Audiencias - Año 2024 - Joel Becerra Fuentes - Audiencia AP001AW1610989

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Jeannette Caniuqueo	Gestor de intereses		INMOBILIARIA SUR VEINTICUATRO SPA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Con fecha 12-09-2022 , beneficiaria Rut; 26.319.197-8 Gabriela Merlo Pérez, suscribió contrato de compraventa para el proyecto de integración Terrazas de Lourdes en la ciudad de Rancagua, cuya inscripción de dominio consta de fecha 13-10-2022, e ingresada a Serviu OHiggins, con fecha 23-11-2022 para el respectivo pago de subsidio, el cual a la fecha no ha sido pagado toda vez que dicho servicio nos solicita minuta aclaratoria por parte del banco respecto del desglose en la forma de pago en escritura de CV, la cual en cláusula segunda se desglosa según se indica: Precio CV 2.200 UF a) Contado 35 UF b) Crédito Hipotecario 1760 UF c) Monto Total de subsidio 325 UF (125 UF Subsidio Base, 100 UF Bono Integración; 100 UF Bono Captación ) d) 80 UF Ahorro La suma total de las letras a) a la d) es 2200 UF tal como lo indica CV. Considerando que los valores están cuadrados el banco no considera factible minuta aclaratoria. SERVIU OHiggins, solicita que minuta aclaratoria donde se modifique el desglose, toda vez que resolución exenta N° 3489 de asignación de subsidio indica que el ahorro es de 84,94 UF, al respecto es primera vez que un Servicio en resolución indique el monto de ahorro, considerando que lo más importante es una resolución son los monto de subsidio base y captación, toda vez que para los beneficiarios que apliquen crédito hipotecario el ahorro puede variar según condiciones crediticias. Minuta Solicitada por Serviu OHiggins, requiere el siguiente desglose y cuya suma es 2200 UF Precio CV 2.200 UF a) Contado 30,08 UF b) Crédito Hipotecario 1760 UF c) Monto Total de subsidio 325 UF (125 Subsidio Base, 100 UF Bono Integración; 100 UF Bono Captación ) d) 84,92 UF Ahorro. Por lo anterior se solicita pago del subsidio DS 19, toda vez que los montos de SUBSIDIO BASE, BONOS DE CAPTACION E INTEGRACIÓN, y finalmente es lo importante están correctamente tipificados, y no afecta a la sumatoria total de la compraventa.