Audiencias - Año 2023 - Roberto Acosta - Audiencia AP007AW1438089

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Iván Poduje	Gestor de intereses	Atisba	Ivan Poduje
Jocelyn Añasco	Gestor de intereses		Jocelyn Alejandra Añasco Rodriguez
Marcela Soto	Gestor de intereses		Marcela Andrea Soto Escobar
Enriqueta Rodríguez	Gestor de intereses		Enriqueta Rodriguez Vera
Helia Isabel Cancino Mariñan	Gestor de intereses		Helia Isabel Cancino Mariñan
Lissette Escudero Coello	Gestor de intereses		Lissette Escudero Coello
Claudia Nuñez	Gestor de intereses		Claudia Nuñez
Ruth Gutierrez Fernandez	Gestor de intereses		Ruth Guttierrez Fernandez
Allyson Illanes	Gestor de intereses		Allyson Illanes
Enrique Echeverrias	Gestor de intereses		Enrique Echeverria Cadiz

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Actores Institucionales ROBERTO ACOSTA EDUARDO ZENTENO MARIA LUISA APPELGREN NOELLE BENITO Actores Externos JESSICA ACUÑA HELIA CANCINO URSULA PELUZZARI ENRIQUETA RODRIGUEZ OMAIDA QUINTEROS LISSETTE ESCUDERO VALENTINA HERMOSILLA - ATISBA CAROLINA LIBARNE - ATISBA SERGIO REYES CAROLINA CANCINO ALEJANDRA CARO ISMENIA LABRAÑA RUTH GUTIERREZ JOSELYN AÑAZCO AMELIA GAETE Oficina de arquitectura Atisba expone propuesta trabajada con algunos comités asociados al terreno Fundo Santa Elvira para trabajar tipología mixta de casas y departamentos, reduciendo áreas verdes y equipamientos. Señalan que hay muchas áreas verdes en la zona lo que sería un problema por la mantención futura. La propuesta considera 350 casas. SERVIU ha estado revisando la propuesta, pero hoy se está trabajando con una cabida especifica con solución en altura con el objetivo de generar espacios públicos, ambas solicitudes en conversación con el municipio. Además, la comuna en general tiene un déficit de áreas verdes. En este sentido, la propuesta al incorporar casas disminuye la cabida requerida. Las experiencias Serviu indican que los proyectos entregados con soluciones de casas son los más modificados y alterados a largo plazo, lo que ocurre menos en departamentos. Asimismo, se señala que la tipología de departamentos y hablar de una cabida mayor, no implica mala calidad, puesto que los estándares son bastante altos hoy en el marco del DS.49. Por eso mismo es que el proyecto se concursa, para adjudicar la mejor propuesta. Por otra parte, las áreas verdes que se contemplan hoy en día se asociando a costos de mantención menores que antes, menores usos hídricos y con espacios de mayor uso de las familias residentes. Se está elaborando un oficio con las observaciones a la propuesta revisada, que se hará llagar cuando esté tramitado, donde se señala punto a punto los incumplimientos normativos. También se puntualiza que es imperante hacer la ecuación entre financiamiento de la construcción y suelo para que el proyecto sea viable. El precio del terreno en este caso fue mucho más alto que el caso de La Platina. Se debe hacer el análisis financiero porque las casas tienen menos subsidios que los departamentos. Cabe mencionarse que la posibilidad de adquirir suelo como este, es un panorama difícil para el futuro. La propuesta de Atisba se remite al proyecto Antupiren 10001 de Peñalolén, sin embargo, se aclara que dicho proyecto se presento con otra lógica de financiamiento entre tipología y suelo para que fuese viable. ACTA DE TRABAJO D I R E C C I Ó N S E R V I U R M Dirigentas indican que ellos no apelan a que los departamentos no sean viviendas indignas, sino que hay grupos familiares muy numerosos que requiere mayor espacio. Atisba debe hacer reanálisis de la propuesta, según las observaciones normativas. Director tiene agendada reunión con Alcalde y se compromete a revisar con el equipo municipal si es posible acoger parte de la propuesta presentada, siempre y cuando, el proyecto se financie y cumpla la cabida que se solicita. Hay mesa de trabajo con todos los comités de Fundo Santa Elvira citada para el 08 de nov. SERVIU realizará un análisis financiero con casas/dptos. Y lo enviará a Atisba. Dirigentas plantean sus preocupaciones de que al proyecto le suceda lo que pasa en otros proyectos de la comuna, no obstante se indica que los proyectos como Las Calas refiere a otra política habitacional, donde los estándares de construcción han ido cambiando a partir de las experiencias de ejecución y el uso de las viviendas. La tecnología utilizada a partir de 2018 es diferente a los proyectos aludidos y este proyecto incluiría esto. Todas las familias de la primera prelación están vinculadas a este proyecto y si se llega a la cabida de 900, se irá sumando a las familias asociadas a la segunda prelación. Entendiendo que existe un convenio de prelación, no es posible modificar las nóminas de los comités. JCR está revisando las nóminas entregadas en mesa de trabajo anterior, los casos están en análisis y se dará respuesta en mesa de trabajo del 08/nov.