Audiencias - Año 2015 - Victor Torres Zurita

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2015-12-30 10:00:00	AP010AW0070249	Gestor de intereses	Hector Barra Castellón	Arabar ltda	forma de solicitar un adelanto de contrato pppf , que ya se encuentra con resolucion El lobista solicita se le detalle la fórmula de operar con anticipos en proyectos del subsidio DS 255 en su título II. Se le indica que para acceder al préstamo es necesario que presente una Boleta Bancaria de Garantía por un monto no inferior al 25% de los subsidios, con tal presentación se le puede anticipar un monto por la misma cantidad pudiendo acceder a un segundo 25% recién cuando tenga un avance de obra de un 50%, quedando el 50% restante para cuando finalice las obras y sean recepcionadas por el SERVIU y beneficiarios. El lobista señala que analizará la fórmula y comunicará si se acogen a ella o no.	Ver detalle
2015-12-21 10:00:00	AP010AW0067089	Gestor de intereses	Melissa Noemí Mujica Ladrón De Guevara	ABIERA	1.- Consulta próximas fechas de pago de subsidio a clientes (enero 2016). 2.- Solicitud de aclaración de observación por parte del Serviu a la Agencia, respecto a mandatos legales otorgados por parte de los clientes vendedores a terceros para el cobro del ahorro. La lobista expone su preocupación por las carpetas del Ds 1 no pagadas por los mandatos del ahorro que están insertos en la escritura, señala que estos los utilia como garantía por los servicios prestados al vendedor y/o comprador. Además indica que existen boletas de gastos de las transacciones de viviendas de operaciones anteriores que por desconocimiento no se cobró en su oportunidad y que sus clientes (beneficiarios) pretenden cobrarlos. Se le indica que las carpetas con mandato se enviarán al Departamento Jurídico para su revisión, y se le solicita que los nuevos ingresos se incorporen los datos de contacto de los vendedores y compradores para informarles de las cláusulas esenciales del contrato de compraventa. En relación a los cobros pendientes de gastos operacionales, se le indica que puede presentarlos a cobro y se le sugiere que en el futuro se presenten conjuntamente con el cobro del subsidio primitivo.	Ver detalle
2015-12-11 09:30:00	AP010AW0065734	Gestor de intereses	RODRIGO GARCIA GONZALEZ	INMOBILIARIA GESTION URBANA LIMITADA	PRÉSTAMO DE ENLACE PROYECTO 116 El lobista solicta que se le considere con el pago del préstamo de enlace del Proyecto Condominio Miraflores, ex Alto Oriente de la comuna de Chillán. Al respecto se le indica que para aquello es necesario que se cumplan los requisitos necesarios para aquello, para lo cual se toman los siguientes compromisos: Compromisos: La E.D. conversará con el Equipo Crítico para retirar convenio, firmarlo y reingresarlos el lunes. Una vez que esté tramitada la resolución que modifica el convenio actual, la Plataforma emitirá los requerimientos de boleta para garantiza el préstamo. El Lunes 14 la ED visitará el Depto. Técnico para coordinar la revisión del proyecto. La Empresa Constructora deberá efectuara los trazados de las viviendas y comenzar las excavaciones. La ED deberá presentar el contrato de construcción del proyecto a la Plataforma.	Ver detalle
2015-12-10 11:00:00	AP010AW0065194	Gestor de intereses	Pedro Andrés Bakovic Viñals	Constructora García Ltda.	Ver programación de pagos El lobista expone que requiere programar sus flujos de caja y para tal efecto desea se le informe la programación de pago de sus proyectos. Se analizan los proyectos presentados y se le indican los requisitos que debe cumplirse para autorizarlos y programarlos. Además se le comunica que los pagos se pagarán por estricto orden de llegada y que las programaciones de caja se efectuarán de acuerdo a ese criterio. El lobista señala que ingresará los proyectos en la medida que cumplan con el porcentaje de obra requerido y que consultará directamente a los ejecutivos las fechas de pago.	Ver detalle
2015-11-20 10:00:00	AP010AW0056284	Gestor de intereses	Víctor Díaz	Nexo Consultores Profesionales Ltda	El Lobista solicitó información respecto de saldos de los presupuestos de Asistencia Técnica en la línea Fondo Solidario de Vivienda, DS 174, se le informó que el presupuesto se extinuía indefectiblemente el 30.11.2015 y que cualquier pago que no se materializara antes de esa fecha se efectuaría el 22 de Enero del año 2016.	Ver detalle
2015-11-10 10:00:00	AP010AW0048598	Gestor de intereses	OCTAVIO PEREZ	Factotal S.A.	Procedimiento para acceder a Factoring los subsidios habitacionales. Los temas tratados en la reunión se acotaron a que la Plataforma , a través de su Jefatura les explicara el procedimiento de cobro de operaciones con subsidios cedidas a empresas de factoring. Se le explicó el proceso, documentación necesaria a ingresar y tiempos estimados de demora en la aprobación de pago.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	LUIS ANDRES ARROYO MELO
2015-09-28 10:00:00	AP010AW0029068	Gestor de intereses	Victor Sanhueza Pacheco	Agencia Habitacional "Nuestra Casa"	Aclarar dudas respecto a ingreso de carpetas en las que se requiere pago subsidio. El Lobbysta solicitó información respecto de tres carpetas que aún no se pagan y que gestionó su oficina de Corredor de Propiedades, se le informó que debido a los mandatos del ahorro de los beneficiarios a un tercero es necesario enviar la documentación a jurídico para su revisión, se le aconsejó que no presentara mandatos ni para el subsidio ni para el ahorro y esta Jefatura se comprometió a enviar con celeridad la documentación para revisión al Depto. Jurídico	Ver detalle
2015-09-14 10:00:00	AP010AW0024853	Gestor de intereses	Carolina García Silva	SOCIEDAD INMOBILIARIA CONASTEC LTDA.	APELACION A COBRO BOLETA GARANTIA, SEGÚN FOLIO 347433. La reunión sostenida acordamos que yo enviaría un correo a Viviana Durán solicitándoles que se manifestara respecto de si las actividades no desarrolladas por la EGIS, se debieron a una mala gestión de ellas o si su incumplimiento se debieron a factores externos a la voluntad de la EGIS, en razón de la respuesta se determinaría detener o no el cobro de la boleta del proyecto.	Ver detalle
		Gestor de intereses	GISTAVO DURAN SOTO	SOCIEDAD INMOBILIARIA CONASTEC LTDA.
2015-08-28 22:00:00	AP010AW0020730	Lobbista	Fabiola Ramirez Nuñez	Susana Troncoso San Martin / constructora San Luis	Gestionar un estado de pago del Proyecto CRAV 4B2, de la Comuna de Penco, por 814 UF. Es el Primer Estado de Pago, se ha atrasado por que la EGIS entrego, el Acta de Entrega de Terreno, hace una semana atrás, por los constantes cambnios de formularios y formatos, se ha tenido que rehacer. Motivo de la Reunión: Tramitar pago de 2 subsidios proyecto Crav dela comuna de Penco El lobbysta expuso que no hay claridad respecto del procedimiento de visación de avances de obra e indicó en el caso de los dos informes de la materia de la audiencia, la visación se ha demorado en demasía y solicita se le considere el pago para el viernes 04/09/2015. El acuerdo tomado es que la PPEPS esperará hasta el viernes 02 de Septiembre para recibir los informes de pago debidamente firmados por los inspectores técnicos y quienes correspondan adjuntando todos los documentos necesarios, de cumplirse esta condición, se efectuarán los trámites administrativos para que el pago se efectúe el viernes 04, de lo contrario se estará a la espera de cuando puedan presentar la documentación completa.	Ver detalle
		Lobbista	Marcelo Alarcón Gomez	Susana Troncoso San Martín