Consulto respecto a lo dispuesto en art. 2.6.3. /OGUyC para salas demáquinas, salidas de cajas de escaleras, chimeneas, estanques y similareselementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios, sostengo que no les afecta la limitacion de 3,5 m. de altura indicada en 2da. parte de ese inciso indicada para elementos arquitectónicos oconstrucciones abiertas (iluminación ornamental, pérgolas o quinchos, al igual que construcciones cerradas, las que solo podrán ser destinadas a
servicios higiénicos).
Creo que la opción de superar los 3,5 m. (cumpliendo rasantes y no ocupando ás del 25% de superficie de la azotea del último piso del edificio), sebasa en que actualmente los ascensores disponibles requieren 4,3 m de altura para sobre-recorrido tecnico para hacer accesibles y utilizables en forma autovalente y sin dificultad por personas con discapacidad, especialmente por aquellas con movilidad reducida, los espacios de uso común disponibles en la azotea (quinchos, piscina y miradores).
Hago presente que el inciso anterior al que aludo, indica que las instalaciones y equipos que sobrepasen altura de 2 m, tales como salas de máquinas, estanques, chimeneas, ductos, equipos de climatización y paneles solares, incorporadas a la edificación, no se limita su altura, sino que se exige cumplir con distanciamientos y rasantes. |
