Audiencias - Año 2023 - Fabián Kuskinen - Audiencia AP001AW1271511

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Matias Novoa Mendizábal	Gestor de intereses	Novoa & Araya Abogados	INMOBILIARIA LA FLORIDA VM SpA

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

Con fecha 29 de mayo de 2018, la DOM otorgó el Permiso de Edificación N° 359 (“Permiso de Edificación”) para una obra nueva, consistente en la construcción de dos Edificios de Departamentos, destinado a Vivienda y Comercio, ubicado en Avenida Vicuña Mackenna N° 9060, de la Comuna de La Florida, acogido a la Copropiedad Inmobiliaria y a Conjunto Armónico del Art 2.6.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, (en adelante los “Edificios”), modificado mediante Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 684 de 25 de noviembre de 2020, (en adelante la “Modificación del Permiso”). Mediante solicitud DOM N° 202202024 de fecha 28 de enero de 2022, la Inmobiliaria solicitó la Recepción Final de los Edificios, que fuera rechazada con fecha 9 de febrero y reingresada al día siguiente, es decir el 10 de febrero de 2022. Posteriormente, con fecha 28 de marzo de 2022 la DOM emitió el Acta de Observaciones para la Recepción Final, las que fueron respondidas y/o subsanadas oportunamente por la Inmobiliaria con fecha 7 de abril de 2022. En razón de lo anterior, se procedió por la DOM al cálculo de los derechos para el otorgamiento del Certificado de Recepción Final, procediéndose al pago en la tesorería municipal según consta del comprobante de Ingreso N° 0254065 por la suma de $ 454.445 con fecha 23 de marzo de 2022. No obstante de haberse respondido y/o subsanado las observaciones formuladas por la DOM en la respectiva Acta de Observaciones y habiéndose pagado los derechos del Certificado de Recepción Final, mediante la Resolución, el Señor Director rechazó la Solicitud de Recepción por un supuesto “incumplimiento del plazo para ingreso de aclaración de observaciones al Proyecto, realizadas por esta Dirección de Obras Municipales (DOM)”, entendiéndose “no incorporado el IMIV Básico, documento requerido en Permiso de Edificación N° 359/2018 en notas del Permiso”.