Audiencias - Año 2024 - Jorge Davagnino
En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.
| Fecha | Identificador | Asistentes | Representados | Materia | Detalle | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 13:00:00 | AP001AW1648468 | Gestor de intereses | Caroline Cáceres | Comité de Vivienda Generación Eterna | Se menciona por parte de Comité y Entidad Patrocinante que montos disponibles no alcanzan para seguir avanzando con el proyecto industrializado (Tecnofast). Se informa al Servicio que cambian proyecto de industrializado a tradicional (hormigón armado). Se insta a Entidad a realizar a trabajar en conjunto con el Departamento de Estudios para evitar problemas de proyectos. Se acuerda realizar preingreso para revisar arquitectura y trabajar con Serviu de forma paralela al ingreso a la Dirección de Obras para obtención de Permiso de Edificación. |
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| Gestor de intereses | Daniela Peñaloza | Comité de Vivienda Generación Eterna | ||||
| Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-09-05 00:00:00 | AP007AW1656503 | Gestor de intereses | Johana Hidalgo | Sencorp Construcción SpA | Boletas de Los Jazmines de Melipilla por retención de escrituraciones. No se ha hecho después de 10 años por parte de Berger y Berger. Se consulta si a constructora quebró o cerró. Se confirmará por parte de la representante de la constructora. Dado el tiempo transcurrido se puedan devolver los montos. La entidad es la responsable de gestionar la devolución de los montos. Se propone presentar una carta dirigida al Director con todos los antecedentes, y de ahí la SGAT tomar el caso para análisis. Se espera que las boletas que fueron cobradas en el 2023 sean devueltas. La Constructora gestionará la solicitud formal. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-08-08 16:00:00 | AP007AW1623974 | Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | Proyecto fue entregado el 30 de noviembre del año 2012. De acuerdo a mencionado por beneficiarios el proyecto fue entregado sin pavimentos ni pinturas exteriores. Las escrituras fueron entregadas durante el mes de mayo del 2015. La empresa constructora quiebra al poco tiempo de realizar la entrega de las viviendas. El año 2016 las familias se organizan y generar una demanda contra Serviu solictando reparaciones. Se les explica a las familias que para avanzar en mejoramientos de su edificio deben contactar a un PSAT para presentar proyecto al DS27. |
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| Gestor de intereses | Carolina Muñoz Moya | copropietarios condiminio vista hermosa | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-08-01 10:00:00 | AP001AW1625517 | Gestor de intereses | Beatriz Díaz | beatriz diaz fernandez | Usuaria indica ser heredera de un inmueble construido por medio de Subsidio en la comuna de La Granja, este subsidio fue otorgado a su madre quien a la fecha de esta reunión se encuentra fallecida. Sra. Beatriz comenta que la vivienda desde la fecha en que fue entregada cuenta con falencias constructivas, aludiendo a la falta de impermeabilización, problemas eléctricos, entre otros; indicando que desde un inicio fue difícil que la EC Juan Rivero respondiera a todos los requerimiento solicitados, indicando incluso que hicieron una denuncia en la DOM de la Granja con el fin de que la EC respondiera a los problemas eléctricos. En esta reunión nuestro Subdirector indica que no existen garantías, dado los años transcurridos, sin perjuicio de ello, se le solicita a la Sra. Beatriz los respaldo (correos electrónicos) enviados a la Entidad y/o Empresa Constructora, con el fin de poder desde Serviu conversar con la Empresa. Se gestionará una visita a la vivienda ubicada en calle Patricio Lynch N° 0208 previa coordinación, en esta visita se solicitará que la EC concurra también. Es importante señalar que, la Sra. Beatriz no tiene los medios legales para acreditar que es dueña del inmueble, por lo que se sugiere comience el trámite de Posesión Efectiva, con el fin de que en el futuro pueda postular a los distintos programas con que cuenta nuestro Ministerio de Vivienda. |
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| 2024-07-03 16:00:00 | AP001AW1603774 | Gestor de intereses | Loreto Ramírez | Loreto Ramirez | El año 2021 se firma contrato entre beneficiarios, EP Evolutiva y Constructora C27 Se realiza un ingreso de proyecto informativo por parte de la Entidad a Aguas Andinas el que presenta costos demasiado altos, a lo que la empresa Constructora desiste de avanzar con el proyecto. Se propone avanzar generando una reunión entre Serviu, Constructora y Entidad Patrocinante para conocer el estado del proyecto y problemática mencionada. |
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| Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-06-27 10:00:00 | AP007AW1608233 | Gestor de intereses | María Fuentes | MARIA NIEVES FUENTES LEON | Se menciona por parte de la beneficiaria que en el contrato se menciona que el responsable solidario es Serviu. Se explica por parte del Subdirector (S) el funcionamiento del premio al ahorro. Se compromete una visita ala vivienda para el día 3 de julio a las 10am. A esta asistirá una Entidad Patrocinante que evaluará la realización de un proyecto y presupuesto. Se propone realizar renuncia al subsidio DS1 para asignar subsidio DS49 y así avanzar con proyecto. Se explica que, debido a las caracteristicas del proyecto, existe la posibilidad de solicitar una Asignación Directa. Se menciona que existe una posibilidad de considerar un tercer dormitorio esto con un ahorro mayor. |
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| Gestor de intereses | Nieves Opitz | MARIA NIEVES FUENTES LEON | ||||
| Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-06-10 11:00:00 | AP007AW1593326 | Gestor de intereses | Daniela Cavieres | Daniela Cavieres Díaz | Condominio Portal La Florida 3, es un conjunto habitacional Recepcionado en el año 2018 y entregado a las familias el pasado 10/07/2018. - Este conjunto fue construido por la EC Concreta. - Producto de los problemas de humedad y condensación que presentan los departamentos es que en el año 2022 el Subdirector de la época (Roberto Acosta), junto al Municipio y la Empresa Constructora asisten al conjunto para evaluar la situación que aquejaba a las familias, en dicha instancia se comprometió obras de mejoramiento en las que intervino la EC Concreta, las que guardan relación a una extensión de las post ventas; en la oportunidad repararon 5 departamentos con daños. - A la fecha, los problemas de condensación y humedad persisten. - Importante señalar que el Municipio indica que existen departamentos donde las familias han cerrado las logias y han realizado modificaciones en los inmuebles lo que aporta de manera negativa a los problemas de humedad, situación que contribuye a que sigan deteriorándose las viviendas. - Subdirector de la Época, sugirió iniciar un proceso de Certificación de los condominios, con el fin de que puedan postular a Subsidios DS N° 27 Cap. III. - Psat Municipal se encuentra Certificando a los Condominios I y III, en la evaluación realizada por SEREMI de Vivienda, esta a calificado al Condominio con NIVEL DE DETERIORO BAJO. SUGERENCIA - Se sugiere al Psat Municipal solicitar a SEREMI reevaluar la certificación, dado que en primera prioridad se han indicado obras asociadas a áreas verdes, siendo Acondicionamiento Térmico la primera prioridad. - Se sugiere poder realizar un Pre-Ingreso de la Factibilidad Técnica al Depto. de Estudios, con el fin de evaluar los antecedentes antes de la postulación. COMPROMISO SERVIU - Serviu compromete evaluar la Factibilidad Técnica del proyecto, una vez ingresada por el Psat Municipal. |
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| Gestor de intereses | Jorge Davagnino | Serviu Metropolitano | ||||
| Gestor de intereses | Karen Silva Araya | Serviu Metropolitano | ||||
| Gestor de intereses | Giovanna Leiva | Giovanna Leiva | ||||
| Gestor de intereses | Alejandra Marambio | Serviu Metropolitano | ||||
| 2024-05-02 15:00:00 | AP007AW1566563 | Gestor de intereses | Juan Gutiérrez | CONSTRUCTORA DABV EIRL | Se plantea por parte de la Entidad Patrocinante que no es posible acceder a la Recepción Final debido a modificaciones realizadas en casa. Se solicita a Entidad Patrocinante enviar un correo solicitando apoyo lo que a posterior se conversará con Equipo Jurídico para dar cierre a lo que se encuentra pendiente. |
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| Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-04-26 15:00:00 | AP007AW1548724 | Gestor de intereses | Roberto Verastegui | Level Ingenieria y Construcción Spa | Presentación por parte de Constructora Level de proyectos que se encuentran en ejecución y próximos a ejecutar. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Marcos Alexis León Manríquez | level Ingeniería y Construcción Spa | ||||
| Gestor de intereses | Pamela Diaz | Serviu Metropolitano | ||||
| Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-04-26 15:00:00 | AP007AW1548724 | Gestor de intereses | Roberto Verastegui | Level Ingenieria y Construcción Spa | Presentación por parte de Constructora Level de proyectos que se encuentran en ejecución y próximos a ejecutar. | Ver detalle |
| Gestor de intereses | Marcos Alexis León Manríquez | level Ingeniería y Construcción Spa | ||||
| Gestor de intereses | Pamela Diaz | Serviu Metropolitano | ||||
| Gestor de intereses | Joel Cáceres | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-04-25 12:00:00 | AP007AW1548144 | Gestor de intereses | Diego Villarroel | Diego Alejandro villarroel Hernández | TEMAS 1.- Problemáticas asociadas a materialidad de construcción (polvillo en suspensión) en Bienes Comunes, Solicitud de recursos para ejecutar partida asociada a sellado. 2.- Estacionamiento Privado colindante al conjunto 3.- Post Ventas INDICACIONES SERVIU 1.- Se indica que, considerando que este proyecto fue entregado recientemente, no cumplen los requisitos mínimos para solicitar una Asignación Directa de Subsidios asociada al DS N° 27 (V. y U), por lo que no es viable solicitar recursos ya que técnicamente no se cuenta con fundamentos para emitir dicha solicitud de recursos extraordinarios; por lo anterior se sugiere que puedan desde la comunidad organizada abordar este tema. 2.- Los Dirigentes enviarán registro fotográfico y antecedentes que respaldas las acciones generadas desde la comunidad para encontrar una solución a la problemática vinculada al terreno colindante, este terreno es de un privado donde existen varios locales comerciales además de venta y acopio de aridos, desde Serviu se informará a Seremi de Salud de los alcances de este caso en la próxima Mesa de Trabajo intersectorial que se mantiene con Seremi de Salud. 3.- Semana del 13/05/24 se informará a los Dirigentes novedades respecto al Punto 2. 4.- Dirigentes enviarán al Equipo Post Venta (específicamente a Valeska Figueroa) boletas de medidor de luz (Enel), que a la fecha la EC se ha negado a pagar. 5.- desde Serviu se indica que mientras no se termine el proceso de Post Venta (120 dias), no se deben firmar las Actas de Conformidad. |
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| Gestor de intereses | Karen Silva Araya | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-04-04 12:30:00 | AP007AW1537730 | Gestor de intereses | José Elicer | Inmobiliaria y Constructora Insoc Ltda. | Temas: 2 proyectos: La Laguna de Padre Hurtado: Se pedirá una reunión especial para analizar el proyecto. El terreno está disponible a buen precio. 160 + 80 cabida. Dos lotes DS 49. Se solicitará aumento de densidad de un lote que está dentro del PRMS para entregar factibilidad al resto del terreno. Se gestionará mediante DOM y SEREMI. Constructora Noval El objetivo es prever cualquier inconveniente técnico del proyecto. Constructora Noval sería quien ejecute. Se preingresará el proyecto para evaluación de Estudio. Se tratará de empezar los dos proyectos a diciembre de este año. El plazo esta condicionado por el cambio normativo (IFC Seremi). Valle Liray de Colina: 160 PODRÍA andar rápido + LOTEO DE 320 Los lotes están todos urbanizados, pertenecientes al UDP de Colina. Ya cuentan con DIA. Constructora Lo Campino Se presentará una minuta con los proyectos por parte de la EP para ser presentado a la SEREMI. Llamado Resolución 325 febrero 2024 1.550 UF aprox de construcción Constructora Cumbres (sexta región, Pedro Rebolledo) |
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| Gestor de intereses | Oscar Cruz | Oscar Cruz Alamos | ||||
| Gestor de intereses | Juan Herrera Millar | Serviu Metropolitano | ||||
| Gestor de intereses | Hermes Montecinos Cuadros | Serviu Metropolitano | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-01-30 10:00:00 | AP001AW1438084 | Lobbista | Guillermo Rocamora | constructora Ingevec sa | 1) Existe compromiso de solicitar Asignación Directa de Subsidio. 2) No existe aun presupuesto compensado, pero como 1er. Estado de pago, se considera sin presupuesto compensado. 3) Anticipo generará un avance financiero al contrato de Ingevec. 4) Expediente Técnico aun no aprobado, para poder aprobar dicho proyecto la Empresa Tecnoingenieria debe dar cierre, falta aprobación de agua, gas, eléctrico y pavimentación. 5) Tecnoingenieria se compromete ingresar los antecedentes para dar cierre a proyecto. 6) EC podrá hacer borrador de anexo de contrato y adelantar la emisión de Orden de Garantía. 7) Los recursos del subtitulo 32, se sancionan con Res. De año 2023. 8) Si EEPP se emite 2023 se pagará en Enero 2024, en su defecto, si el EEPP se emite en año 2024, se pagará post Enero 2024. 9) Ingevec indica que con fecha 06/09/2024 Proyecto de la envergadura de Villa Los Presidentes , tiene una duración superior a 12 meses, por lo que se desplazaría la entrega de las viviendas al año 2025, dado a las certificaciones que se deben cumplir. 10) Se informa que es fundamental solucionar temas con la concesionaria Aguas Andinas para poder partir el inicio de obras. 11) Certificación de los Canalistas se encuentra OK. |
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| Gestor de intereses | ALDO BALOCCHI HUERTA | Constructora Ingevec | ||||
| Lobbista | Oscar Vidal | constructora Ingevec sa | ||||
| Gestor de intereses | Karen Silva Araya | Serviu Metropolitano | ||||
| Gestor de intereses | José Poblete | Constructora Ingevec SA | ||||
| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||
| 2024-01-30 10:00:00 | AP001AW1492058 | Lobbista | Rodrigo Alejandro Rivas Muñoz | Ingevec S.A | 1) Existe compromiso de solicitar Asignación Directa de Subsidio. 2) No existe aun presupuesto compensado, pero como 1er. Estado de pago, se considera sin presupuesto compensado. 3) Anticipo generará un avance financiero al contrato de Ingevec. 4) Expediente Técnico aun no aprobado, para poder aprobar dicho proyecto la Empresa Tecnoingenieria debe dar cierre, falta aprobación de agua, gas, eléctrico y pavimentación. 5) Tecnoingenieria se compromete ingresar los antecedentes para dar cierre a proyecto. 6) EC podrá hacer borrador de anexo de contrato y adelantar la emisión de Orden de Garantía. 7) Los recursos del subtitulo 32, se sancionan con Res. De año 2023. 8) Si EEPP se emite 2023 se pagará en Enero 2024, en su defecto, si el EEPP se emite en año 2024, se pagará post Enero 2024. 9) Ingevec indica que con fecha 06/09/2024 Proyecto de la envergadura de Villa Los Presidentes , tiene una duración superior a 12 meses, por lo que se desplazaría la entrega de las viviendas al año 2025, dado a las certificaciones que se deben cumplir. 10) Se informa que es fundamental solucionar temas con la concesionaria Aguas Andinas para poder partir el inicio de obras. 11) Certificación de los Canalistas se encuentra OK. |
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| Sujeto Pasivo | Jorge Davagnino | |||||