Audiencias - Año 2019 - Guillermo Rolando Vicente - Audiencia AP001AW0728255

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Jose Manuel Rojas Céspedes	Gestor de intereses		Comitè de Vivienda Villa Altas Cumbres
Ruth Riquelme	Gestor de intereses		Comitè de Vivienda Altos del Valle
Yusara Orellana Diaz	Gestor de intereses		Grupo Habitacional Villa Lautaro
Luis Vidal	Gestor de intereses		SECPLAC Municipalidad de Hualañe
Maria Alejandra Codet Meza	Gestor de intereses		Valles del Mataquito
Moira Diaz Gonzalez	Gestor de intereses		Grupo Habitacional Sol Naciente
Celso René Morales Muñoz
José Patricio Rojas Ponce
Claudio PUCHER
Luzmira Elizabeth Albornoz Jimenez
JUAN ANTONIO COLOMA CORREA

Materias tratadas

Diseño, implementación y evaluación de políticas, planes y programas efectuados por los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

- Grupo Altos del Valle expone que su comité lo constituyen 150 familias. Se encuentran trabajando con la EP Crate. No cuentan con terreno. - Grupo Valles del Mataquito expone que su comité lo constituyen 150 familias. Se encuentran trabajando con Constructora Los Robles. No cuentan con terreno. - Grupo Habitacional Villa Lautaro expone que están interesados en postular a Programa de Habitabilidad Rural, pero que EP no se muestran interesadas en desarrollar proyectos y argumentan que reglamento del programa se encuentra en modificaciones constantes, lo que significa pérdida de recursos y tiempo en la elaboración de los proyectos. - Alcalde expone que todos los terrenos que se están evaluando para los distintos grupos se encontrarían dentro del PRC que se encuentra en proceso de aprobación (tercer ingreso a Contraloría). Sin embargo, ninguno de ellos cuenta con factibilidad de agua potable, por lo que sería necesario hacer solicitud vía artículo 52 bis a empresa sanitaria. - Subsecretario explica los dos programas a los que los comités estarían postulando: DS 49 y DS10. - Concejal Rojas indica que EP se quejan por constantes modificaciones y cambios en exigencias por parte del MINVU. Subsecretario aclara que en el último tiempo no ha habido ninguna modificación sustancial de los decretos ni de las exigencias a las EP. - Alcalde menciona que EP no están interesadas en trabajar en la comuna dada la lejanía a los centros urbanos más habitados. Muchos grupos que recibieron subsidios por el programa de Habitabilidad Rural DS 10 se encuentran sin proyectos calificados a 4 años de haber sido seleccionados. Por eso indica que las EP están esperando modificaciones para factibilizar proyectos. - Se señala que desde DPH han identificado esta situación y que por lo tanto se han destinado recursos para los llamados de este año exclusivamente para la zona Maule Sur, de manera que proyectos no compitan con los presentados en otras comunas de la región donde sí se generan una gran cantidad de proyectos. Sin embargo, señala que los recursos están disponibles en la - Presidenta del Comité Valles del Mataquito lee mensaje enviado por la EP Los Robles, en el que señala que para desarrollar proyecto DS 49 y comprar terrenos, se requerirían asignar 50 UF adicionales por familia (hace mención a otras comunas del Maule que reciben este adicional por ser consideradas localidades aisladas). Señala que terreno para desarrollar su proyecto debiese ser de 3 hectáreas, y que para compra de terreno también se requerirán recursos adicionales dado el valor del m2 en la comuna. Menciona 3 terrenos que han visto como posibles, cuyos valores van de los $12.000, $19.000 y $25.000 por metro cuadrado. - Jorge Silva consulta al Alcalde sobre las normas urbanísticas del PRC en trámite para los terrenos donde se estarían proyectando los comités. Alcalde señala que en muchos casos las normas no permitirían el desarrollo de proyectos de vivienda social, por lo que se requerirá hacer modificaciones al PRC una vez que entre en vigencia. Se explica situación a los dirigentes para que consideren que esto también significará un trámite adicional en la aprobación de los proyectos, el cual no depende de SERVIU ni de la EP, sino de la municipalidad de Hualañé. - Subsecretario señala que esos valores corresponden a valores que podrían financiarse sin problemas a través del DS 49 y que no se requerirían recursos adicionales. Concejal Rojas insiste en que se requieren recursos adicionales y Subsecretario reitera que son valores que corresponden a lo que puede financiar el programa para la compra de terrenos. - Presidenta del Comité Valles del Mataquito señala que en audiencia con Seremi Maule hace dos semanas, se les recomendó mantenerse trabajando con la EP actual. Subsecretario les señala que evalúen diferentes alternativas y no se cierren a trabajar con una sola, de manera de poder optar a la que les ofrezca el mejor proyecto. - Subsecretario les recomienda que el grupo no siga creciendo y que se conforme con un máximo de 160 familias, ya que la aprobación de un proyecto mayor toma más tiempo y es más difícil. Participaron de esta audiencia asesor Gabinete Subsecretario Sr. Jorge Silva, profesional de la División Política Habitacional Verónica Barros.