Audiencias - Año 2016 - Omar Gutiérrez - Audiencia AP009AW0102874

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Luis Raúl Mendoza Arellano	Gestor de intereses		luis mendoza arellano
Paulo Torres

Materias tratadas

Ninguna de las anteriores

Especificación materia tratada

ORD: 00004 ANT: No Hay MAT: Solicita Audiencia con el Director, No Cambiar la ESCALA. Talca, 01 de marzo de 2016 A: Señor: Omar Gutiérrez Mesina Director Regional Serviu Región Del Maule DE: Luis Mendoza Arellano Propietario del Departamento ubicado 18 Norte B, con 5 1/2 block 1248 depto D Celular 984501662 Junto con saludar, en lo Principal como es de Conocimiento el Gobierno de la Presidenta ha favorecido a nuestra villa las Américas III, con la ASIGNACION DE RECURSOS DIRECTOS (sin Postulaciones), para mejorar la calidad de Vida de 192 Familias (16 Baterías), cabe señalar que estos Recursos deben ser Invertidos para obtener el máximo de los beneficios a favor directos de las Familias Asignadas. unos de los grandes problemas es el Hacinamiento situación que muchos Copropietarios han hechos ampliaciones, Ley de copropiedad señala en sus Articulado los Derechos y Deberes, Somos propietarios de una Vivienda desde la puerta hacia adentro y comuneros en los Espacios Comunes, Techos ,Estructura de la Block, ESCALAS ETC. sin embargo no sea Logrado Solucionar el tema. Es Mas EL CONDOMINIO LAS AMERICAS III, ESTA APORTA DE CUMPLIR DOS DÉCADAS. Con el terremoto del 27 de febrero 2010, algunas ESCALAS quedaron Dañas los Fierros Laterales, gracias al diseño no sufrieron grandes Daños. Cuando se incorporo la Mantención de las Escalas, era revisar y cambiar si habían fierros que presentaban corrosivos por el Oxido, Cambiar los techos de ella por Zinc Pintar con Anticorrosivo para prolongar mucho más tiempo, agrandar a los Laterales del Techos para protegerlas los accesos al Departamento ya lluvia acumula muchas AGUA en las Puerta. y se transforman los pisos muy RESFALADISOS, colocar Iluminación con Focos Led que son de muy Bajo Consumo y usan Energía Solar, Dar más Seguridad para los Accesos a la Tercera Edad y Personas con Discapacidades Diferentes. NO SE JUSTIFICA DAR VUELTA LAS ESCALAS POR LAS RAZONES: • SE CORTA LA MITAD DEL PRIMER DESCANSO, SE DEBILITA LA ESTRUCTURA. • LOS ESCALOS QUEDAN AL AIRE LIBRE, EL AGUA LLUVIA LOS VA A DEJAR MUY PROPENSO A ACCIDENTES. • ENCASO DE EMERGENCIA CON UN ENFERMO EN CAMILLA, si ES DIFICIL BAJARLO O SUBIRLO AHORA. • SE PIERDE ESPACIO UTILIZADO PARA TENDER ROPA EN DIAS DE LLUVIAS. • EL COPRPOPIETARIO AISLA DE INMEDIATO LA ESCALA CERRANDO TODO EL CONTORNO, EN DIFINITIVA INDUCE A LA TOMA DE ESPACIOS QUE SON DEL USO Y GOCE DE LOS COMUNEROS, VASTA CON VER LAS ESCALAS DADAS VUELTA. Y NO LO PUEDE CAMBIAR MÁS. por un lado se hace los esfuerzos para que respeten los Espacios y se normalice el Tema, pero inducimos a la Apropiación. cabe señalar que los del primer piso NO SON DUEÑOS DEL SUELO TAN ADELANTE COMO ATRÁS, entonces como justifica estos Cambios. si en Relación a valor del Departamento el Segundo Piso tiene un Valor más alto. en el otro tema son de los Arboles este CONDOMINIO LAS AMERICAS III, no tiene AREAS VERDES, y los pocos Arboles que existe hay que cuidarlos son pulmones de Vida, en algunos Pasajes estos son los deslindes entre una Batería y Otra ( me Refiero a las caras de ambos Traseras).se debe buscar la mejor opción que no afecte su Existencia. PARA QUE AVISE POR FAVOR QUE NO CORTE , QUITEN CAMBIEN, LA ESCALA. También la escala la he pintado 02 veces solo, hasta el día de hoy es la mejor escala Cuidada. sin otro particular saluda Ud Luis Mendoza Arellano Run : 11.458.06-7