Audiencias - Año 2024 - Paula Ovalle - Audiencia AP001AW1546503

Información General
Identificador AP001AW1546503
Fecha 2024-04-18 03:00:00
Forma Presencial
Lugar sala de reunión, SEREMI MINVU ATACAMA
Duración 1 horas, 0 minutos
Asistentes
Nombre completo Calidad Trabaja para Representa a
Jaime Hidalgo Gestor de intereses CONSULTORA AMBIENTE ESENCIAL CONSULTORA AMBIENTE ESENCIAL
Materias tratadas
Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.
Especificación materia tratada
Asisten:
Jaime Hidalgo
Elizabeth Flores
Renato Araya
Paula Ovalle

Audiencia:
Se revisan los siguientes antecedentes:
- Certificado de número
- Certificado de Informaciones Previas
- Plano loteo
- Escrituras
- Permiso de Urbanización observado
- Permiso de Edificación observado
A pesar de que DOM entrega Certificado de número y de Informaciones Previas, no reconoce el lote para efectos de urbanización y permiso de edificación.

Se le indica al profesional que debe completar los siguientes antecedentes para completar la información:
- Solicitar en CBR:
o Res Ex N°63 del 10.03.1986 que aprueba subdivisión por parte Seremi Minvu y plano original
o Certificado lote 13
Estos antecedentes permitirán comprobar que el lote existe como unidad.
_________________________________

III Región de Atacama, Caldera, marzo del 2024
SEÑORA:
ROCÍO DÍAZ GÓMEZ
SECRETARIA REGIONAL MINESTERIAL DE VIVIENDA Y URBANISMO DE ATACAMA
PRESENTE.

Ref.: Solicitud de LEY DEL LOBBY Seremi MINVU.

UBICACIÓN: AVENIDA ROSARIO CORVALAN N°260
COMUNA: CALDERA
DESTINO: OBRA NUEVA
NUMERO DE PISOS: 1 PISO
SUPERFICIE: 147,10 Mt2
PROPIETARIO: SOC MECANICA DEL NORTE
RUT: 85.432.200-1
REPRESENTANTE LEGAL: ALBERTO BICHARA NICOLAS
RUT: 5.655.135-2
ROL: 428-13
ARQUITECTO: JAIME YONADAB HIDALGO ARANGUIZ
N° PATENTE: 300124

Propiedad antes mencionada se solicitó una solicitud de permiso de edificación, cuya observación N° de acta 146 del año 2023 fue la siguiente:

OBS.N°1_ EL PROYECTO SE EMPLAZA EN UN SITIO CUYO LOTEO NO CUENTA CON RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA URBANIZACIÓN (NI PARCIAL NI TOTAL), POR LO CUAL SE ENCUENTRA REGULARIZADO EL PREDIO COMO TAL, SIENDO INCOMPATIBLE TRAMITAR UN PERMISO DE EDIFICACIÓN EN UNO DE LOS LOTES.

Luego de una reunión con revisor me indica que presente un permiso de urbanización para el lote individual en cuestión, se solicitó una solicitud de urbanización, cuya observación N° de acta 9 del año 2024 fue la siguiente:

OBS.N°1_ EL PROYECTO SE EMPLAZA EN UN SITIO CUYO LOTEO NO CUENTA CON RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA URBANIZACIÓN, NI PARCIAL NI TOTAL, POR LO ANTERIOR, DEBE DAR POR TERMINADA ESTA ETAPA PARA PRESENTAR PROYECTOS DE LOTES RESULTANTES.
CONFORME A LO REGULADO EN LA NORMATIVA DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN VIGENTE, LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES NO ESTA FACULTADA PARA APROBAR PERMISOS DE URBANIZACIÓN NI RECIBIR OBRAS DE URBANIZACIÓN DISTINTOS A LOS SEÑALADOS EN LA NORMATIVA.
POR LO ANTERIOR SE HACE DEVOLUCIÓN DEL EXPEDIENTE.
Es por esto que se presenta el caso a esta Seremia según indico el DDU Don Renato Araya, para poder analizar el caso, consta con una serie de antecedentes que sería bueno poder enviarlos algún correo electrónico que se nos indique para tenerlos antes de la reunión.

Atentamente
Jaime Yonadab Hidalgo Aranguiz
ARQUITECTO