Se requiere resolver la solicitud de aumento de plazo del comodato, otorgado a la ONG, para el desarrollo del Terminal Agrícola de Valparaíso, el cual fue otorgado en el año 2021, a Través de la Resolución Exenta N° 2193 de 18 de noviembre de 2021, de SEREMI de Vivienda y Urbanismo Región de Valparaíso, mediante el cual se autoriza a celebrar contrato de comodato, respecto de una porción del inmueble denominado Lote 2B, Sector Ex Fundo Valle de Andorra, Rol de Avalúo N° 09316-00695, a la Organización no Gubernamental de Desarrollo de Comerciantes Agrícolas y Actividades Anexas, Persona Jurídica Sin Fines de Lucro, Región de Valparaíso.
Este comodato se otorgó por un plazo de 5 años, para el desarrollo de un proyecto de Terminal Agrícola y un Parque Natural, que permitirá el desarrollo de la actividad mayorista, que actualmente se lleva a cabo en el Mercado Cardonal de Valparaíso, con una serie de externalidades negativas para el sector.
Actualmente el proyecto se encuentra con Anteproyecto de Arquitectura aprobado por la Dirección de Obras Municipales de Valparaíso, cumpliendo con las disposiciones contenidas en la Ley General de Urbanismo y Construcción, así como con las disposiciones normativas contenidas en su Ordenanza General e ITP respectivo, y debidamente patrocinado por un profesional competente. Sin embargo, dada la envergadura del proyecto y su significancia para la ciudad de Valparaíso y las comunas aledañas y áreas productivas del interior de la región, y, para poder obtener el financiamiento para el desarrollo del proyecto, se requiere un plazo mínimo de 35 años de comodato, que permitan desarrollar los estudios faltantes, la construcción y operación del Terminal Agrícola.
Para avanzar en la solución al requerimiento, el día 16 de octubre del año en curso, se sostuvo reunión con la Sra. Belén Paredes, SEREMI Minvu Región de Valparaíso, y algunos de sus asesores, durante la cual se nos indicó que la ampliación del plazo del comodato, de manera excepcional como sería nuestro caso, debe ser visto a nivel central, por lo que se solicita esta reunión, con el objetivo de dar a conocer la importancia del proyecto, y los alcances y repercusión tanto a nivel comunal, provincial y regional, en términos de generación de empleos, de apertura de mercado para pequeños agricultores de la zona interior de la región, y la recuperación de un área muy importante del casco histórico de la ciudad de Valparaíso, que actualmente se encuentra muy complicada por el comercio mayorista, el aumento de la delincuencia, y una serie de otras situaciones. |
