Audiencias - Año 2016 - Mauricio Apablaza

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2016-12-29 15:00:00	AP001AW0226622	Gestor de intereses	Arnaldo Andrés Andrade Andrade	ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE TENO	LOTEO VILLORRIO LAS ENCINAS EL CISNE, PROYECTOS DE VIVIENDAS.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	ALEJANDRO ANTONIO GONZALEZ SAAVEDRA
2016-12-29 09:30:00	AP001AW0226269	Gestor de intereses	felipe ramon freixas anais	felipe ramon freixas anais	Ejecución de calles nº14 y nº 16 proyectadas en Plan Regulador Comunal de Pelluhue, con apertura a la ruta M-80-N.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Juan Francisco Meza Contreras
2016-12-28 15:00:00	AP001AW0224617	Gestor de intereses	Michel Cetty d'Andurain	Michel Cetty	Presentación de un anteproyecto de loteo, que incluye equipamiento educacional, deportivo, residencial para tercera edad, locales comerciales entre otros, en un terreno ubicado en el sector norte de la ciudad de molina, que hoy es un terreno rural, pero que se incluye dentro del futuro plan regulador para ser cambiado el uso de suelo a urbano, y por donde cruza una calle establecida como circunvalación por un costado del terreno. Ver alcances del plan regulador, afectaciones y la posibilidad de implementar el proyecto completo que va en mejora de la calidad de la ciudad de molina, potenciando el uso de suelo y entregando a la ciudad equipamientos que mejoraran la calidad de vida de los molinenses.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Eduardo Hennig Godoy	Eduardo Hennig
		Gestor de intereses	Fernanda Aguirre Lyon	Fernanda Aguirre Lyon
2016-10-14 00:00:00	AP001AW0199563	Gestor de intereses	Manuel Luis Fuentes Norambuena	Manuel Luis Fuentes Norambuena	-Rebaja pavimento villa Alborada Longaví -Clasificación de vivienda social por cobra de derechos -Certificado de bien de uso público en las villas y poblaciones Acuerdos: - respecto de al rebaja de Pavimentos, se aclara que esta villa corresponde a un sector rural y como tal su aprobación se realizo al amparo de lo establecido en el artículo 55º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. esto quiere decir que su tramitación debe realizase como Loteo con Construcción Simultanea, por tanto aun cuando se otorgue la rebaja de las obras de pavimentación, esta solo será aplicable en la recepción definitiva de las obras de construcción y urbanización del conjunto habitacional total o parcial, no quedando por tanto, facultada la Dirección de Obras Municipales a otorgar con ella la autorización de enajenación directamente. - La clasificación de vivienda social corresponde a la establecida en el articulo 6.1.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, para lo cual deberá considerarse que la clasificación para la tabla MINVU clasificara en categoría 5 a los proyectos que sean de algún programa del Serviu y que no obtengan puntaje en la tabla de valoración. - La Dirección de Obras municipales podrá certificar la calidad de Bien Nacional de Uso Publico en las calles sólo cuando se tenga respaldo de haber recepcionado ya las obras de urbanización de las mismas, y/o la recepción definitiva del conjunto habitacional que las crea.	Ver detalle
2016-09-27 11:00:00	AP001APMPDOM38	Lobbista	LUIS ALBERTO MUÑOZ GONZALEZ	ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PARRAL	-CONSULTA RESPECTO A TERMINAL DE BUSES -PERMISO DE EDIFICACIÓN APROBADO EN COMUNA DE RETIRO Y TERRENO PERTENECE A PARRAL ACUERDOS: 1. SE DEBE VERIFICAR QUE LA VÍA QUE ENFRENTA EL TERMINAL DE PASAJEROS CUENTE CON LA CLASIFICACIÓN QUE SE REQUIERE NORMATIVAMENTE, EN TODO CASO NO BASTA CON QUE EL PROPIETARIO DEL TERRENO GENERE UN ENSANCHE DE LA VÍA EN SU FRENTE PARA CUMPLIR CON EL REQUISITO DE SER UNA VÍA COLECTORA, ESTA DEBE ESTAR ESTABLECIDA EN EL PRC VIGENTE.- 2. SE DEBE CORREGIR ESTA SITUACIÓN ADMINISTRATIVAMENTE POR EL LADO DE RETIRO, PERO EN LO QUE CORRESPONDE A PARRAL, EL PROYECTO DEBE REGULARIZAR LA CONSTRUCCIÓN.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	Víctor Valverde
2016-09-12 03:30:00	AP001AW0187685	Gestor de intereses	MARIO NAVARRO	Mario Navarro Pereira	Consulta técnica para aprobación y/o certificación acceso población Don Ambrosio SE ACLARA QUE AL IGUAL QUE TODOS LAS SOLICITUDES DE PERMISOS, ESTAS DEBEN IDENTIFICAR SIEMPRE AL PROPIETARIO DEL TERRENO, PUDIENDO EL POSEEDOR DE LA SERVIDUMBRE ACTUAR COMO REPRESENTANTE, SI EN SU CONTRATO DE SERVIDUMBRE SE CONTEMPLA ESTA REPRESENTATIVIDAD. SE TRATO ADEMAS EL CASO DE UN GALLINERO EN EL SECTOR DE MELOZAL, SE DEBE VERIFICAR, SI CORRESPONDE A CONSTRUCCIONES QUE REQUIEREN PERMISO DE EDIFICACIÓN SEGÚN ARTICULO 5.1.2 DE LA OGUC. CASO OCUPACIÓN DE BNUP. SEGUN ARTÍCULO 2.1.30 DE LA OGUC, EN QUE NO SE CUENTA CON CONEXIONES A SERVICIOS SANITARIOS, CONSULTADA AGUAS NUEVO SUR MAULE, LA FACTIBILIDAD SE BASARÍA EN EL CONTRATO QUE ENTREGA EL COMODATO.	Ver detalle
2016-08-30 12:00:00	AP001AW0181939	Gestor de intereses	Arnaldo Andrés Andrade Andrade	ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE TENO	SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN CONSTRUCCIÓN BODEGA DE MATERIAL MADERAS LUIS GALLEGOS Y COMPAÑÍA LIMITADA. VALIDEZ DE MUESTRAS DE HORMIGÓN PARA REGULARIZACIONES. Acuerdo: Para el caso de las bodegas debe verificar el emplazamiento respecto del límite urbano vigente y debe cumplir con la norma de ruidos según zona homologada. Respecto de los ensayos de hormigón, cuando sea necesario se debe realizar mediante testigos.	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	ALEJANDRO ANTONIO GONZALEZ SAAVEDRA
2016-08-24 11:00:00	AP001AW0176589	Gestor de intereses	Francisco Gargari	francisco gargari alarcon	La solicitud de audiencia tiene por objeto consultar sobre los siguientes temas: 1.- Situación en la cual se encuentra el Plan Intercomunal de Linares y Comunas aledañas. 2.- Política que posee el Ministerio sobre el informe favorable para la construcción "Cambio de usos de suelo" para el loteo denominado Nueva Jerusalen, ubicado a final del camino Las Vegas a 800 metros de la Circunvalación norte de Linares. Acuerdos: Sobre la posibilidad de Loteo Industrial en el área de Actividades Productivas de Impacto Intercomunal, definida en el Estudio de PRI de Linares, se informa que en estos momentos el estudio se encuentra detenido y se está estudiando su actualización debido a las modificaciones normativas atingentes, pero que el sector es factible de desarrollar proyectos aplicando el artículo 55º LGUC, para esto solo es posible presentar subdivisiones o urbanizaciones para dotar de equipamiento el sector rural, en lo especifico serían de las clases comercio y/o servicios, los que según lo establecido en el artículo 2.1.28 OGUC, se pueden asimilar a actividades productivas con clasificación inofensiva. Respecto de la factibilidad de aprobar un conjunto habitacional en el entorne de Linares, específicamente en el sector de Nueva Jerusalén, 600 m. aproximadamente desde el futuro limite urbano del PRC en proceso de aprobación, se indica que esto se encuentra fuera los criterios de aplicación del artículo 55º definidos por esta Secretaria de Estado para la región, no obstante ante la información de que el loteo al parecer se encontraría constituido de hecho con anterioridad a diciembre de 2006, se le informa que debiera evaluar si este cuenta con los requisitos necesarios para acogerlo a la ley de regularización de loteos irregulares, Nº 20.812.-	Ver detalle
2016-08-22 11:00:00	AP001AW0178576	Gestor de intereses	ENRIQUE OLIVARES	Enrique Francisco Olivares Farias	Trámite cambio de uso de suelo, Trámite administrativo. Solicitud de información	Ver detalle
2016-08-12 12:00:00	AP001AW0173714	Lobbista	LUIS ALBERTO MUÑOZ GONZALEZ	luis muñoz gonzalez	1.- Consulta por dudas en loteo presentado a esta dom, por la Soc. Const. e Inmobiliaria Los Canelos Ltda. 2.- Dudas con respecto a ley 20.898xfrgnms Acuerdos: Sobre Loteo ubicado en Igualdad Sur… se le indica que para poder aprobar un anteproyecto y/o proyecto de conjunto habitacional, el DOM lo debe hacer con la autorización que se indica en el artículo 55º de la LGUC, por esto lo debe hacer con los planos timbrados por la Seremi de Vivienda y el SAG y con los informes favorables de ambas entidades a la vista. Sobre la aplicación del artículo 3º de la Ley 20.898, en lo referente a los pagos de derechos, se indica que si la ley no indica ningún porcentaje de rebaja, es porque esta no se encuentra contemplada para los proyectos que se acojan a esta modalidad.	Ver detalle
		Gestor de intereses	LEONARDO ESTEBAN VILLEGAS NUÑEZ	leonardo villegas nuñez
2016-08-11 09:00:00	AP001AW0171591	Gestor de intereses	Pamela Gatica	Loncomilla SpA	Diseño y evaluación de loteo Participante DDU: Valeria Navarro Encina Arquitecta - Analista Territorial Acuerdos de Audiencia: Se presenta la interrogante respecto de las condiciones de urbanización en un loteo a desarrollar en el área rural de Empedrado, pero dentro del proyecto de PRC, principalmente en lo que se refiere a las vialidades existente, en el sentido que una de las vías corresponde e un camino enrolado por la Dirección de Vialidad del MOP. Ante esto se especifica que se deberá solicitar el perfil a la entidad responsable de la vía (D. Vialidad) y ejecutarla hasta la solera contraria al costado en que se ubica el proyecto.	Ver detalle
2016-08-04 12:00:00	AP001AW0171051	Gestor de intereses	Mario Eugenio León Mora	Mario Eugenio León Mora	Regularización de Cambio de Uso de Suelo, sector Rancura, Licanten Poseen un proyecto de loteo que cuanta con CUS aprobado para una parte, pero necesitan aumentar la cantidad de superficie afecta y la cantidad de lotes, ya que existe aproximadamente 1 há de terreno no afecto. se les indica la imposibilidad de continuar con el proyecto por falta de urbanización y que toda la urbanización debe ser ejecutada por el urbanizador antes de la recepción del conjunto, es por esto que ellos plantean la posibilidad de trabajar bajo la modalidad de condominio, indicándoseles que si es posible pero que son los propietarios los que deben analizar este tipo de soluciones.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Luis Manuel Morales Zuñiga	Luis ManuelMorales Zuñiga
2016-08-04 11:00:00	AP001AW0169781	Gestor de intereses	Wladimir Castro Araya	WADIMIR CASTRO ARAYA	SOLICITA REVISIÓN DE ACTA DE OBSERVACIONES DE LA MUNICIPALIDAD DE TALCA A PROYECTO DE SUBDIVISIÓN En la audiencia participa ademas la funcionaria Valeria Navarro Encina. Se descubre que poseen dos certificados de informaciones previas, donde uno habla que se enfrenta un via local y otro que indica que corresponde a un camino privado, los recurrentes revisaran si la escritura específica la calidad del camino y solicitaran por escrito se verifique con la municipalidad cual es el CIP que corresponde.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Eliana Gonzalez Insulza	Eliana González Insulza
2016-08-02 09:00:00	AP001AW0169403	Gestor de intereses	Carlos Silva	CONSTRUCTORA PACAL S.A.	CAMBIO DE USOS DE SUELO EN TERRENO DE LINARES SE ENTREGA INFORMACIÓN DEL PROYECTO DE PRC DE LINARES, INDICANDO QUE EL TERRENO ESTA DENTRO DE UNA ZONA QUE NO PERMITE EL DESARROLLO DE CONJUNTOS HABITACIONALES, POR LO QUE EL PROYECTO NO ES FACTIBLE DE APROBAR COMO CUS.	Ver detalle
2016-07-25 12:10:00	AP001AW0160686	Gestor de intereses	SEBASTIAN DURAN TRAVERSO	AGRICOLA ORIENTE LTDA	SUBDIVISIÓN DE PREDIO EN ZONA DE EXTENSIÓN URBANA DE PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL DE CAUQUENES-CHANCO-PELLUHUE AFECTO DE UTILIDAD PUBLICA. EN ESTA REUNIÓN SE CONTÓ ADEMAS CON LA PARTICIPACIÓN DE LA JEFA DEL DEPARTAMENTO SRA. DANIELA SOTO VILLAÓN, SE ACORDÓ QUE LOS RECURRENTES INGRESARAN A LA MUNICIPALIDAD DE CAUQUENES EL PROYECTO DE SUBDIVISIÓN DEL TERRENO ACOGIÉNDOSE AL ARTÍCULO 140º DE LA LGUC, INDICÀNDOSELES QUE ESTA DEBE HACERSE EN LOTES DE AL MENOS 2 HÁ CADA UNO DE LOS RESULTANTES DEBE ACCEDER A BNUP, EXISTENTE O DE LOS PROYECTADOS POR EL PRI VIGENTE, DEJANDO CONSIGNADO EN EL PROYECTO CUALES DE LOTES QUEDARAN CON LA OBLIGACIÓN DE GARANTIZAR URBANIZACIÒN AL MOMENTO DE SU ENAJENACIÒN.	Ver detalle
		Gestor de intereses	Rodrigo Duran	Rodrigo Duran
		Gestor de intereses	Manuel Puga Vial	anuel Puga
2016-07-06 12:00:00	AP001AW0158043	Gestor de intereses	mauricio obrador hurtado	Mauricio Andres Obrador Hurtado	Consulta sobre nuevas competencias en subdivisión rural con cambio de uso de suelo en la comuna de parral Acuerdos: Se enviará correo electrónico al director de obras para que este acceda a autorizar la enajenación del resto del lote del proyecto ubicado en la localidad de Parral	Ver detalle
		Gestor de intereses	francisco hurtado preisler	Francisco Ignacio Hurtado Presler
		Gestor de intereses	Patricio Larenas	Patricio Larenas Clarc
2016-07-05 12:00:00	AP001AW0157169	Lobbista	LUIS ALBERTO MUÑOZ GONZALEZ	ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PARRAL	Consultas Normativas por: - Subdivisión de terreno - Construcción e Zona de Riegos - Recepción de vivienda en sector Bullileo - Aplicación del distanciamiento en solicitud de permiso de edificación vivienda de unifamiliar Acuerdos: - Subdivisión de terreno: Al ser en el área rural corresponde al SAG por decreto N° 3516, de ser necesario. - Construcción e Zona de Riegos: No aplica para la regularización por ley 20.898. - Recepción de vivienda en sector Bullileo: Corresponde a una vivienda de subsidio, que presenta graves desperfectos los que se deben notificar al SERVIU, se recomienda copia a la SEREMI - Aplicación del distanciamiento en solicitud de permiso de edificación vivienda de unifamiliar: Aplica como envolvente teórico según Art. 2.6.2. OGUC	Ver detalle
		Sujeto Pasivo	LEONARDO ESTEBAN VILLEGAS NUÑEZ
2016-06-30 12:00:00	AP001AW0155095	Gestor de intereses	JOSE TOLEDO VILLALOBOS	Jose Toledo Villalobos	Consulta modificación plano de loteo Rol 280-31 comuna de San Javier - Población o grupo habitacional Pablo Neruda, cuenta con CUS año 2005 Se le entrega información requerida	Ver detalle
2016-06-14 16:00:00	AP001AW0148382	Gestor de intereses	Carlos Ojeda	Junta Nacional de jardines infantiles	Consulta aplicación normativa Art. 45 , para el caso de la ocupación de suelo y constructibilidad, sala cuna y jardín infantil, comuna de Constitución. Se entrega información solicitada	Ver detalle
2016-06-13 12:30:00	AP001AW0146246	Gestor de intereses	JUAN ENRIQUE MARTINEZ BRAVARI	Juan enrique Martinez Bravari	Aplicación articulo 140 L.G.U.C para terreno con división afecta a utilidad publica en terreno en sector borde lago comuna de Colbun Se averiguará concepto de acceso por servidumbre en terreno urbano (DOM) Lago Colbun Organizar futura reunión	Ver detalle
2016-06-10 12:00:00	AP001AW0146809	Gestor de intereses	Luis Humberto Perez Gonzalez	Asociación Gremial de taxis colectivos	Solicita apoyo para obtener permiso de funcionamiento terminal de colectivo linea 6 , sector calle Fortaleza, Talca. "Se acuerda realizar una reunión con Luis Gutierrez de la Municipalidad de Talca y Leonardo Lara de la Seremi de Transporte, para acordar posibles soluciones. Se plantea la subdivisión del terreno en 2 lotes para separar el terminal (sin construcciones) y la oficina de control (equipamiento de servicios)"	Ver detalle
2016-06-08 16:00:00	AP001AW0146280	Gestor de intereses	Miguel Patricio Guerrero Orellana	Miguel Patricio Guerrero Orellana	Abordar en la audiencia, solicita reevaluación de cambio de destino de su propiedad ubicada en villa Francia 24 sur 9 1/2 oriente B, N° 989, para equipamiento comercial. Se acuerda disminuir la superficie edificada en 40m2 en el primer piso, es decir, 30 m2 en el ante jardín y 10 m2 del patio cubierto posterior.	Ver detalle