Audiencias - Año 2018 - Marly Flores - Audiencia AM010AW0569836

Información General

Asistentes

Nombre completo	Calidad	Trabaja para	Representa a
Alberto Núñez	Gestor de intereses		SOCIEDAD INMOBILIARIA PONCE SPA
BORIS SAAD LAPKA
HECTOR GUSTAVO LORENZO ALVAREZ

Materias tratadas

Elaboración, dictación, modificación, denegación o rechazo de actos administrativos, proyectos de ley y leyes y también de las decisiones que tomen los sujetos pasivos.

Especificación materia tratada

AMPLIAR ANTECEDENTES DE LA NOTA DE 24 DE SEPTIEMBRE DE 2018 DIRIGIDA A SRA. MARLY FLORES ALTÓNAGA, JEFA DEPARTAMENTO DE EXPROPIACIONES, DIVISIÓN INGENIERÍA, DIRECCIÓN DE VIALIDAD DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS, POR LA SOCIEDAD INMOBILIARIA PONCE SPA, RESPECTO RUTA G-94, SU AMPLIACIÓN Y SITUACION DE DOMINIO POR LA SOLICITANTE Y OCUPACIÓN ILEGAL DE PARTE DE SUS TERRENOS.- PROPUESTAS DE SOLUCIÓN.- - El Sr. Alberto Nuñez realiza una presentación de la problemática, que consiste en una inconsistencia de los Títulos de su propiedad y del uso histórico y asignaciones de dominio, de tipo arbitrario por parte del Estado en terrenos de la propiedad en la cual él y la Soc. Inmobiliaria Poncve Spa tienen derechos. -Explica que el Estado confundió una Expropiación realizada por Ferrocarriles y que utilizó esa inscripción erróneamente para asignar dominio a otras instituciones y ocupantes. -En base a esto se solicita que en el Estudio de Ingeniería Conexión Vial Acceso Norte a San Antonio se incorporen estos antecedentes y se reconozca su dominio. Se le responde: - Solamente los Tribunales de Justicia pueden establecer el verdadero dominio de la propiedad, por lo que esta Jefatura en ningún caso realizará una acción de tipo técnica-jurídica que establezca una condición de dominio en una situación de indefinición e incerteza de los títulos. - Se reconoce la situación que la Inscripción de las propiedades fiscales del sector se remiten a una expropiación de EFE de otro sector, por lo que en ese punto hay un error pero que no es de este Ministerio sino de cada entidad fiscal y del CBR correspondiente que realizaron transacciones de terrenos. -Se explica que para hacer el replanteo correcto de la propiedad y los títulos se debe tener conocimiento en primer lugar de la fijación de deslindes de la línea de playa. Además, el título habla de "una extensión de la propiedad de 12 cuadras más o menos de terrenos firme y además toda la extensión de dunas ...", lo cual es una incerteza desde el punto de vista técnico, por lo que habría que probar cuál es la superficie de dunas y si éstas se refieren a su proyección de la extensión de las doce cuadras (la cuadra es una unidad de longitud que equivale a 125,39 m, por lo que se trataría de una extensión de 1.504,68 m, lo cual es totalmente inconsistente con el plano que ejecutó el Arquitecto Juan Luis Carroza que señala que la propiedad tiene una superficie de 1.121.065,0 m2 (112,1 Há). Por todo lo anterior se le señaló que en caso de ejecutarse esta obra, todos aquellos lotes que fueran del proyecto de expropiaciones y que tengan relación con ese titulo se enviarían por vía judicial.