Audiencias - Año 2023 - Nicolás González

En este registro encontrará las audiencias efectuadas en conformidad con la ley N° 20.730 por los sujetos pasivos que se señalan.

Fecha	Identificador	Asistentes		Representados	Materia	Detalle
2023-08-16 10:30:00	AG001AW1400770	Gestor de intereses	Hermann Mondaca	Hermann Mondaca Raitieri	Presentación de Plan Cultural de alto impacto local, regional y nacional.	Ver detalle
2023-07-24 00:00:00	AG001AW1243653	Gestor de intereses	Patricio Barraza	patricio barraza cornejo	INVERSION PRODUCTIVA PARALIZADA ESTAMOS EJECUTANDO UN PROYECTO PRODUCTIVO WWW.ARISALUD.CL, UBICADO EN 7 DE JUNIO 188 N° 3 Y N° 4, VENIMOS A SOLICITAR RESPETUOSAMENTE A UD. SU MAXIMA GESTION PARA ACELERAR LOS PROCESOS ADMINISTRATIVOS EN BIENES NACIONALES, PUESTO QUE LLEVAMOS PAGANDO 6 MESES DE ARRIENDO SIN ESTAR PRODUCTIVOS Y POR ENDE SIN GENERAR RECURSOS ECONOMICOS. NOS FALTA LA ENTREGA DE LAS RESOLUCIONES DE ARRIENDO PARA PODER OPERAR. POR OTRA PARTE, TENEMOS 15 PROFESIONALES Y/O TECNICOS A LA ESPERA DE SER CONTRATADOS FORMALMENTE E INICIAR OPERACIONES: • 3 MEDICOS • 3 ENFERMERAS • 3 SICOLOGOS • 1 NUTRICIONISTA • 2 TECNICOS PARAMEDICOS • 2 SECRETARIAS • 1 CONDUCTOR DESTACAR QUE COMO ARRENDARATARIOS, HEMOS DADO FIEL CUMPLIMIENTO A LOS COMPROMISOS Y OBLIGACIONES, ESTABLECIDOS EN LA POSTULACIÓN DEL PROYECTO PRODUCTIVO ANTERIOR Y EL FUTURO. POR OTRA PARTE, HEMOS VENIDO ACUMULANDO UNA DEUDA DE MAS DE $ 20.000.000 DE PESOS POR NO OBTENER LOS CUPONES DE PAGOS EN LINEA DEL LOCAL COMERCIAL N° 3 , MAS LO QUE SE DEBIA POR EL LOCAL COMERCIAL N° 4. SIN OTRO PARTICULAR Y ESPERANDO SU CONFIANZA A ESTA NUEVA PROPUESTA DE VALOR NOS DESPEDIMOS ATENTAMENTE	Ver detalle
2023-07-10 00:00:00	AG001AW1230115	Gestor de intereses	Patricio Barraza	patricio barraza cornejo	estimado SEREMI REACTIVACION ECONOMICA Y GENERACION DE 10 EMPLEOS DIRECTOS CALIFICADOS somos sostenedores de un inmueble fiscal ubicado en 7 de junio 188, requerimos exponer un proyecto de inversión que se se encuentra paralizada por temas administrativos y falta de profesionales en la unidad de bienes nacioneales , venimos su máxima gestión para acelerar los procesos de cambio de giro y/o actividad económica, y confiar en nuestra propuesta de valor y/o proyecto productivo, en el cual nos comprometemos y ejecutaremos: a) Una inversión económica de $ 30.112.779 pesos. b) La habilitación y mejoramiento del inmueble fiscal, poniendo mayor luminaria y cámaras de seguridad. c) La generación de entre 10 a 15 empleos formales y calificados, durante toda la ejecución del proyecto productivo. d) El pago de impuestos fiscales y territoriales (formularios 21 y 29). e) Ser un aporte a la reactivación economía local y nacional. f) Aportar valor al casco antiguo e histórico de Arica. Sin otro particular nos despedimos atentamente de Ud.	Ver detalle
2023-06-14 00:30:00	AG001AW1161390	Gestor de intereses	Patricio Barraza	patricio barraza cornejo	presentación proyecto wwww.arislaud.cl. ; proyecto ganador sercotec 2021 mujer emprendedor aymara el cual tendrá los siguiente alcances (proyecto procovid), recativacion economica a) La inversión económica total ejecutada del proyecto ($31.000.000 de pesos) b) La habilitación y mejoramiento del inmueble c) La generación de 10 empleos formales y permanentes durante la ejecución del proyecto. d) El pago de impuestos fiscales y territoriales ( Formularios 21 y 29). e) Ser un aporte a la economía local y nacional	Ver detalle
2023-06-08 00:00:00	AG001AW1226351	Gestor de intereses	Patricio Barraza	patricio barraza cornejo	En virtud de la reactivacion económica local y nacional y la generación de 10 empleos formales directos Que,, actualmente somos arrendatarios formales de 2 inmuebles fiscales, locales que se encuentran unidos fisicamente y en conecion es de servicio basicos (LUZ; AGUA; ALCANTARILLADO) Que, tenemos la necesidad imperante del cambio de giro y/o actividad económica, de restaurante a centro médico, en locales comerciales en cuestión, por las razones de fuerza mayor que se enuncian y resumen a continuación: Que, en marzo de 2015 se nos concedió el arrendamiento de los locales comerciales, ubicados en 7 de junio 188, locales N° 3 y N°4, en vista que estos se encontraban disponibles y abandonados, y que nuestro proyecto productivo, daba valor a los locales comerciales y resultaba conveniente para los intereses del fisco. Que, por esta razón invertimos más de $ 91.000.000, de los cuales $ 30.000.000 de pesos se destinaron para la habilitación y mejoramiento de ambos locales comerciales, dotándolos de servicios básicos como: electricidad (T1), agua y alcantarillado (anteriormente inexistentes), y así lograr la asignación de los roles de propiedad y la obtención de la recepción final de obras, requisito obligatorio para poder funcionar, tramites que nos tomaron más de 1 año. Que, lamentablemente nuestro proyecto productivo, del rubro gastronómico, se enfrentó a eventualidades externas que nos afectaron gravemente en lo económico, la apertura del mall plaza, el estallido social 2018, la crisis sanitaria covid19 y la crisis económica de país y mundial, en la actualidad mas incierta que nunca. Que, a pesar de todo, en marzo del 2020, confiados de volver a una normalidad relativa, solicitamos la renovación de los contratos de arrendamiento de los locales N° 3 y N° 4, situación que al estar pendiente a la fecha y no tener los contratos vigentes, no pudimos gestionar los permisos y autorizaciones correspondientes (Clausula N°19; Pto.N°3), no pudiendo operar comercialmente y peor aún acumular deudas por no pagos de cánones de arriendo superiores a los $ 15.000.000 de pesos a la fecha. (ambos locales comerciales) Que, además de los factores anteriormente expuestos, hoy se suman los altos niveles de: delincuencia, inseguridad ciudadana, personas en situación de calle, persistencia de contagios de COVID 19, la aparición de nuevas cepas del virus, inflación (aumento precios insumos y servicios), crisis mundial de los alimentos, Guerra en Europa y una inminente recesión económica mundial en EE.UU., China, Europa y por ende Chile), hacen se inviable continuar ligados al rubro gastronómico en cual fue, sigue y seguirá siendo uno de los más afectados. Y Finalmente, que la Municipalidad de Arica, tiene proyectado transformar la avenida 7 de junio, entre las calles Arteaga y Bolognesi, en un paseo peatonal, razón por la cual ya no autorizaran la instalación de meses y sillas en el bien nacional de uso público que los locales comerciales ubicados en 7 de junio 188 Locales N° 3 y N° 4, enfrentan directamente y donde pagábamos renta por 40 M2. Que, por los hechos y antecedentes anteriormente descritos, el Sr. SEREMI y su equipo técnico, concluyeron los siguientes puntos: • Que, la única posibilidad de hacer un cambio de giro y/o actividad económica en los locales comerciales ubicados en 7 de junio 188, Locales N° 3 y N° 4, era: desistir de los contratos de arriendo actuales y vigentes, y presentar el nuevo proyecto productivo denominado “ARISALUD”, aplicando la Solicitud de Arriendo de Inmueble Fiscal. • Que, para simplificar los tramites y procesos, se ingresara una una unica postulacion y/o solicitud de arriendo locales comerciales ubicados en 7 de junio 188, Locales N° 3 y N° 4, de manera de tener 1 solo contrato de arrendamiento, 1 Cupon de pago y 1 boleta de garantia. Es decir, por los 99 m2 totales de ambos locales comerciales , correspondientes a 74m2 de local N° 4 y los 25 metros cuadrados del local N° 3. Destacando que los locales son complementarios, vecinos y que están únidos físicamente en su interior, y que el local N° 4 le entrega y comparte servicios de electricidad, agua y alcantarillado al local N° 3. Se adjunta planos de locales. • Que, para agilizar el tramite de tasacion del local N°3, para asi obtener el valor de canon de arriendo del local N°3 y con ello el contrato de arrendamiento, para reactivarnos prontamente, se consideraria el valor del m2 del Local N°4, multiplicado por los 25 m2 del local 3. Destacando que la tasacion del valor m2 local N°4, fue realizada realizada recientemente en el mes de mayo del 2022, por el Sr. Kwey-Lum Guillermo Diaz Chang y asi nuestro contrato de arriendo nos fue entregado por su servicio en Julio del 2022. Se Adjunta tasacion fiscal del Local N° 3. • Que, la deuda acumulada por los no pagos de los arriendos de ambos locales comerciales, y que alcanzan los casi 15 millones de pesos, debe ser asumida en su totalidad por la empresa RUT 76.782.199-9 CAFÉ CATEDRAL LTDA. • Que, el recurso de reposicion presentado por CAFE CATEDRAL, RUT 76,782.199-9 , fue acogido favorablemente, en contra de la Resolucion N° E-11524 fecha 01 de abril del 2022, la cual fue revertida y reconociendo que hubieron errores en la dictacion de la misma. Lo cual concluye, en que se concede el arriendo del local comercial ubicado en calle 7 de junio 188, Local N° 3. Se adjuntan documentos; oficio conductor y Res. Exenta N° 569 del 15 de Septiembre del 2022. En conclusión, mediante el presente documento, como representante de la empresa y socio del 50% y la otra parte la Srta. Francisca Tarque Salazar socia del 50% restante, quien participó activamente en este requerimiento, a través de multiples audiencias ley lobby con su persona, así como también a nivel central nivel central: venimos a presentar nuestro desistimiento a los contratos de arriendo de los locales ubicados en 7 de de Junio 188 Locales N°3 y N°4, con objetivo de ingresar en forma inmediata una nueva postulación de arriendo para el proyecto productivo denominado “ ARISALUD: Centro Médico Integral. Destacar que con esta nueva propuesta de valor y/o proyecto productivo, realizaremos a) Una inversión económica de $ 30.112.779 pesos. Se adjunta detalle en plan de negocios. b) La habilitación y mejoramiento permanente de los locales comerciales, instalando mayor luminaria LED y cámaras de seguridad en su exterior, además de guardia de seguridad. c) La generación de entre 10 empleos formales, durante toda la ejecución del proyecto productivo. Además, de entre 5 empleos indirectos. d) El pago de impuestos fiscales y territoriales (formularios 21 y 29). e) Ser un aporte a la reactivación economía local y nacional. g) Aportar valor al casco antiguo e histórico de Arica, a través de la implementación de un proyecto de paisajismo, como parte de nuestra responsabilidad social empresarial (RSE). Se adjunta proyecto. Únicamente solicitamos agilizar los procesos administrativos ,con la autoridad correspondiente para los cambios de giro y/o actividad económica en los locales comerciales de y así poder reactivarlos productiva y económicamente a brevedad posible, con nuestra nuevo proyecto productivo, nos despedimos respetuosamente de Ud.	Ver detalle
2023-05-10 00:00:00	AG001AW1154630	Gestor de intereses	elizabeth villarroel	Elizabeth Villarroel Lopez	Presentar solicitud de conexión a Luz electrica en sector de entrada de Codpa, pidiendo a Seremi que realice gestiones junto a otros seremis para poder solucionar este tema.	Ver detalle