Audiencias - Año 2022 - Patricio Escobar Salazar - Audiencia AP001AW1132858

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Oscar Ortiz	Gestor de intereses		Agrupación de empresas Constructoras de la Provincia de Arauco
Guillermo Salazar	Gestor de intereses		HABILITA LTDA

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

buenas tardes, Oscar Ortiz es mi nombre represento a empresas constructoras de la provincia de Arauco desde hace un tiempo estamos en comunicación con diferentes actores del Ministerio para ver la posibilidad de un incrementos diferenciado de los subsidios para la provincia de Arauco, ya que hemos tenido bastantes inconvenientes además de la Pandemia, las alzas de materiales, falta de mano de obra, sumar a eso la violencia rural que nos ha provocado problemas en la cadena de suministros y alzas de esta misma cadena. Es por esto que me indican que nos comuniquemos con usted para exponer nuestra situación actual y buscar alguna alternativa que nos pueda apoyar. ACTA 09-06-2022 Patricio Escobar – Lorna Jeria Asistentes: Oscar Ortiz, representante de constructoras de la provincia de Arauco. Guillermo Salazar, Gerente EGR Habilita Ltda., representante de las Entidades que operan en la provincia de Arauco. Temas expuestos de la Constructora: 1. Indica múltiples dificultades para la ejecución de proyectos en la Provincia de Arauco, referidos a violencia rural, ausencia de mano de obra, alza en precio de materiales de construcción, no contar con camiones para repartir materiales y de hormigón (esto último obliga a las empresas a trasladar áridos y preparar hormigón en la misma obra). 2. Indica que, en el proceso de solicitud de alza de materiales del año 2021, se acogieron al 6% dado que SERVIU no les permitió solicitar un monto mayor, que realmente respondiese a las necesidades de las empresas de la zona. Que las pérdidas por proyecto son del orden de un 30% y 32% 3. Solicitan un monto diferenciado y superior para cubrir alza en costo de materiales, ya que el 12% de incrementos autorizados para el 2022, es insuficiente para la Provincia de Arauco Temas expuestos por la Entidad de Gestión Rural: 4. En la Provincia de Arauco solo hay empresas de media y pequeña escala, y las condiciones adversas de la zona han influido en que cada vez exista menos oferta. Ya casi no existen constructoras y EGRs que deseen trabajar en la Provincia de Arauco. 5. Indica que la capacidad del Estado para abordar necesidades de vivienda en la zona es muy bajas (DOM, Servicio de Salud, etc.). 6. El 12% de incremento ofrecido es insuficiente, se requiere incremento mucho mayor, dado que los proyectos se desarrollan en el doble de tiempo del que se pueden ejecutar en otros territorios. 7. Indica que la situación de la provincia de Arauco, fue expuesta en varias oportunidades a autoridades durante el segundo semestre del 2021, sin obtener respuesta. 8. Solicitar como beneficio, rebajar boletas de garantía por fiel cumplimiento de contrato al 5%, tratándose de obras que estén en ejecución en un 90%. Señala que esta solicitud está siendo estudiada y revisando en DITEC. 9. Indica que no se han otorgado incrementos por alza de materiales en la Provincia de Arauco. Indicaciones e información expuesta por DPH: 10. Informa datos estadísticos de la cartera crítica de proyectos en la provincia de Arauco (familias beneficiadas en los años 2016 al 2020, sin inicio de obras). Se indica la existencia de 1.051 familias seleccionadas, de las cuales 145 corresponden a la EGR Habilita Ltda. De ellas, 94 están en ejecución y 51 aprobadas desde mayo del 2021, sin inicio de obras. 11. Explica que la determinación de un incremento de hasta un 6% (2021) y hasta un 12% (2022), se origina en análisis efectuados por la DITEC, sobre precios unitarios e información proporcionada por las regiones. Se indica que para concluir que la Provincia de Arauco requiere montos superiores se necesita información específica que permita justificar la solicitud y que, hasta la fecha, no se cuenta con esos antecedentes. 12. Se señala que, a partir de la información proporcionada por SERVIU y SEREMI, ninguna empresa constructora que solicitó incremento hasta el 6% del presupuesto, por alza de materiales durante el 2021 (cuyas solicitudes y proyectos fueron aprobados por SERVIU), quedó pendiente. Todas fueron atendidos a través de la facultad de la SEREMI, quien emitió las resoluciones correspondientes con cargo a recursos de programa del año 2021. Se indica que las resoluciones son públicas y que se puede acceder a ellas a través de solicitud vía transparencia. 13. Se solicita canalizar las solicitudes de incremento, referidos a la Provincia de Arauco u otras, por las vías que establecen los procedimientos habituales de SERVIU. Y fundamentar adecuadamente cada solicitud. Compromisos asumidos 14. Se evaluará propuesta de rebaja de boleta de garantía 15. Se solicita elaborar un documento que contra argumente el APU elaborado por DITEC, indicando fundamentación de técnica y de costos de materiales, que permita justificar el alza de materiales que, según se señala, requiere la Provincia de Arauco. 16. Se informa que, a mediano plazo, se tomará contacto con las EGR que desarrollan proyectos en la Región, en atención a la necesidad de destrabar situaciones que impiden el normal desarrollo de proyectos de la cartera crítica del PHR, y recoger impresiones que permitan realizar ajustes normativos. 17. Se generará un plan de trabajo de la cartera crítica, que permita priorizar los proyectos más críticos a atender.