Audiencias - Año 2024 - Francisco Pacheco - Audiencia AP001AW1505545

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
York Rojas	Gestor de intereses		comité juventud nuevo amanecer
katherine belen gonzalez leal	Gestor de intereses		comité juventud nuevo amanecer
jessycca caroline ruiz urdeneta	Gestor de intereses		cimité juventud nuevo amanecer

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

MATERIAS TRATADAS: Presentación de comités Miraflores y Nuevo Amanecer, los cuales están trabajando en conjunto con Entidad Patrocinante Hualpin SA El Comité Miraflores presenta terreno de 25.000 M2 ubicado en Miraflores 960, el cual colinda con estero Lampa. El PRMS informa que esta área corresponde a parque. La densidad es de 160 habitantes por hectárea. Por otra parte, el terreno posee área de riesgo por inundación. El valor es de 1.96 UF M2. El Comité Nuevo Amanecer consulta si Serviu tiene injerencia en el cambio de densidad de un terreno, ante lo que se responde que esto responde exclusivamente a una planificación comunal a cargo de los Municipios Equipo de GT informa que la densidad actual en Lampa es de 300 habitantes por hectárea y que los valores son de aproximadamente 1.5 UF M2. Se informa además que Serviu no paga montos fijos por los terrenos, ya que depende del tamaño, número de viviendas y el valor. El pago del terreno es a cargo al subsidio y ahorro de las familias. Se indica que los terrenos que buscan los comités deben contar con factibilidades para ser postulados en llamados regulares y que en el caso de que se tenga factibilidad en trámite, podrían postular en llamado rural, según las especificaciones que tengan las resoluciones de llamado. En este último caso deben tener la garantía que la factibilidad estará totalmente subsanada al momento de la calificación definitiva. En una primera instancia se informa que el terreno se descarta, debido a que corresponde a parque urbano. El Comité consulta por el metraje mínimo de las viviendas de proyecto habitacionales, ante lo que se informa que para las casas lo mínimo es de 45m2 y departamentos es de 55m2 y que el desarrollo del proyecto en sus 4 factibilidades (social, familiar, legal y técnica) es a cargo de la Entidad Patrocinante. El Comité Juventud Nuevo Amanecer consulta si se puede presentar a revisión los terrenos que se encuentran en áreas rurales, ante lo que se responde que primero es necesario tener la documentación: CIP, valor de terreno en carta oferta y plano. Por último, preguntan sobre la opción de incorporar subsidios DS01 a los proyectos colectivos del DS49, y se responde que esta modalidad se realiza en los proyectos asociados a DS19. ACUERDOS (SI LOS HAY): Comité debe enviar Certificado de Informes previos actualizado del terreno cercano a Villa San José, Lampa para así hacer la revisión correspondiente.