriores

Especificación materia tratada

Participantes: • Rosa Baquedano, en representación de Inversiones Yagan Ltda.. • Eugenia Guzmán Gutiérrez, Delegada Provincial SERVIU Biobío. • Katherine Valenzuela Vidal, Abogada, Encargada de la Unidad Asesoria Jurídica SERVIU Biobío. • Liliana Salamanca Pérez, Coordinadora del Equipo Programas Habitacionales y Plataforma de Pago SERVIU Biobío. Tema a Tratar La exigencia por parte de la Delegación Provincial de Biobío de inscribir prohibición en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda, para cursar el pago de las operaciones DS 40 Patrimoniales, ejecutadas por Inversiones Yagan Ltda. en la localidad de Rere, comuna de Yumbel. Desarrollo Con fecha 21.04.2016 asiste la Sra. Rosa Baquedano en representación de Inversiones Yagan, quien ejecutó obras con aplicación del subsidio D.S. 40 Patrimoniales en la localidad de Rere, comuna de Yumbel. Ella se ampara que en la Delegación Provincial de Ñuble, procedieron a cancelar los subsidios sólo con la Declaración Jurada por parte del beneficiario. La Delegada Provincial inicia la reunión indicando que tiene conocimiento de los correos electrónicos enviados por la Sra. Lidia Baquedano, su hermana, a don Víctor Torres, solicitando pronunciamiento para cursar pagos DS 40 patrimoniales ejecutados por Inversiones Yagan en la comuna de Yumbel, dado que la Delegación de Biobío, exige la inscripción de la prohibición, ante lo cual él responde que no procede cancelar los certificados de subsidios DS 40 Patrimoniales, sin inscribir la prohibición. La Sra. Rosa Baquedano dice que en la Delegación de Ñuble le cancelaron los certificados de subsidios con Declaración Jurada de no enajenar por cinco años. La Delegada aclara que como Delegación comparten lo indicado por don Víctor Torres, Jefe de Plataforma de Pago SERVIU Región del Biobío y que no cancelarán los certificados por lo expuesto anteriormente. Los pagos deben ir con V°B° de la Delegación y SERVIU Región del Biobío cancela. También indica que cada Delegación es independiente una de la otra, por lo que cada abogado tiene su propia interpretación. Se aplica lo que el decreto regula. La Sra. Rosa Baquedano, indica que de acuerdo a la Resolución N° 438 de fecha 20.01.2011 permite cursar el pago con la declaración jurada y no es exigible la inscripción de la prohibición. La abogada Katherine Valenzuela junto a la Delegada aclaran que la Resolución indica que “podrá” con fundamento jurídico, por ende es facultativo. La Sra. Rosa Baquedano indica que esta situación se ha dilatado demasiado y por ende, a la fecha tiene algunos casos donde falleció la beneficiaria y otros que son comuneros (sucesión). Ante lo cual, la Delegada y Sra. Katherine Valenzuela, abogada, indican que en esos casos se justifica cursar pagos con declaración jurada. Por lo que solicitan, presentar estos casos junto a fundamento jurídico para evaluación y resolver. Como por ejemplo, deben adjuntar certificado de defunción, posesión efectiva y títulos de dominio. Acuerdos • En los casos de defunción y comuneros, Inversiones Yagan deberá ingresar un documento con los casos junto a fundamento jurídico para evaluación por parte de la Unidad Asesoría Jurídica, si procede el pago. En cuanto, al resto de los casos deberán cumplir con lo que corresponda. • La Sra. Liliana Salamanca del Equipo Programas Habitacionales y Plataforma de Pago deberá reenviar Check list para presentar carpeta con antecedentes para pagos. Anteriormente, lo habría enviado por correo electrónico don Héctor Acuña Cabezas.