Audiencias - Año 2021 - Sergio Garrido - Audiencia AP007AW0942590

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Wilma Cristina Vega Muñoz	Gestor de intereses	Comité de vivienda	Comité Mariana Gutierres

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Terreno donado por IND actualmente en proceso de traspaso a Serviu por parte de Bienes Nacionales. Dirigentes del Comité de Vivienda Mariana Gutierres, explican que solicitaron la reunión debido a la carta que enviaron a directora pidiendo la autorización de Patrocinio para trabajar con la empresa Oval y además de la solicitud de poder desarrollar un proyecto de Vivienda con tipología casas. Manifiestan que llevan 12 años buscando esta alternativa de solución habitacional y señalan que debido al contexto de vulnerabilidad que presenta el sector y ante la presencia de tráfico de drogas, los vecinos del entorno plantean su negatividad a la construcción de edificios, por lo que solicitan se privilegia la seguridad del entorno. Subdirector de Operaciones Habitaciones indica que dado el interés y trabajo que llevan realizando con esa EP, se respetará esa decisión, por lo que posterior a que finalice el proceso de traspaso del terreno (inscripción en el CBR a nombre de Serviu), se podría definir un compromiso formal con la Entidad Patrocinante con la que eligieron trabajar. Se indica la importancia de analizar una propuesta técnica que cumpla con la normativa y que sea posible de financiar con los subsidios. También se señala que, para atender las problemáticas existentes en los sectores vulnerables, se están integrando a las mesas de trabajo a otros ministerios para abordar estos temas, se pone como ejemplo la intervención que se realizó en la Legua. Por otra parte, se indica que el proyecto considera un plan de acompañamiento que también se podría abordar la situación. Revisión propuesta Técnica: Empresa Oval, explica que su propuesta de diseño preliminar mixta que contempla tipologías de casas y departamentos, considera un condominio con un perímetro de casas y en centro departamentos y un área de verde central. (79 Casas y 80 Deptos.) esta estimación de cabida la realizaron en función a la densidad que presenta el terreno. EP sugiere esta propuesta debido a que es viable de poder financiar puesto es posible considerar el subsidio complementario de altura. SERVIU consulta respecto a una propuesta solamente en altura para poder evaluar las soluciones que se pueden otorgar, considerando además la problemática de escases de suelo que existen en las comunas de la región Metropolitana. EP informa que desde el tiempo que llevan trabajando con las familias del comité, se enfocaron en una iniciativa que responda a sus demandas y requerimientos, sin embargo, realizaron esta evaluación técnica debido que las condiciones actuales son distintas y repercuten en el financiamiento del proyecto por lo que se plantea esta posibilidad mixta que es viable de financiar. Serviu solicita que se realice una revisión y análisis del entorno para ver el tema de los accesos y de las obras de habilitación para definir un presupuesto total, se sugiere trabajar en un anexo 3C para avanzar. Además, se solicita que en el análisis de la propuesta de diseño que se realizará en más detalle, considere como se va a configurar las copropiedades de casas y departamentos a fin de que quede resuelto la accesibilidad a las áreas de verdes que se distribuirán. ACUERDOS (SI LOS HAY): Municipio solicita que la EP realice una presentación a las dirigentes del comité a fin de explicar mediante un cuadro comparativo respecto a la complejidad de financiar un proyecto de casas a diferencia de poder desarrollar un proyecto mixto de tipología departamento y casas que permitiría su viabilidad financiera. EP Oval plantea el compromiso de realizar una presentación para explicar la situación del financiamiento y se coordinará con Ejecutiva de Proyectos para definir fecha de reunión con dirigentes. Entidad Patrocinante trabajará en definir una propuesta de diseño recogiendo las sugerencias tratadas en reunión para posteriormente presentarla al Departamento de Estudios de Serviu.