Audiencias - Año 2023 - Roberto Acosta - Audiencia AP007AW1471367

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Pablo Andrés Pizarro Gallardo	Gestor de intereses	Movimiento Solidario Vida Digna	Comunidad Organizada La Bandera

Materias tratadas

Celebración, modificación o terminación a cualquier título, de contratos que realicen los sujetos pasivos y que sean necesarios para su funcionamiento.

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales JORGE DAVAGNINO CRISTIAN ALCAMAN NATALIA MOLINA DANIELA MODER Actores Externos PABLO PIZARRO FRANCIA ROJAS CAROLINA ESPINOZA FRANCIA NAVARRETE RAYEN LANDEROS DIEGO VILLARROEL POSVENTA Filtraciones en sector tina. Tuberías desconectadas. El problema surge cuando se usa como tina, no como ducha, el problema es que el codo está desconectado. Se pedirá a EC que se haga un levantamiento de los despiches de las tinas para asegurarse que queden todos conectados. (Jorge Davagnino) Tuvieron reunión con posventa la semana pasada. EC cambio el profesional. Indican que es demasiado burocrático el camino para solucionar la posventa. Deben enviar correo a la EP y luego se coordina fecha de visita. Urgencias se abordan en 48 horas, otro tipo de problemas se abordan en mas tiempo. Posventa dura 120 días. Luego de eso hay garantías. Garantía 3 años: terminaciones (cerámica, papel tapiz, chapas de puertas, perillas, etc.). Garantía 5 años: instalaciones (gas, agua, electricidad). Garantía 10 años: estructura. En 15 días más habrá otra reunión de garantía con Valeska Figueroa. Se conversará con Valeska para levantar los puntos que están saliendo en esta mesa y que pueda estar atenta. Están cambiando tableros eléctricos que quedaron mal instalados. Indican que EC contrató eléctrico que falsificó su título, esto se los informó la misma constructora (Figueroa Vial. Se confirmará con EC que se esté haciendo este recambio conforme a norma. (Jorge Davagnino) Proyecto se entregó sin limpieza, debido a la rapidez con la que se entregó el proyecto. Se está haciendo limpieza. Indican que, en conversación con director en terreno, se habló de la posibilidad de levantar un llamado especial del DS27 para que puedan generar un proyecto para sus espacios comunes. Este llamado, tendría excepciones para que puedan participar a pesar de haber recibido sus viviendas este año. Internet, Sala de Bombas, áreas verdes, riego, gateras. Todos estos temas de espacios comunes se requieren abordar en el posible DS27. Se van a levantar estos temas con la EP que sigue teniendo responsabilidad respecto al proyecto. (Jorge Davagnino) Sobre burocratización de atención de problemas. Esto se origina a raíz del cambio de profesional de la EC. Relación con la EC no está fácil. FTO Tecnoingeniería. Piden que se revise la gestión porque indican que no se hizo un buen trabajo por parte de la FTO. PLAN DE ACOMPAÑAMIENTO SOCIAL Posventa social (PAS) no lo hará CREAR. Se debe licitar EP. Decidieron tener administración externa sin representación legal. Hace falta avanzar en trámites administrativos para poder constituir comité. Aún no hay reglamento de copropiedad. 03.01.2024 se hará reunión del PAS con las familias para abordar este tema. Se plantearán distintos oferentes para la licitación. (Reunión estaba calendarizada para el 27.12.2023 pero en esta reunión se modificó la fecha en atención a disponibilidad de equipo PAS) No quieren esperar a que tengan la Entidad Patrocinante para constituirse como comité. Reglamento de copropiedad está en jurídica. Se hará seguimiento al reglamento de copropiedad en jurídica. (Daniela Moder) Se llevará el checklist de documentos que se requieren para constituir el comité a próxima reunión. Escrituras: Loreto (EP) indica que han tenido problemas para inscripción de escrituras. Vecinos ya tienen toda la plata para pagar las escrituras, los tiene un vecino en su cuenta, y ya consultaron a EP a donde lo tienen que transferir ya que es complejo mantener toda esa plata guardada. Piden agilizar esta tramitación con la EP. Natalia indica que las licitaciones se hacen por mas de un proyecto y la licitación en la que está este proyecto incluido ya está avanzando. Sacar esas bases de licitación de la tramitación, es volver atrás en la gestión y partir de cero los plazos de tramitación. Estas bases se han trabajado con la intención de que los procesos sean lo más participativos posibles, en las que se puedan ir incorporando al proceso distintas organizaciones. Se enviarán las últimas bases de licitación publicadas, para que las puedan revisar. (Natalia Molina) REEMPLAZO Persona se excluyó del proyecto y están solicitando que ingrese como reemplazo Rayen Landeros. Actualmente participa en la comunidad de manera activa. Indican que cumple con los requisitos para ser el reemplazo. Karina Pasten. Ingresaron documentación a director. Averiguaremos en qué está esa documentación, quien la tiene y en qué está el trámite. Se informará. (Daniela Moder) TERMINAL DE MICRO Terreno vecino al proyecto, tiene usos muy irregulares que afectan a la comunidad. Olores, ruidos, delincuencia, microbasural, escombros, etc. El terreno es propiedad de Rodovias centro Pudahuel – la granja ROL: 370-00007 y actualmente está tomado por una persona que arrienda áreas del terreno. Indican director se comprometió a hacerle seguimiento al tema del terreno para resolver el uso irregular.