Audiencias - Año 2024 - María Barroso - Audiencia AP007AW1594317

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Lucia Jaña Muñoz	Gestor de intereses		Serviu Metropolitano
Pamela Alvarado	Gestor de intereses	Maestra Servicios S.A	Pamela Alvarado
Natalia Burgos	Gestor de intereses		Serviu Metropolitano
Claudia Fernández	Gestor de intereses		Serviu Metropolitano
María Barroso	Gestor de intereses		Serviu Metropolitano
Luis Felipe Acosta	Gestor de intereses		Serviu Metropolitano
Pablo Astudillo

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Especificación materia tratada

- A modo general, se atienden consultas de la Inmobiliaria MAESTRA, respecto a la postulación de proyectos al DS 19, DS 49 y llamado de arriendo, en la comuna de San Joaquín. - Se revisa estado de proyectos regidos por el DS19, 3 de ellos en proceso de escrituración que ha costado finalizar, ya que los beneficiarios no han podido obtener el crédito hipotecario, por otro lado, la vivienda de 1 dormitorio no ha sido atractiva según lo indicado por la Inmobiliaria. - Respecto a los proyectos acogidos al DS49, existe un proyecto cuyo estado del "alzamiento del Banco para ejecutar la compraventa" se encuentra en “borrador", en relación a este tema, se le indica a MAESTRA, que una vez que esté firmada la compraventa, se deben ingresar los proyectos en sus 4 factibilidades (legal, social, técnico y familiar). MAESTRA solo realizará la factibilidad técnica. - Se le hace hincapié a la Inmobiliaria, que el requisito previo para la firma de compraventa, es que el ahorro debe estar completo (esto debe revisarlo la EP que en este caso es CUMBRES). - Importante señalar que debe haber comunicación entre la EP y la Inmobiliaria respecto a la caracterización social, donde deben estar consideradas las personas con discapacidad o movilidad reducida (deben estar acreditadas). - Para revisar los valores de cada subsidio, la Inmobiliaria debe presentar una propuesta al Dpto. de Estudios de SERVIU, dicho Dpto. revisa si se requiere o no de una determinada obra y se revisan los presupuestos. - MAESTRA presenta planimetría general del proyecto LIRA 1 y LIRA 2, parte del Barrio denominado BARRIO NEO SOHO. - Respecto al llamado de arriendo, se debe revisar bajo el MARCO DEL DS 49 (280 viviendas, es 1 solo proyecto, se indica a la Inmobiliaria que el proyecto se postula completo y no por etapas). Acá se hace hincapié de que el proyecto cuente con el metraje mínimo exigido. ACUERDOS: - En el marco de lo ingresado por MAESTRA al llamado actual DS 19, aproximadamente el 15 de julio se contará con la evaluación. - Se recomienda que los procesos de cada proyecto, sean revisados con MELISSA ALANOCA, asistente social del equipo de Gestión Territorial de SERVIU, la cual supervisa la comuna de San Joaquín.